2021-05-11 14:09:00
Добрый день, меня зовут Илья Информация о проектеRealEstate/Агентство недвижимости и коммуникаций.
Концепция:
Фамильный офис с персональным сервисом и расширенным предложением дополнительных услуг(встреча, трансфер, размещение, покупка объекта, дизайн, ремонт, финансовое и юридическое сопровождение коммерческой эксплуатации объекта)
Сегмент покупателя: люди, желающие купить в Сочи коммерческую недвижимость и извлекать доход, а также переехать в Сочи на ПМЖ.
Основные лоты-коммерческая недвижимость(Апартаменты в комплексах, отели, дома, виллы,
квартиры в современных жилых комплексах)
Формирование персонального предложения.
абсолютная конфиденциальность. персональный сервис. сопровождение на всех этапах от встречи в аэропорту до сделки.
Работа с эксклюзивными предложениями рынка.
Лучшие участки земельного банка: эксклюзивный договор на реализацию участка, формирование концепции объекта, разработка предварительного архитектурного решения, составление экономического обоснования проекта, сопровождение сделки, юридический и финансовый контроль)
Консалтинг и составление предложения по наилучшему развитию территории.
ГородСочи, планы ещё Дубай
Необходимая сумма инвестиций5 000 000 рублей
На что будут направлены инвестицииНеобходимые инвестиции 5 млн рублей.
Запуск офис, оргтехника, аренда, содержание сотрудников июнь, июль- 2млн.
Создание, наполнение, продвижение сайта, соцсетей апрель, июнь - 1млн
Представительские, презентации, транспортные, рекламные 1млн
Резерв 1млн
Расчетная прибыль в месяцЭлитные квартиры и пентхаусы вторичного рынка Золотого треугольника и прибрежного кластера, Адлера, Сириуса.
Виллы и дома районы Звездная, Зелёная Роща, Видный, Красная Поляна(около высоколиквидных100 объектов)
Вознаграждение 4-10% от стоимости, расчёт по минимальной ставке
Минимальный планируемый объём продаж от объектов в месяц 200млн начиная с Июля(8 млн)вознаграждение брокеров 60% .
Агентство 40%- 3,2млн в месяц.
Время выхода на расчетную прибыль2 месяца
Доля инвестора в проектеОбслуживание кредита 5% в месяц
Возврат кредита
Июль 0,5млн
Август 0,5млн
Сентябрь 1млн
Октябрь 1млн
Ноябрь 1млн
Декабрь 1млн.
Суммы погашения основного долга указаны минимальные, возможно досрочное погашение либо более крупными частями.
Собственные вложения в проектАвтомобиль представительского класса
Контактная информацияТелеграм @tot_samiynoname
Tel: +79874112787
+79229664766
E-mail: ilya951101@yandex.ru
Сервис для восстановления кредитной истории
112 views11:09