Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Строительный Бизнес. Как есть.

Логотип телеграм канала @stroibis — Строительный Бизнес. Как есть. С
Логотип телеграм канала @stroibis — Строительный Бизнес. Как есть.
Адрес канала: @stroibis
Категории: Без категории
Язык: Русский
Количество подписчиков: 402
Описание канала:

Pro строительный бизнес. Авторский канал директора строительной компании. На канале: нвости, технологи и финансы строительного производства
@niloki - обратная связь.

Рейтинги и Отзывы

4.00

2 отзыва

Оценить канал stroibis и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

0

4 звезд

2

3 звезд

0

2 звезд

0

1 звезд

0


Последние сообщения

2018-08-03 21:53:11 На этом примере изначально завысили расценки, понятно, что допник на сумму в 622345 руб. будет сложно «протащить», но в итоге мы отстояли свои 60% от первоначально заявленной суммы, думаю это неплохо
2.6K views18:53
Открыть/Комментировать
2018-08-03 21:52:57
2.6K views18:52
Открыть/Комментировать
2018-08-03 21:52:36
2.3K views18:52
Открыть/Комментировать
2018-08-03 21:52:06 О, это сладкое слово – Допник. Пункт 2
#хитрости #допник #строительство

Практически для любого вида работ составляется ППР или технологическая карта (ТК). ППР или ТК, в нашем случае, это некоторые мероприятия, которые необходимо выполнить для реализации наших целей – это может быть установка автокрана, устройство лесов, ограждение территории – все эти мероприятия «сидят» в накладных расходах (пункт сметы).

Но есть одна хитрость – она требует смекалки и дружественных отношений с представителями заказчика. При грамотном подходе к решению наших задач, в некоторых случаях невозможно, например, установить несущую балку, без дополнительной площадки на которой будут находиться люди (соблюдение ОТ и ТБ!!!). А при установке этой площадке, внизу, часть здания надо перекрыть деревянном настилом (из досок толщ. 50мм в два слоя, на площади 100м2), что бы исключить, таким образом, поломку дорогостоящего оборудования, на которое может упасть кусок отколовшегося бетона или кирпича. В данном случае главное, что требуется от руководителя убедить всех и каждого, что эти мероприятия не «сидят» в накладных расходах, что они должны были быть, как минимум, учтены проектом и это просто недосмотр проектанта.

Убедив инженеров в необходимости выполнения данных мероприятий, мы имеем возможность поднять договорную стоимость. Если будут отпираться можно напомнить про Акт-сдачи оборудования в ремонт, в котором, представители заказчика обязуются предоставить в ремонт оборудование (объект строительства) и прилегающую территорию полностью подготовленную для выполнения этих самых работ, сюда входит и защита оборудования и другие мероприятия.

Естественно все начинается с писем
1.9K views18:52
Открыть/Комментировать
2018-08-02 14:04:30 О, это сладкое слово – Допник. Пункт 1
#хитрости #допник #строительство

Практически в любой стройке имеются неучтенные работы. Как правило, это происходит по двум причинам:
первая – проектировщик вообще не бывает на месте будущей стройки и в глаза не видел, что ремонтировать и все пишет по каким-то старым проектам из архива и так далее;
вторая – в процессе ремонта появляются скрытые работы, которые не были видны при написании проекта. Это все тянет за собой составления допника.

На все дополнительные работы пишется письмо на имя заказчика, подписывается Акт на дополнительные работы и составляется дефектная ведомость, после чего делается дополнительное соглашение к основному договору.

Тут акт на дополнительные работы
1.6K views11:04
Открыть/Комментировать
2018-08-01 10:02:09 Прозрачный бизнес
#новости

Российские налоговые органы с 1 августа начнут публиковать сведения о предприятиях малого и среднего бизнеса, которые ранее относились к налоговой тайне.


Это информация о среднесписочной численности работников предприятий, применяемых специальных налоговых режимах и участии компаний в консолидированной группе налогоплательщиков.


Сервис называется «Прозрачный бизнес». Еще через два месяца в сервисе появятся сведения о доходах и расходах организаций, суммах уплаченных налогов, сборов и страховых взносов. С 1 декабря прозрачной должна стать и информация о налоговых недоимках и задолженности по пеням и штрафам, а также о налоговых правонарушениях организаций.
1.4K views07:02
Открыть/Комментировать
2018-07-31 12:35:10 Логично, что смету делает сметчик, и все эти пункты грамотный сметчик увидит и включит в смету.

Просто руководителю надо знать цену объекта и знать, на сколько можно «подвинуться» на тендере, и руководитель же сам и понесет эту смету на утверждение к заказчику.

И когда, обнаружив, что в смете не учтены некоторые работы и материалы, тот же самый руководитель и пойдет к заказчику и будет слезно просить увеличить стоимость работ, так как не хватает денег на зарплату, логично, что заказчик спросит у руководителя: «А куда ты смотрел, друг любезный?».

И что бы не попасть в такую нелепую ситуацию нужно внимательно читать проект и держать все эти пункты в голове.

Я делаю так: перед тем как отдать проект на осмечивание выделяю все «интересные» пункты, что бы на них сразу обращали внимание.
1.2K views09:35
Открыть/Комментировать
2018-07-31 12:33:46
В этом пункте проекта материала на 1,5 млн. рублей, будет очень «больно», если его вдруг пропустить и не включить в смету.
1.1K views09:33
Открыть/Комментировать
2018-07-31 12:33:32 Еще один важный пункт
1.0K views09:33
Открыть/Комментировать