Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Строй Надзор | Питер ЛО

Адрес канала: @stroylo
Категории: Новости и СМИ , Интерьер и дизайн
Язык: Русский
Количество подписчиков: 58.47K
Описание канала:

Санкт Петербург и Ленинская область
Инвестиции, Недвижимость, Законодательство и Проектирование.
Новостройки, горячие предложения застройщиков.
Наш чат @stroitelstvopiter
Наш чат @nedvizo_spb
Связь и реклама @Diverom

Рейтинги и Отзывы

4.33

3 отзыва

Оценить канал stroylo и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

2

4 звезд

0

3 звезд

1

2 звезд

0

1 звезд

0


Последние сообщения

2024-03-25 15:53:08
«Метрострой» разбирают на жилье. Застройщику ушел лакомый участок у Обводного канала

У тех, кто ожидал распродажи «Метростроя» застройщикам под жилье, наконец-то появился прецедент. Спорная площадка компании у Обводного канала готовится уйти с торгов по крайне умеренной — если судить по прежним планам — цене.

Одним из наиболее интересных активов компании остается площадка на улице Ивана Черных, 16, где при «живом» «Метрострое» находились ООО «Тоннельный отряд» и ЗАО «Железобетонные конструкции и детали».

Это более 6 гектаров земли в неплохой локации у «Нарвской», склады, пристройки, мастерские, цеха и особняк Тейхмана 1899 года.

Цена

На объектах обременение в виде ипотеки в пользу все того же «Метростроя Северной столицы», а исторический дом — и вовсе объект культурного наследия регионального значения.

Так что к документации по торгам отдельно приложили охранное обязательство, которое должен будет соблюдать покупатель — не менять его габариты, внешний облик и ключевые детали интерьера.

@stroyLO
17.1K views12:53
Открыть/Комментировать
2024-03-25 14:38:19
Казенные кирпичи ставят в строй: подведены итоги реализации ФАИП в 2023 году

В преддверии перехода на реестровую модель управления государственными капвложениями власти подвели итоги последнего полного года реализации Федеральной адресной инвестиционной программы.

Кассовое исполнение составило 95%, что обеспечено активизацией работы по выявлению рисков на фоне смены модели и последующим перераспределением средств с «отстающих» проектов на опережающее финансирование других. За год «переброска» денег составила 100 млрд руб.

В части незавершенного строительства по большинству включенных в спецреестр федеральных объектов уже приняты решения о продолжении строительства, сносе или приватизации.

В четверг в Совете федерации подвели итоги реализации Федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП) в 2023 году — напомним, это был последний полный год, когда ФАИП формировалась и утверждалась как самостоятельный документ.

@stroyLO
18.4K views11:38
Открыть/Комментировать
2024-03-25 13:45:54
Ставки приняты: Центробанк окончательно заморозил рынок новостроек

Решение регулятора по ключевой ставке сохраняет ситуацию, сложившуюся на рынке строительства.

Совет директоров Банка России 22 марта оставил ключевую ставку на уровне 16%.

Объясняя решение, регулятор заявил, что текущее инфляционное давление хоть и ослабевает, но по-прежнему высокое.

Что касается денежно-кредитных условий, то они продолжают ужесточаться вследствие повышения ключевой ставки во второй половине 2023 года.

С начала же этого года рост корпоративного и ипотечного кредитования замедлился.

"Выдачи ипотеки стали немного ниже, чем в прошлом году. С другой стороны, темпы роста розничного кредитного портфеля, хотя и замедлились по сравнению с осенними показателями, по-прежнему высоки".

@stroyLO
17.8K views10:45
Открыть/Комментировать
2024-03-25 00:03:07
В Приморском районе строится новая поликлиника

Компания «Главстрой Санкт-Петербург» ведет работы по возведению поликлиники для взрослых и детей на территории жилого комплекса «Юнтолово» в Приморском районе города.

Здание общей площадью 13,4 тыс. кв. м будет расположено по адресу: Юнтоловский проспект, дом 41, корпус 1, строение 1.

В настоящий момент на площадке завершены работы по забивке свай, выполнен монтаж временного электроснабжения, ведутся работы по откопке котлована.

Строящееся пятиэтажное здание объединит два поликлинических отделения. За смену его смогут посетить 420 взрослых и 168 детей. Медицинское учреждение относится к первому уровню амбулаторной медицинской помощи.

Здесь будут оказывать первичную доврачебную, врачебную и первичную специализированную медико-санитарную помощь. Плановый срок ввода в эксплуатацию - третий квартал 2025 года.

@stroyLO
18.8K views21:03
Открыть/Комментировать
2024-03-24 23:03:15
Определены районы Петербурга с самыми недорогими «трешками» в новостройках

Лидирует по этому показателю Невский район города, где средняя стоимость квадратного метра «трешки» на первичном рынке в настоящее время составляет 226,415 тыс. рублей.

Второе место по доступности трехкомнатных квартир на первичке занимает Выборгский район, где «квадрат» таких лотов стоит в среднем 230,36 тыс. рублей.

Следующими в рейтинге по этому показателю расположились Красногвардейский Приморский и Красносельский районы.

Так, средняя стоимость квадратного метра «трешки» в Красногвардейском районе сейчас составляет 237,38 тыс. рублей, в Приморском – 239,055 тыс. рублей, а в Красносельском – 240,4 тыс. рублей.

