Квартиры

2020-07-19 16:16:35 ДАЖЕ САМАЯ МАЛЕНЬКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ДАЕТ ЧЕЛОВЕКУ БОЛЬШУЮ СВОБОДУ

ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ ПО ХОРОШЕЙ ЦЕНЕ 2 КМ ДО МЕТРО ТАШКЕНТ ?
Квартиры в Мирабадском спальном районе по разумным ценам!
Консультации, услуги профессионального риэлтора
@VashRieltor_Uz
Лукина Анастасия

ЗАГЛЯНИ К НАМ, ПОКУПАЙ
@mirobodkv Открыть/Комментировать

2020-07-16 12:11:37 ИЗМЕНИЛИСЬ СТАВКИ НАЛОГА НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

НОВАЯ СТАВКА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ -
ГРАЖДАНАМ УЗБЕКИСТАНА -12 %
ИНОСТРАННЫМ ЛИЦАМ - 20%
на сумму дохода от продажи в течении 3-х лет с даты приобретения

КАК ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ НАЛОГ С ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

Согласно статье 375 пункт 4 Налогового кодекса Республики Узбекистан
налогом облагается сумма,определяется с разницы стоимости приобретения имущества и цены отчуждения имущества ( продажи недвижимости),согласно договору купли-продажи

например: квартира приобреталась за 200 млн сум, продана за 250 млн сум
налогом облагается сумма дохода - 50 млн сум ставкой 12%
В случае, если недвижимость приобретена в Дар, по наследству или приватизирована, то суммой приобретения считается кадастровая стоимость на момент продажи

НАЛОГОВАЯ ЛЬГОТА ПРИ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

Для физических лиц граждан Узбекистан, действует налоговая льгота на продажу имущества. в случае если недвижимости принадлежит на правах частной собственности, более 3-х ( трех) лет, то такой доход с продажи налогом не облагается

ВАЖНО: налоговая льгота на продажу недвижимости для ИНОСТРАННЫХ лиц не применяется

БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ при покупке или продажи недвижимости

Консультации: @VashRieltor_Uz
абсолютно бесплатно.

Варианты вторичного рынка в спальном квадрате Мирабадского района @mirobodkv Открыть/Комментировать

2020-06-26 16:19:07 Рынок продажи недвижимости возьмут под цифровой контроль.

Все риэлторские организации, организующие сделки по купле-продаже объектов недвижимости на территории Узбекистана, должны будут пройти аккредитацию и подключиться к новой системе.

При этом оформление перехода прав собственности при осуществлении купли-продажи объекта недвижимости и прав на него на территории Узбекистана будет осуществляться только при наличии электронной выписки из реестра ЕЭМС, и электронного подтверждения обслуживающего банка о депонировании необходимых денежных средств для оплаты сделки.

Среди главных задач новой системы:

– создание цифровой платформы для рынка недвижимости, позволяющей оказывать услуги по операциям с объектами недвижимости и правами на них по принципу "одного окна";

– формирование рыночных цен на рынке недвижимости открытым и прозрачным образом;

– обеспечение получения в режиме реального времени достоверной информации о всей продаваемой недвижимости
читайте все новости : https://t.me/Tashkv Открыть/Комментировать

2020-03-08 09:43:02 Покупку жилья в Ташкенте разрешат независимо от прописки
С апреля планируется отменить требование постоянной прописки в Ташкенте и Ташкентской области для всех граждан при покупке недвижимости в этих регионах.
11 февраля 2020, 16:59 Общество
С 1 апреля планируется внедрить порядок, по которому не требуется наличие постоянной прописки в Ташкенте и Ташкентской области для граждан Узбекистана при приобретении недвижимости в этих регионах. Это предусмотрено проектом Государственной программы 2020 года «Год развития науки, просвещения и цифровой экономики».

Ставку госпошлины за нотариальное удостоверение договоров купли-продажи недвижимости в новостройках Ташкента и Ташкентской области для физических лиц, постоянно проживающих в Узбекистане и имеющих постоянную прописку в других регионах страны, предлагается исключить. Сегодня размер госпошлины составляет 5% от суммы договора.
Инфо-центр https://t.me/Tashkv Открыть/Комментировать

2020-02-07 11:18:56 Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев 13 августа подписал закон «О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения», принятый Законодательной палатой 26 апреля и одобренный Сенатом 3 мая.

В январе президент подписал указ о совершенствованию процессов урбанизации в стране. Документом с 1 июля была разрешена приватизация земельных участков несельскохозяйственного назначения юридическими и физическими лицами. Новый закон, который регламентирует порядок приватизации земельных участков и правовой статус приватизированных участков, вступит в силу с 1 марта 2020 года

В соответствии с законом, приватизация земельных участков производится в форме:

выкупа земельных участков, находящихся на правах постоянного пользования (владения) либо пожизненного наследуемого владения;
продажи земельных участков через электронный онлайн-аукцион.
Земельные участки могут быть приватизированы гражданами и юридическими лицами — резидентами Республики Узбекистан.

