Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Петербург строительный

Логотип телеграм канала @stroykaspb — Петербург строительный П
Логотип телеграм канала @stroykaspb — Петербург строительный
Адрес канала: @stroykaspb
Категории: Интерьер и дизайн
Язык: Русский
Количество подписчиков: 1.22K
Описание канала:

Все о строительстве в Санкт-Петербурге: инсайды и лайфхаки покупателям жилья.

Рейтинги и Отзывы

2.50

2 отзыва

Оценить канал stroykaspb и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

0

4 звезд

1

3 звезд

0

2 звезд

0

1 звезд

1


Последние сообщения 67

2021-08-08 12:02:21
Постирочная в гардеробной, прихожей и в комнате. Собрали коллеги идеи, как дизайнеры предлагают разместить стиральную машину. Как и они, считаем, главное, чтобы она была встроена и спрятана, даже если в ванной. И не выносилась в непонятный край квартиры. Остальное — дело десятое. Но красота очень важна. А что вы думаете? Может вообще считаете, что стирать можно и не дома (как в Америке)? Поделитесь впечатлениями. Подпишитесь на @dwellercity
150 views09:02
Открыть/Комментировать
2021-08-07 21:28:21
Не пройдём мимо хорошей шутки. Подпишитесь на @dwellercity
191 views18:28
Открыть/Комментировать
2021-08-07 17:09:01 ​Просто для информации о динамике: в первом полугодии в семи регионах не было продано ни одной квартиры в новостройках. За этот период через ДДУ не было заключено ни одной сделки на Камчатке, в Мурманской, Еврейской областях и в Тыве. В этих регионах продажи остановились после июля 2019 года, когда ввели обязательное проектное финансирование. В Магаданской области и на Чукотке ДДУ не заключались с 2016 года.

Росреестр также не зафиксировал ни одной сделки в НАО, но в этом регионе ведомство начало вести подсчеты только с этого года. Раньше показатели объединялись с результатами Архангельской области. Карачаево-Черкессия недавно стала седьмым регионом, в котором остановился рынок продажи новостроек. Fons

На начало этого года в Камчатском крае, Магаданской, Еврейской областях и в Чукотском округе МКД не строились вообще. У них практически отсутствует рынок долевого строительства. В Магаданской области сейчас строят единственный дом площадью 3 тыс. кв. м (64 квартиры), т.к. застройщик может привлекать деньги дольщиков через эскроу-счета. Подпишитесь на @dwellercity
210 views14:09
Открыть/Комментировать
2021-08-07 12:21:26 ​Продолжим говорить о нездоровой гигантомании иных застройщиков (начали 3 августа). Комфортная высотность жилого дома, по мнению эксперта, — от четырех до восьми этажей. «Это та высотность, которая свойственна европейскому городу и привычному центру Москвы — Замоскворечью, Тверскому району, — говорит архитектор. — Что же касается количества квартир на этаже, здесь все зависит от класса проекта. В элитном ЖК это могут быть две — четыре квартиры на площадке, в массовом — до 18 квартир, и при грамотном проектировании такая квартирография не будет угнетать. Помимо высотности и этажности, для комфортной среды важен еще третий параметр — расстояние между домами. Хорошо, чтобы высота дома «укладывалась» в ширину двора. Это даст соразмерное и гармоничное пространство, не вызывающее дискомфорта и клаустрофобии, которые возникают в районах-«муравейниках».

«Оптимальной считается высота жилых домов в семь — девять этажей при расположении трех квартир на этаже и двух-трех подъездов в доме, — считает психолог. — Но для избежания напряженности и «эффекта толпы» необходимо предусмотреть разнообразие в придомовой зоне. Минимизировать негативное влияние эффекта небоскребов, излишнего давления поможет застройка разной этажности и использование ярких красок на фасадах зданий».

