Стройка. Главное.

2023-07-22 17:02:02 На базе платформы Стройкомплекс.РФ для девелоперов создадут электронный реестр необходимых документов

Соответствующее постановление, утверждающее правила ведения данного реестра, подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

В нем будет отображаться вся информация для девелоперов, которая включена в перечень документов, сведений, материалов и согласований, необходимых для инвестиционного строительства. Оператором нового реестра станет Минстрой, а все сведения будут общедоступными.

Также на базе реестра планируется создать «калькулятор процедур» – он позволит выстроить клиентский путь застройщика при взаимодействии с госорганами в процессе строительства конкретного объекта.

#цифровизация Открыть/Комментировать

2023-07-22 16:02:24 В Нижневартовске угрожают скандальному застройщику «Нижневартовскстройдетали» Путиным

Компания уже несколько раз срывает сроки благоустройства. Так, за два года не был покрашен даже дом, не благоустроена территория.

Каменная дорога, на которую падают дети и ломаются колеса коляски. Другого подхода к подъездам, кроме как через камни, нет. На площадке нет урн, потому что УК их не ставит, потому что площадка не принята.

«Спортплощадку делают более месяца. Мелкими движениями, с постоянными перекурами и занятием спортом на тренажерах. Дорожек на площадке тоже нет. Сплошной песок. Мы собираемся писать обращение коллективное в администрацию губернатора, жилстрой и президенту»,— рассказывает одна из жительниц. Открыть/Комментировать

2023-07-22 15:00:00 ЦБ зафиксировал новые маркетинговые схемы от застройщиков по ипотеке

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что ЦБ РФ зафиксировал новые маркетинговые схемы от застройщиков по ипотеке, но системных рисков они не несут.

«Что касается разрыва цен на первичном и вторичном рынке — нас действительно это беспокоило... На наш взгляд, основной вклад в этот разрыв вносили программы ипотечных кредитов от застройщиков, они практически сейчас остановились. И поэтому какого-то дополнительного стимула для разрыва мы сейчас не видим. Есть новые схемы маркетинговые, так называемые. Мы их тоже анализируем с точки зрения влияния на первичный и вторичный рынок, пока здесь не видим каких-то системных рисков», — сказала Набиуллина. Открыть/Комментировать

2023-07-22 13:31:36 Минстрой разрабатывает систему цифровизации жилищного надзора

Минстрой и Минэкономразвития работают над созданием реестров цифрового контроля жилищного надзора. Об сообщили в пресс-службе Минэкономразвития России.

В чем суть

Продолжается цифровизация контроля:

⬩ реестр инцидентов;
⬩ типовые решения для федеральных и региональных контролеров;
⬩ создается отдельный модуль для жилищного надзора;
⬩ внедряется модуль для дистанционных проверок.

Напоминаем

Закон о контроле был принят в 2020 году. 
С 1 июля 2021 года вступил в силу для большинства федеральных видов контроля, а с 1 января 2022 для регионов и муниципалитетов.

С 10 марта 2022 года в качестве меры поддержки экономики был введен мораторий на проверки. В него не вошли налоговый и финансовый контроль, проверки со стороны силовиков. При этом мораторий коснулся бизнеса всех уровней — от МСП до крупнейших компаний.

Исключения были сделаны для случаев, когда есть высокие риски причинения вреда жизни и здоровью граждан, а также, если речь идет о социально значимых объектах по вопросам соблюдения санитарных и пожарных требований.

#минстрой Открыть/Комментировать

2023-07-22 13:00:00 Эксперты прогнозируют рост ставки по стандартной ипотеке в России до 12%

Опрошенные РИА Недвижимость эксперты считают, что повышение Центробанком России ключевой ставки до 8,5% может привести к росту ставки по стандартным ипотечным программам до 12%.

«Действия Центробанка могут привести к стагнации на рынке недвижимости и ипотечного кредитования. Рынок будет спасать отсутствие доверия населения к накоплениям и вложение сбережений в недвижимость. Стандартный ипотечный продукт быстро пройдет отметку в 12% годовых», — считает главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко. Открыть/Комментировать

2023-07-22 11:00:00 Легенды и тайны Москвы, а также проблемы современного состояния города. Реставрация памятников архитектуры и снос исторических зданий. Старый облик московских улиц и их нынешний вид. Подписывайтесь.

