В недавнем послании Федеральному Собранию президент подчеркива | Старая площадь
В недавнем послании Федеральному Собранию президент подчеркивал важность территориальной связанности страны, снижения инфраструктурных ограничений в регионах. Он также поставил задачу по благоустройству и повышению качества жизни в малых городах, исторических поселениях, сельской местности.
Сами регионы заинтересованы в этом и уже работают в данном направлении. Например, начинают применять современный подход к застройке – комплексное развитие территорий (КРТ), которое уже давно используют в Москве. У такого механизма имеется сразу несколько преимуществ. Застройщик получает для строительства домов территорию. А помимо нового комфортного жилья в рамках соглашений с властями возводит социальную инфраструктуру, благоустраивает для будущих жителей скверы, что снижает нагрузку на бюджет. Причем и сами дома, и садики и поликлиники по соседству появляются одновременно, а не с интервалом в годы.
Еще более прогрессивный уровень применения механизма КРТ – реновация бывших промплощадок и территорий с аварийным жильем. Что скрывать, сегодня мало кто мечтает жить в «хрущевках» и «брежневках», тем более – в домах, построенных еще раньше. Таких сейчас полно даже в городах-миллионниках. Именно по этой причине в стране по нацпроекту уже 5 лет идет масштабное расселение жилого фонда, давно устаревшего и морально, и физически.
Пермский край под руководством губернатора Дмитрия Махонина – в числе регионов, которые постепенно осваивают прогрессивный механизм КРТ, применяя его к площадкам с домами, подлежащими расселению. Один такой проект уже запущен в прошлом году, а недавно здесь объявили аукцион на право комплексного развития территории в Дзержинском районе краевой столицы. На уже застроенной площадке в 25 га есть три многоквартирных дома, ранее признанных аварийными. Будущему девелоперу предстоит их расселить, снести еще ряд объектов капитального строительства, договорившись об условиях с их собственниками. На площадке с удобным расположением в близости к центру города предлагается построить порядка 200 тыс. кв. м нового комфортного жилья и объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Словом, все по президентским указам. Региональные власти, со своей стороны, как раз рядом с площадкой комплексного развития только что построили по уникальному проекту краевую музыкальную школу для одаренных детей.
Надо ли говорить, что именно такие подходы к развитию территорий позволят постепенно обновить облики российских городов и поселков, переселяя людей в современное жилье, обеспеченное всей необходимой инфраструктурой для комфорта.