Другой эксперт, напротив, считает, что не существует объективных критериев соразмерности застройки человеку. «Это сугубо субъективное ощущение. Часто комфортным ощущается тот морфотип застройки, в котором человек прожил значительную часть жизни, — говорит он. — Индивидуальные особенности характера человека, его представления о городском стиле жизни также влияют на оценку комфортности жилой среды. Многие сейчас считают небоскребы неотъемлемой частью мегаполиса и не испытывают дискомфорта в, казалось бы, абсолютно не сомасштабных человеку высотных жилых комплексах. Индивидуальны и предпочтения в количестве квартир и/или подъездов. Играет роль не только тип жилых домов, но и время проживания в том или другом месте: длительное проживание в одном и том же доме создает ощущение интеграции в социум и при малоэтажной, и при высотной застройке».

Важнее для комфортного восприятия жилого комплекса, по мнению эксперта, визуальное разнообразие застройки. «Все мы знаем, и это подтверждено специалистами, что монотонная среда создает психофизический дискомфорт. Поэтому объемные, планировочные и архитектурно-художественные решения должны учитывать этот фактор. В современном обществе растет запрос на индивидуализацию городской среды, в том числе на трансляцию ценностных принципов. Архитектура ЖК, как и других средоформирующих объектов, должна отвечать на подобные запросы, например на запросы экологизации», — заключает архитектор.

Что до голосующих рублем покупателей новостроек, их глобальные масштабы застройки явно не пугают — по крайней мере не в Москве. Столичный «Люблинский парк» в первом полугодии 2021 года занял второе место по продажам на первичном рынке Старой Москвы. По другой статистике риелторской этот ЖК по итогам полугодия лидирует по продажам в столице. Данных о продаже «человейников Петербурга» не приводят, нор мы не сомневаемся, что и там все продаётся хорошо. Массовость с которой скупали люди сомнительное с точки зрения качества жизни жилье давно не удивляет.

Подпишитесь на @dwellercity
212 views09:21
Открыть/Комментировать
2021-08-06 17:17:04Итак, Триумф города.

Глейзер задал тренд на обсуждение городов через противоречие и парадоксы. Вопреки устоявшимся представлениям, что в городах грязно, много машин, заводов, многоэтажной застройки, что жизнь в городах порождает огромный социальный разрыв, высокую преступность и психологическую напряженность – на самом деле они эпицентры развития в культурном и экономическом отношении, в городах - выше уровень медицины, образования, ценят экологию и внимательнее относятся к социальному благополучию.

Давайте посмотрим:
Жители Нью Йорка, например, живут дольше своих сограждан, а число заболеваний сердечно-сосудистой системы и случаев рака у них ниже, чем в среднем по стране.
Каждый десятый человек в России, получающий медицинскую помощь по ОМС, получает деньги из средств, перечисленных москвичами.
Более половины дохода развитых стран зарабатывается в крупнейших городах, и это около 80% мирового ВВП.

В городах много бедных не потому, что город создает бедность, а потому, что он привлекает бедняков. Поэтому наличие трущоб и бедности говорит не о слабости, а о силе города. Жители Киншасы, Калькутты и Лагоса имеют лучшую работу и у них крепче здоровье, чем у жителей окружающих деревень.

В городах – выше уровень образования, а за этим все ответы как будет развиваться город – экономически и культурно. Вместе с тем, городские жители потребляют в среднем на 40% меньше энергии, чем их соседи, живущие среди природы - они чаще ездят на машинах и тратят больше энергии на обогрев - в результате их негативный экологический след существеннее.

Но самый интересный посыл, который формулирует Глейзер и потом его радостно подхватывают все нерды-урбанисты: будущее за городами, потому что там живут люди. Город - это лучшее место для обмена знаниями и развития личных контактов. Высокая плотность населения дает интенсивный обмен информацией, а чем интенсивнее обмен знаниями, тем богаче жители, здесь подключается экономика, выше запросы на социальные блага, и на лучшее качество жизни.

