2022-05-20 12:17:19
Новые правила приемки квартиры в новостройке.
В конце марта 2022 года было принято новое постановление «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства». Документ действует до конца 2022 года.
Как принимать квартиру по новым правилам?
Одно из ключевых изменений в процесс приемки жилья — это порядок приемки и подписания акта в зависимости от вида выявленных недостатков. Недостатки разделены теперь на существенные и несущественные.
Существенные недостатки делают квартиру непригодной для проживания. Под ними следует понимать:
1. Неустранимые недостатки — то, что нельзя исправить;
2. Недостатки, которые не устранить без денежных или временных затрат;
3. Изъяны, которые выявляются неоднократно или проявляются вновь после устранения.
Раньше, если дольщик выявил любые недостатки, он мог не подписывать акт приема-передачи и требовать от застройщика их устранения. Затем застройщик должен был их устранить в кратчайшие сроки, но не более чем за 45 дней, и только после этого подписывался акт приема-передачи квартиры.
Теперь, если дольщик нашел в квартире несущественные недостатки, он все равно подписывает акт приема-передачи и просто указывает недостатки в акте. Застройщик должен их безвозмездно устранить за 60 календарных дней. После устранения недостатков застройщик обязан пригласить дольщика для подтверждения их устранения и указания об этом в передаточных документах. Право не подписывать акт приема-передачи теперь у дольщика есть только в том случае, если имеются существенные недостатки. Такие недостатки застройщик должен устранить тоже за 60 календарных дней.
А если у вас остались вопросы, звоните нам по телефону 88002223550 и мы подробно на них ответим!
#сск
325 views09:17
С
