Воспользовался Sprut.hub как пользователь, прям кайфанул
Всё настроил за 3 минуты: регнул учётку, спарил кондей, подключил HomeKit и Алису - теперь, когда подъезжаю к квартире, она начинает охлаждаться.
Есть конечно ещё много моментов, которые можно упростить и улучшить, но в целом я уже доволен.