Справедливости ради, даже после первого года пандемии, Глейзер твердо убежден, города не потеряют своей привлекательности. Ценность личных контактов по-прежнему будет ключевой энергией городского развития. Современные технологии коммуникации – это лишь инструмент, катализатор процессов, но люди всегда работают эффективнее, когда они находятся в одном месте и общаются вживую.

Люди - это самое главное, что движет городами, а общение людей - энергия всех процессов. Fons Что для Вас город? Какие мысли Глейзера откликаются? Дистанционка - ад или профит? Подпишитесь на @dwellercity
248 views14:17
Открыть/Комментировать
2021-08-06 09:48:38
Строители впервые показали как идет возведение «СКА Арены»

@topspb_tv
284 views06:48
Открыть/Комментировать
2021-08-05 17:07:38
Макет комплекса башен от Zaha Hadid Architects в китайском Шэньчжэне показали коллеги. Проект уже дважды менял свое название, актуальное на данный момент - Benchmarking Innovation Center Headquarters, но есть подозрение, что и оно не последнее. Высота - 394 метра, если все построят в таком виде, то башни конечно станут одними из самых заметных в мире благодаря сочетанию высоты и сложного дизайна. Сейчас идут подготовительные работы, сдать проект планируют в 2027.

Для справки: В Китае строят более 100 небоскрёбов каждый год, ограничение касается лишь максимальной высоты - не более 500 метров. Китай уже который год остаётся мировым лидером небоскрёбостроения, как и лидером по количеству небоскрёбов (их там больше, чем в США). Решится ли Петербург на то, чтобы не ограничиться одним Лахта-центром? Нужны ли небоскрёбы как жилые комплексы в нашем городе? Подпишитесь на @dwellercity
151 views14:07
Открыть/Комментировать
2021-08-05 11:32:18 Если «Новая газета» критикует планы по строительству Ново-Адмиралтейского моста, значит - строить надо и идея эта отличная! Особенно умиляет тезис о снижении нашей обороноспособности. Когда это расстраивало авторов «Новой», спрашивается? Ну и отмечу ещё у коллег хорошее про стройку рядом с Горным институтом: проект примыкание к набережной не прорабатывал, а мост реально будет. Не исключено, что уже в ближайшие недели ещё и бюджетный инфраструктурный кредит на этот проект застолбят.
202 views08:32
Открыть/Комментировать
2021-08-05 11:07:43
В Москве застройщики начали вводить в эксплуатацию квартиры со встроенным поп-итом. Цены в таком доме начинаются от 20 миллионов рублей за «однушку», в Петербурге чуть меньше, но тоже больно. Принимайте квартиры с отделкой от застройщика очень внимательно. Подпишитесь на @dwellercity.
200 views08:07
Открыть/Комментировать
2021-08-04 11:08:42 ​Очень любопытное развитие событий происходит вокруг ситуации в «Северной долине». Официальный комментарий от компании прислала нам в почту Анна Отрощенко, директор по связям с общественностью «Главстрой Санкт-Петербург»:

«В посте mash на Мойке опубликованные данные не соответствуют действительности. Ниже представлены видеоматериалы. Если необходимо у нас есть видео приезда пожарной бригады, они даже не разворачивали пожарный рукав. Прошу Вас опубликовать.

Все системы пожаротушения работали в штатном режиме. После начала возгорания в подземном паркинге сработала сплинкерная система пожаротушения. Управляющая компания, со своей стороны, оперативно вызвала пожарный наряд. К моменту приезда пожарных необходимости в тушении не было, было только задымление. Ведется работа с виновником возгорания, который нарушил правила пользования паркингом».

Конечно, мы публикуем официальный комментарий и было бы очень интересно узнать как от компании, так и от жителей «Северной долины» в комментариях - чем закончилось дело с возгоранием, работает ли система пожаротушения (надеемся, пользоваться ей не придётся) и - что происходит на видео, которое предоставила компания?

Подпишитесь на @dwellercity
234 views08:08
Открыть/Комментировать