Продолжаем решать вопросы по проблемному дому №1 на улице Киев | Спикер Акатаев

Продолжаем решать вопросы по проблемному дому №1 на улице Киевской. Сегодня, выполняя свое обещание, провели встречу с начальником Главной инспекции госстройнадзора Томской области Андреем Алексеевичем Пацуковым, застройщиком Шабаном Байрамовым, заместителем начальника департамента архитектуры и градостроительства мэрии Сергеем Чиковым и представителем собственников квартир.

Основной вопрос, который необходимо сейчас решить, как правильно оформить документы, чтобы их одобрили в Кадастровой палате, в Росреестре и в городской администрации. По словам застройщиков, лишние три тысячи квадратных метров, которые выявлены кадастровым инспектором, это никакие не коммерческие помещения, которые они могут или планируют продать, как это уже предположили некоторые томские СМИ. Это цокольные технические помещения, где располагаются: инженерные коммуникации, система пожарной сигнализации, электощитовая, теплоузел и так далее. Расхождение с проектом получилось из-за разных методик подсчета у проектировщиков и сотрудников кадастра.

По Градостроительному кодексу отличие площадей – запроектированных и по факту - может составлять максимум 5 процентов, здесь получается 10. Но, как выяснилось во время нашей встречи, часть площадей общего имущества и технического назначения вообще не ставятся на кадастровый учет. Например, чердаки и лестничные марши. Как вариант, застройщикам предложено все площади тщательного пересчитать.

Договорились о том, что застройщик сегодня до 5 часов вечера, когда Шабан Байрамов и Сергей Чиков смогут встретиться на одном из совещаний в областной прокуратуре, вместе с кадастровым инженером должен провести переподсчет площадей. Ждем результатов.