В праздничные или выходные дни жизнь продолжается. Вчера жител | Спикер Акатаев
В праздничные или выходные дни жизнь продолжается. Вчера жители еще одного многоквартирного дома пригласили меня на общее собрание собственников.
В этот раз заложниками борьбы между управляющей компанией и жилищным кооперативом стали жители более сотни квартир по ул. Железнодорожная, 32. Сценарий классический – управляющая компания неудовлетворительно исполняет свои обязанности по обслуживанию дома и жители от нее отказываются, создают жилищный кооператив. Кстати, он зарегистрирован и уже функционирует с 1 февраля.
Сейчас УК «опомнилась», ее сотрудники прошли по квартирам, объяснили собственникам, как они рискуют, выбирая форму управления домом ЖК. Нужно сказать, что в этом доме среди жильцов есть и сторонники управляющей компании, они и стали инициаторами собрания.
Ни в коем случае не пытаюсь подтолкнуть жителей дома к тому или иному решению, это их выбор. Томичи хотят жить комфортно, видеть результаты работ за свои собственные деньги, которые они исправно оплачивают, и получать полную отчетность за них. По большому счету им без разницы кто будет выполнять эти функции, жилищный кооператив или управляющая компания. Работы должны быть выполнены оперативно, качественно и за обоснованную плату.
Но, в очередной раз проявились и системные проблемы. Как обеспечить безболезненный и плавный переход от одной формы управления домом к другой, честность и открытость позиций сторон, их конструктивный диалог, а также работу по разъяснению отличий, плюсов и минусов при УК и ЖК.
Рынок жилищных услуг сегодня активно развивается и жилищные кооперативы составляют достойную конкуренцию управляющим компаниям. Об УК, которые своим долгом считают только печать квитанций и сбор денег, – здесь вообще говорить не приходится. Если они не изменят подход к своей работе им в Томске места не будет.
Что касается этого дома, посмотрим, как будут развиваться события. В любом случае данный вопрос буду держать на контроле. Пока что, по итогам собрания, я увидел, что большинство жителей за жилищный кооператив.
