Как и планировал, посетил в пятницу общее собрание собственник | Спикер Акатаев

Как и планировал, посетил в пятницу общее собрание собственников дома по ул. Дизайнеров, 9а. С 1 января дом находится под управлением жилищного кооператива. Однако бывшая управляющая компания «Дом-Сервис-ТДСК» не хочет сдавать позиции.

Инициатором встречи выступила УК. Как уверяли представители управляющей компании, к ним обратились жильцы дома, желающие вернуть УК. Правда, на вопрос - где эти жители – представители «Дом-Сервиса» не смогли ответить.

Я считаю, что это неправильная стратегия. УК сегодня должны понять, что оргвыводы в сложившейся ситуации должны сделать именно они. В противном случае они полностью потеряют этот рынок. Не ради забавы собственники сегодня уходят от УК. Здесь действуют чисто экономические расчеты.  Смотрел недавно расчеты по одному из многоквартирников. При УК у них на текущее содержание уходило около 900 тысяч рублей, при ЖК - 300 тысяч. Это огромная разница! Потому что теперь они сами выбирают, какая компания и по каким расценкам будет убирать снег, сколько заложено средств на заработную плату дворника, уборщицы и так далее.

Непрозрачность расчетов и некачественное обслуживание заставляют жильцов уходить от управляющих компаний. Как уже говорил, люди считают свои деньги, становятся финансово грамотными, соизмеряют свои доходы с теми расходами, которые сегодня идут на содержание дома и требуют качественного выполнения всех работ.

Еще один фактор, который для себя отметил, не вижу сегодня конструктива со стороны управляющих компаний. У них исключительно агрессивный подход, настроить всех против друг друга и убедить, что сами жильцы не справятся с обслуживанием дома. Честно говоря, это далеко не так. Это нормальный рынок и жильцы сами вправе определять, кто их дом будет обслуживать.

В продолжение темы, в понедельник, как и обещал Владиславу Панину, председателю дома №9 по ул. Дизайнеров, встретились с начальником департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области Яковом Валерьевичем Грелем. Попросил его обратить внимание на то, что происходит в микрорайоне Зеленые горки со сменой форм управления домами. Специалистам курирующего департамента, считаю, необходимо вникнуть в ситуацию и оказать содействие томичам в решении проблемы.