2023-05-12 11:50:43
Куйбышевский районный суд г. Санкт-Петербурга рассмотрел иск к гражданам и религиозной организации «Санкт-Петербургская Епархия Русской Православной церкви (Московский патриархат)» об обязании совершить действия по реставрации фасадов здания, установления размера неустойки.
КГИОП просил суд обязать ответчиков выполнить реставрацию фасадов здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Загородный пр., дом 7, лит. А, являющегося объектом культурного наследия регионального значения «Флигель», входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Подворье Коневецкого монастыря»; установлении размера денежных средств, подлежащих взысканию с ответчиков, в пользу КГИОП.
Распоряжением КГИОП от 30.06.2017 утверждено охранное обязательство, в силу которого требовалось выполнить реставрацию фасада объекта в соответствии с проектной документацией. Ответчики являются собственниками и законными владельцами помещений, расположенных в здании, срок завершения периода проведения работ по сохранению объекта истек, работы не выполнены.
Судом было установлено, что КГИОП утверждено охранное обязательство на объект культурного наследия регионального значения, в силу которого требовалось выполнить реставрацию фасада объекта в соответствии с проектной документацией в срок до 30.06.2022.
25.08.2022 проведено мероприятие по систематическому наблюдению за соблюдением обязательных требований, в результате которого установлено, что задание на проведение работ по сохранению объекта КГИОП не выдавалось, проектная документация на согласование не поступала, не согласовывалась, разрешение на проведение работ по сохранению объекта не выдавалась, а работы по сохранению объекта не выполнены.
Ответчики, возражая, указали, что они не являются надлежащими ответчиками, поскольку полномочия по проведения ремонтных работ, в том числе, в отношении фасадов здания, лежат на управляющей компании ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района», которая управляет домом с 18.06.2014, и денег нет.
Суд разъяснил, что отсутствие денежных средств не является основанием для освобождения ответчика как собственника объекта культурного наследия от исполнения своих обязательств. При этом обязанность управляющей организации дома ограничена обязанностью по содержанию объекта культурного наследия и проведению в здании текущего ремонта, а проведение реставрационных работ по сохранению объекта культурного наследия является обязанностью собственников.
Суд обязал в течение 60 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу 8 ответчиков – физических лиц и религиозную организацию «Санкт-Петербургская Епархия Русской Православной церкви (Московский патриархат)» в установленном порядке выполнить реставрацию фасадов здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Загородный пр., дом 7, лит. А, являющегося объектом культурного наследия регионального значения «Флигель», входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Подворье Коневецкого монастыря».
Суд установил размер денежных средств, подлежащих взысканию с ответчиков, как 15 000 рублей с каждого за каждый случай неисполнения решения суда в установленный решением суда срок, а в случае дальнейшего неисполнения решения суда - 30 000 рублей с каждого в месяц до фактического исполнения решения суда.
1.7K viewsDaria Lebedeva, 08:50