При этом самые дорогие строящиеся трехкомнатные квартиры сейчас предлагаются в Петроградском и Центральном районах.

Средняя цена квадратного метра «трешек» в здешних новостройках составляет около 429 тыс. рублей.

@stroyLO
18.5K views20:03
Открыть/Комментировать
2024-03-24 22:38:28
Аналитики сравнили стоимость комнат и студий на вторичке

По данным исследования, комнаты в среднем стоят втрое дешевле студий, однако разница в цене варьируется от субъекта к субъекту.

Наименьшие расхождения зафиксированы в Москве (студии дороже в 1,3 раза), Санкт-Петербурге (в 2 раза) и Республике Татарстан (в 2,1 раза).

Наибольшие расхождения отмечаются в субъектах, где собственники продают комнаты по минимальным ценам.

Так, в Челябинской области студии дороже комнат в 5,1 раза, в Республике Башкортостан - в 4,4 раза, а в Пермском крае и Волгоградской области — в 3,8 раза.

В большинстве крупнейших регионов России комнаты стоят дешевле, чем в среднем по стране (1,4 млн рублей).

Дешевле всего они в Челябинской области (0,6 млн рублей), Республике Башкортостан (0,7 млн рублей) и Пермском крае (0,8 млн рублей).

Наибольшие показатели зафиксированы в Москве (5 млн рублей), Санкт-Петербурге (2,7 млн рублей) и Московской области (2,1 млн рублей).

@stroyLO
18.2K views19:38
Открыть/Комментировать
2024-03-24 22:09:39
Комплекс построек «Ленфильма» признан региональным памятником

Распоряжением КГИОП «Комплекс построек киностудии «Ленфильм» (бывшие жилые и общественные здания Г.А. Александрова)» включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.

В состав комплекса вошли: «Главное здание киностудии «Ленфильм (с садом)» (Каменноостровский пр., 10, лит. А (А5, А6, А7, 8, А9, АН)), «Здание театра и ресторана в саду «Аквариум» (Каменноостровский пр., 10, лит. А (А2, A3, А4, А14, А15, А16, А17)), «Доходный дом» (Каменноостровский пр., 10),

«Доходный дом с дворовыми флигелями» (Каменноостровский пр., 12), «Здание Петербургского центрального рынка» (Каменноостровский пр., д. 10, лит. В, В1), «Ограда» (Каменноостровский пр., между домами № 10 и № 12).

Сейчас в главном здании киностудии открыт киноцентр «Ленфильм» – общественно-культурное пространство с кафе, кинозалом и музеем, посвященном истории российского кинематографа и самой студии.

@stroyLO
18.4K views19:09
Открыть/Комментировать
2024-03-24 21:32:01
Начинается строительство шестой очереди ЖК «Парадный ансамбль»

Setl Group приступает к строительству шестой очереди малоэтажного жилого комплекса «Парадный ансамбль» в Московском районе Петербурга.

Застройщик возведет квартал, который будет состоять из семи пятиэтажных корпусов с коммерческими помещениями и подземными паркингами.

Фасады домов шестой очереди будут облицованы керамогранитом природных оттенков с преобладанием шоколадных и кофейных цветов. В парадных предусмотрены колясочные и бесшумные лифты.

С внешней стороны домов на первых этажах спроектированы коммерческие помещения, где появятся магазины, кафе и другая инфраструктура.

Дворы-патио будут приватными и свободными от машин - здесь будут зоны отдыха и площадки для детей.

Также здесь будут построены детский сад с бассейном на 240 мест и Лицей Setl, который сможет принять 825 учеников с 1 по 11 класс. Плановый срок ввода шестой очереди ЖК в эксплуатацию – II квартал 2026 года.

@stroyLO
19.3K views18:32
Открыть/Комментировать
2024-03-24 18:09:31
Балконы и лоджии в новостройках в будущем могут стать роскошью

Петербургские застройщики постепенно отказываются от строительства балконов и лоджий, отмечают в строительной компании Сity Solutions.

В новостройках Петербурга около 50% квартир сдаются с балконом или лоджией, тогда как во всей вторичке до 65% таких помещений.

Доля жилья с этими конструктивными элементами продолжит снижаться, а в будущем к ним станут относиться как к предмету роскоши.

«Застройщикам невыгодно возводить балконы или лоджии: их стоимость сопоставима с общим строительством, а при продаже на лоджию или балкон распространяется понижающий коэффициент 0,3-0,5.

Чтобы компенсировать убытки, застройщик включает их в цену квартиры, что фактически удорожает квадратный метр».

Полностью оказаться от балконов или лоджий застройщикам не позволяют противопожарные нормы и правила, согласно которым ими должны быть оснащены квартиры в домах выше 10 этажей, начиная с пятого.

@stroyLO
17.3K views15:09
Открыть/Комментировать
2024-03-24 17:18:16
На рынок выведен новый пул коммерческих помещений в ЖК «ЮгТаун»

ГК «КВС» вывела на рынок коммерческие помещения в 4 корпусе квартала «Австралия», третьей очереди проекта «ЮгТаун».

На первом этаже дома спроектированы помещения площадью от 37,6 до 91,7 кв. м, подходящие для разных типов бизнеса.

«ЮгТаун» располагается в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе.

Проект включает в себя девять очередей малоэтажной застройки, где будет проживать около 35 тысяч человек.

@stroyLO
17.3K views14:18
Открыть/Комментировать