SRG.ExpertChannel

2022-09-23 11:10:56 Компания SRG исследовала распространённость таунхаусов по площади. Объектами стали тауны с земельными участками и без них, выставленные на продажу в Москве.

Меньше всего объектов выставлено на продажу в диапазоне от 250 до 345 квадратных метров (суммарно это 10% рынка). Локальные максимумы приходятся на диапазоны от 100 до 120 и от 200 до 240 кв. метров, на 150 квадратов и на большие объекты, свыше 3 сотен кв. метров.

Наибольшее количество объектов обладает площадью от 100 до 130 квадратных метров (17%) и от 130 до 150 квадратов (12%). С учетом малогабаритных таунов (8%), более трети рынка (37%) занимают объекты до 150 квадртных метров. Таким образом, можно отметить, что именно эти объекты составляют массовый сегмент рынка таунхаусов. Допускаем, что внутри этого диапазона площади, мы, скорее всего, сможем наблюдать разделение объектов по ценовым сегментам, однако бОльшее количество предложений все же будет относиться к сегменту масс-маркета. Открыть/Комментировать

2022-09-12 18:12:49 Коллеги, добрый день!

Высылаю видео с прошедшего вебинара: Специфика учета площади.

На встрече рассмотрели виды помещений, виды площади, дали определение летним помещениям, определили основные правила расчета стоимости объекта. Открыть/Комментировать

2022-09-09 09:55:49 Коллеги, добрый день!

12 сентября в 12:00 (длительностью 30 минут) пройдет вебинар: Специфика определения площади объекта.


PS. Чтобы присоединиться к трансляции, напишите Пичуговой Ольге: @opichugova Открыть/Комментировать

2022-08-31 16:04:11 Компания SRG провела исследование рынка в сегменте таунхаусов без земельных участков.

В результате проведенного анализа была установлена зависимость между площадью таунхауса и количеством объявлений о продаже на рынке.

Наибольшую долю рынка (23%) составляют тауны площадью от 100 до 130 кв. метров. На втором месте по объему предложений (15%) располагаются тауны площадью от 130 до 150 кв. метров. Малогабаритные лоты до 100 квадратов заняли 3 место в рейтинге (13%). Наименьшее количество предложений приходится на объекты от 300 до 350 кв. метров - всего 2%. Остальные объекты распределены довольно равномерно и занимают от 6% до 8% в общей структуре предложения. Открыть/Комментировать

2022-08-26 13:36:42 Коллеги, добрый день!

Высылаю видео с прошедшего вебинара: Моральное устаревание элитного сегмента жилой недвижимости.

На встрече рассмотрели классификацию жилья по классам комфорта; примеры морально устаревших элитных зданий; причины морального износа; изменение цен на квартиры в процессе эксплуатации элитного здания. Открыть/Комментировать

2022-08-25 11:11:20 Коллеги, добрый день!

26 августа в 12:00 (длительностью 30 минут) пройдет вебинар: Моральное устаревание элитного сегмента жилой недвижимости.


PS. Чтобы присоединиться к трансляции, напишите Пичуговой Ольге: @opichugova Открыть/Комментировать

2022-08-22 11:48:12 Коллеги, добрый день!

Высылаю видео  с вебинара по теме: Определение рыночной стоимости объекта недвижимости на первичном рынке. Ипотечный рынок лето-осень 2022 года. Открыть/Комментировать

2022-08-18 10:36:46 Коллеги, добрый день!

Сегодня, 18.08.2022 в 12:00 (длительностью 30 минут) проведем встречу, на которой рассмотрим действующие ипотечные программы, программы субсидирования застройщиками, разберем, какие программы и цены соответствуют рыночной стоимости объекта оценки и что берем в расчет.

Присоединиться к трансляции можно, оставив заявку Ольге: @opichugova Открыть/Комментировать

2022-08-09 13:22:40 Коллеги, добрый день!

С этой недели начинает действовать автоматическая регистрация заказов на оценку объектов загородной недвижимости!
Теперь для заказа оценки такого объекта (дом, участок, таунхаус на участке) необходимо направить письмо на почту ozn@srg.planfix.ru. Открыть/Комментировать

2022-07-18 12:20:22 Коллеги, добрый день!

Высылаю видео с вебинара по теме: Анализ документов и заполнение отчета Открыть/Комментировать