Знаете ли вы, что Москва до середины 1950-х была преимущественно деревянным городом? Что первый каршеринг в столице появился при Хрущеве? Что самым веселым градоначальником был Лужков? Что писатель Паустовский работал водителем трамвая на севере Москвы? 
Об этом и многом другом на канале. «О Москве с любовью». Открыть/Комментировать

2023-07-22 10:00:00 Мурманский губернатор назвал арктическую ипотеку стимулом для застройщиков

Губернатор Андрей Чибис сообщил, что введение арктической ипотеки под 2% для молодых семей станет подспорьем для людей, которые хотят приобрести жилье, и стимулом для застройщиков.

«Поддержка президента и его поручение по нашему предложению о введении льготной ипотеки под 2% — это не только большое подспорье для семей, которые хотят приобрести жилье, но и стимул для застройщиков зайти на рынок жилищного строительства в Мурманскую область, понимая, что спрос с такими условиями гарантированно будет», — сказал Чибис.

Уточняется, что ипотека будет особенно востребована среди переселенцев из аварийных домов, выбравших выплату выкупной стоимости, молодых специалистов и специалистов востребованных профессий, приехавших в Заполярье, а также военнослужащих и их семей. Открыть/Комментировать

2023-07-22 09:01:05 Набиуллина заявила, что ипотека от застройщика несла системные риски

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора заявила, что ипотека от застройщика несла системные риски для рынка, но программы таких ипотечных кредитов почти остановились. Регулятор не видит в новых ипотечных схемах системных рисков.

«Что касается разрыва цен на первичном и вторичном рынке, нас действительно это очень беспокоило, потому что это создает риски, прежде всего для граждан, которые пользуются ипотекой. На наш взгляд, основной вклад в этот разрыв вносили программы ипотечных кредитов от застройщиков. Они практически сейчас остановились, и поэтому какого-то дополнительного стимула для этого разрыва мы не видим. Есть и новые схемы маркетинговые, так называемые, мы их тоже анализируем с точки зрения влияния на первичный и вторичный рынок. Пока здесь не видим каких-то системных рисков новых», — сказала глава ЦБ.

Уточняется, что Банк России считает нынешние темпы роста ипотеки очень высокими. При этом параметры льготной ипотеки определяет правительство, и ЦБ готов обсудить возможные изменения. Открыть/Комментировать

2023-07-22 08:30:06 Росстандарт: новые изменения в сводах правил

Ведомство опубликовало новые уведомления о об изменениях в сводах правил (СП).

⬩ Изменение № 2 к СП 382.1325800.2017 «Конструкции деревянные клееные на вклеенных стержнях. Методы расчета».

⬩ Изменение № 1 к СП 450.1325800.2019 «Агропромышленные кластеры. Правила проектирования».

⬩ Изменение № 1 к СП 451.1325800.2019 «Здания общественные с применением деревянных конструкций. Правила проектирования».

⬩ Изменение № 1 к СП 452.1325800.2019 «Здания жилые многоквартирные с применением деревянных конструкций. Правила проектирования».

#стандарты Открыть/Комментировать

2023-07-22 08:00:00 22.07.2023
   Суббота      

Новости
Трутнев заявил о проработке возможности выкупа в ипотеку взятого в аренду жилья в ДФО.

https://tass.ru/nedvizhimost/18333411

Застройщик комплекса Mantera в Сочи заново займется документами на проект.

https://realty.ria.ru/20230721/dokumenty-1885583905.html

Программа льготной ипотеки в Арктике простимулирует спрос на новое жилье.

https://iz.ru/1547633/2023-07-21/programma-lgotnoi-ipoteki-v-arktike-prostimuliruet-spros-na-novoe-zhile

Сергей Зайцев, федеральная компания «Этажи»: «В каждом городе есть идеальный портрет квартиры».

https://всеостройке.рф/sergej-zajczev-federalnaya-kompaniya-etazhi-v-kazhdom-gorode-est-idealnyj-portret-kvartiry/

Депутат Госдумы Спиридонов объяснил, кому и зачем нужна «арктическая ипотека».

https://rg.ru/2023/07/21/deputat-gosdumy-spiridonov-obiasnil-komu-i-zachem-nuzhna-arkticheskaia-ipoteka.html Открыть/Комментировать