Инфо-центр недвижимости : https://t.me/Tashkv Открыть/Комментировать

2020-02-05 11:24:33 Что разумнее, построить или купить дом?

Если фактор времени важен, не начинайте стройку сами!
Одним из факторов, влияющих на решение о строительстве или покупке дома, является наличие времени. Если вы хотите поскорее въехать в новое жилье, а на рынке имеется достаточно широкий выбор предложений, соответствующих вашим критериям

Свой дом – такой, как хочется
При строительстве много времени уходит на проектирование, выбор материалов, консультации и контроль

Если строить не нравится, но хочется получить новый дом
Есть возможность приобрести участок земли с готовым домом. Это идеальное решение для тех, кто не желает сам заниматься стройкой и оформлением бумаг, но хочет получить новый дом.

На рынке есть очень хорошие дома
Если все же нет желания и времени на то, чтобы заниматься строительством, не стоит бояться и считать, что все продаваемые дома построены некачественно. Несомненно, нужно учитывать определенные нюансы: напр:, проверить общие расходы, состояние, документации

Инфо-центр https://t.me/Tashk Открыть/Комментировать

2020-02-03 12:13:33 ИНТЕРЕСНЫЕ ФАКТЫ О ТАШКЕНТЕ

*Ташкент входит в пятёрку самых крупных по населению городов среди стран СНГ. Население превышает 2,4 миллиона человек.

Административно разделён на 11 районов.

*Ташкентская телебашня - самая высокая башня в Центральной Азии. А по высоте в мире она занимает 11-е место.

*Ташкент - один из немногих мегаполисов, где ночью можно увидеть звёздное небо.

Инфо-центр недвижимости: https://t.me/Tashkv Открыть/Комментировать

2020-02-03 11:38:39 В Ташкенте построят два 50-этажных небоскреба
На территории Яккасарайской малой промышленной зоны построят башни-близнецы высотой 230 м, каждая по 50 этажей. Здесь также расположатся торговые, жилые и культурные павильоны.

Два 50-этажных небоскреба и 16 торговых, жилых и культурных павильонов будут построены на территории Яккасарайской малой промышленной зоны в рамках инвестиционного проекта Day and Night («День и ночь»). Об этом на пресс-конференции сообщил заместитель хокима Ташкента Шароф Рахманов.
(пресс-служба Хокимията Ташкента)
Проект разработала турецкая компания Iki Design Group. Его стоимость оценивается в 1 млрд долларов США. Планируется, что реализация проекта займет три года. Все 18 лотов проекта будут построены за счет иностранных и местных инвестиций.

Инфо-центр недвижимости: https://t.me/Tashkv Открыть/Комментировать

2020-01-30 12:03:53 В Узбекистане вступит в силу новый порядок сноса недвижимости

Изменения вступили в силу с 1 января 2020 года. Согласно новому порядку, теперь хокимы лишены возможности единолично издавать постановления по поводу сноса. Также решения, которые выносил предыдущий хоким по поводу предоставления земельного участка не будут отменены новым хокимом.

Таким образом, теперь в Узбекистане снос будет разрешен только после выплаты всей суммы компенсации. Оценивать недвижимость, которая попала под снос будет оценочная организация за счет инициатора. Владелец имущества получит деньги не только за недвижимость, но и за перенос и временное проживание, пока вопрос с новым жильем не будет решен.
Инфо-центр
@VashRieltor_uz Открыть/Комментировать

2019-09-26 09:10:49 Было решено написать книгу об архитектуре Ташкента вчерашнего и сегодняшнего дня. Эту непростую задачу взял на себя известный немецкий архитектор Петер Кнох, который возглавляет офис Спектрума в Берлине.


Сегодня Петер Кнох говорит: Ташкент – совершенно уникальный город. А архитектура как материальное отражение истории народа, города говорит о многом: об экономике, о культуре, традициях, строительной индустрии любого времени. Когда мы приехали в Ташкент для выполнения фотосъемки в ноябре 2018 года, то поняли, насколько тяжело будет выбрать самые интересные объекты. Их было очень много, нам было трудно! Читатель увидит при чтении книги, что объекты архитектуры Ташкента, представленные здесь, показывают многообразие стилей и разные архитектурные эпохи в жизни города. Получилось настоящее путешествие вглубь веков и в современность Ташкента.

Особую ценность книге придают аннотации к фотографиям, которые раскрывает информационный аспект выбранных зданий. Открыть/Комментировать