Если осуществляете капитальные вложения в арендованные основны | Тест

Если осуществляете капитальные вложения в арендованные основные средства, обратите внимание,

что признавать амортизацию таких капитальных вложений для налога на прибыль можно только в течение срока договора аренды.

Возникает вопрос

А если договор аренды продлевается, то можно продолжить учитывать расходы в виде амортизаци?

Это зависит от того, каким путем мы идем:

Путь Договором аренды предусмотрена пролонгация, если ни одна из сторон не заявит о его расторжении.

В этом случае можно продолжать списывать амортизацию на расходы после окончания срока его действия и пролонгации на следующий срок, так как договор считается возобновленным на основании ст.621 ГК РФ.

Путь Заключен новый договор аренды.

Амортизация прекращается и в рамках нового договора аренды такие расходы признавать нельзя (пример, Постановление АС Северо-Кавказского округа от 18.08.2020 №А32-47721/2019)

В приложении - разъяснение Минфина РФ на эту тему.