Подмосковный рынок загородной недвижимости уже столкнулся с де | Петербург строительный

Подмосковный рынок загородной недвижимости уже столкнулся с дефицитом качественных объектов, пишут коллеги из уважаемого канала. Достаточного количества готовых домов с ремонтом на рынке просто нет. Особенно это касается дорогого сегмента — бизнес-класса и элитного.

На рынке готовых коттеджей в основном представлены дома, которые изначально строились для продажи, без учета требований реальных пользователей и без присмотра со стороны заказчика. Проблема этих объектов – в низком качестве строительства. Часто водой таких объекты обеспечивает скважина на участке, канализация – это септик, а за отопление отвечает электрический котел.

Основная часть предложения – со вторичного рынка. Предложений среди новостроек практически нет из-за низкой девелоперской активности. Цены на дорогие коттеджи остаются стабильными, но попытки повысить стоимость все же есть. Небольшие застройщики весной поднимали цены до 15%, в основном это сделали те, кто привязывал цену к доллару. Конец цитаты.

В Ленобласти, считаю, все идёт к схожему сценарию. Только с некоторым лагом по времени. Только в случае с нашим регионом обеспечение инфраструктурой за городом лучше, а также транспортная доступность. Что позволяет предположить взрывной рост спроса на недвижимость за городом в достаточно быстрые сроки.