ХОРОШЕГО ПИТЕРА 💼

2023-04-24 07:49:01 Сегодня днём +18 + 20
Переменная облачность. Без осадков

@spb78_good Открыть/Комментировать

2023-04-23 22:19:22 Прокуратура Приморского района г. Санкт-Петербурга проведет «горячую линию» по вопросам соблюдения законодательства при использовании государственного и муниципального имущества, в том числе при размещении нестационарных торговых объектов

«Горячая линия» будет работать завтра 24 апреля 2023 года с 9:30 до 18:00 по номеру телефона: 8 (812) 439-85-37

Информация для тех, кто устал от неопрятных торговых точек в Приморском районе

@spb78_good Открыть/Комментировать

2023-04-23 21:56:24 Одна из популярных петербургских легенд гласит, что один из самых известных и самых богатых в Петербурге купцов, глава знаменитой торговой фирмы «Братья Елисеевы», предвидя последствия революционного брожения в России, обратил свои несметные богатства в золото, из которого была отлита причудливая, огромной величины люстра для главного зала торгового дома Елисеевых на Невском. Люстра должна была дождаться возвращения хозяев из эмиграции после восстановления в стране царской власти.

В 80-е гг. ХХ века люстру убрали после капитального ремонта торгового зала, по городу пошли возмущенные разговоры о том, знаменитая люстра пропала.
В 1988 году в «Дежурном репортере» вышла заметка в которой, ссылаясь на сотрудников магазина сообщили, что мифической люстры не было вовсе, а возможно и была, но не в Ленинграде а в московском Елисеевском.

Реакция на заметку была сродни сходу лавины, в редакцию поступали письма возмущенных ленинградцев следующего содержания:

«Ваши доводы меня не убеждают, а возмущают до предела. Всю жизнь живу в Смольнинском районе, покупки делала в Елисеевском. Большая овальная чаша из хрусталиков исчезла после капитального ремонта зала. А в Москве в Елисеевском магазине я никогда не была — не наводите тень на плетень. Ох, как я возмущена! С уважением О. Пенькова».

«Нас, коренных ленинградцев-блокадников, еше много в живых. Убедить нас в том, что люстры никогда не было, это значит, надо уверить нас в том, что магазин все время «украшали» лампы дневного света! К. Г. Баранова».

«Больно читать такие заявления. В страшные дни блокады мы ходили в Елисеевский за «дотацией» — давали без карточек свекольник. В зале было темно, но люстра висела.
А после, когда дали свет и она засверкала, мы радовались тому, что сохранилась такая красота. Г. Николаева, конструктор».

Где же люстра сегодня? Достоверно неизвестно

#история Открыть/Комментировать

2023-04-23 18:21:39 Воскресный вечер #киношныйюрист фрагмент из сериала "Содержанки".
Тема «Наследство»

Катя - молодая супруга одного из бизнесменов. На одном из частных приемов ее супруга убивают. Ожидая, что муж оставит ей все свое наследство (или хотя бы половину), она приходит на встречу с юристом

В ходе встречи выясняется, что покойный указал в завещании, что в случае его насильственной смерти все имущество должно перейти его матери. Катя не хочет это принимать и уверена, что она должна получить наследство.

Согласно ст. 1119 ГК РФ наследодатель может распоряжаться имуществом по своему усмотрению - например, назначать любых наследников. В том числе может не передать абсолютно ничего законной супруге

Единственная ситуация, когда она может претендовать на наследство, несмотря на волю в завещании - это наличие у нее права на обязательную долю, но Катя к этой категории наследников, скорее всего, не относится.

В большинстве случаев оспорить завещание действительно сложно: заинтересованное лицо должно доказать, что при составлении завещания были допущены нарушения, или что наследодатель не осознавал значения своих действий.

Но Павел предусмотрел интересное условие: что активы переходят матери только в случае насильственной смерти или гибели от несчастного случая. Поэтому Катя может попытаться признать завещание недействительным ввиду недостаточной определенности распоряжений, так как воля наследодателя выражена неоднозначно.

Также не стоит забывать о том, что если у супругов не было брачного договора или соглашения о разделе имущества, Катя также имеет право на половину имущества, нажитого в браке Открыть/Комментировать

2023-04-23 15:47:41 Общие собрания. Часть 2. Нарушения процедуры

Итак, прежде чем инициировать и приступить к проведению общего собрания по программе КРТ нужно помнить, что по процедуре оно не должно нарушать требований, предъявляемых ко всем общим собраниям

Каких-либо особенностей при созыве и проведении общего собрания (далее – ОСС) по вопросу включения (исключения) МКД в границы территории, подлежащей КРТ, не имеется – оно проводится в общем порядке, предусмотренном ЖК РФ

Поэтому в следующих постах по теме КРТ мы обозначим «Типичные ошибки при проведении общего собрания собственников помещений
в МКД», которые нельзя допустить, чтобы собрание не оспорили и не признали его результаты недействительными!

Разделим ошибки на 3 группы:
1. Ошибки при проведении собрания
2. Ошибки при оформлении бюллетеней
3. Ошибки при оформлении протокола

Помните, времени провести голосование повторно у Вас не будет, поэтому важно соблюсти сразу всю процедуру и не допустить ошибок!

Вместе с тем мы надеемся на то, что региональный закон не будет реализован в действующей редакции, утратит юридическую силу и не затронет права и законные интересы жителей этих территорий!

Продолжение следует…
#крт
#общеесобрание

@spb78_good Открыть/Комментировать

2023-04-23 11:11:38 Исковая давность по кредиту, коммунальным и прочим долгам. Что нужно знать и обязательно сделать в суде?

Есть несколько заблуждений

Например, граждане считают, что суд не примет иск банка по кредиту, если уже прошло три года.

Или думают, что суд незаконно вынес судебный приказ без вызова должника в суд.

Или считают, что коллекторы не смогут взыскать, так как банк не известил их о продаже долга.

Или не платят коммуналку и считают, что она автоматически "сгорает".

В чем суть таких заблуждений?

В том, что люди думают, что раз прошёл срок исковой давности (а это действительно может быть и так), то суд сам все за них сделает и откажет в иске такому истцу.

Это не так!

Истец (банк, коллекторы, управляющая компания) ВПРАВЕ подать иск в суд, даже если истёк срок исковой давности, и суд ОБЯЗАН такой иск рассмотреть.

Суд может отказать в иске по пропуску срока исковой давности только в случае, если об этом заявит сторона в споре - то есть САМ ОТВЕТЧИК (должник).

И главное: такое ходатайство можно заявить только в суде первой инстанции.

Если решение уже состоялось или уже у приставов - нужно восстанавливать пропущенный срок. А это не всегда удается.

Совет: никогда не игнорируйте письма из суда. Открыть/Комментировать

2023-04-22 23:43:49 На сон грядущий..

«Безумцы, которые считают, что они способны изменить мир, в конечном счете его меняют»
/ Стив Джобс

Проницательные слова Стива Джобса напоминают нам, что кажущиеся "сумасшедшими" личности часто являются теми, кто обладает мужеством и смелостью, чтобы изменить наш мир к лучшему. Осмеливаясь расширять границы, пробовать неординарное и новое, иногда выходящее за рамки - эти первопроходцы заставляют нас заново поверить, что возможно многое. Как говорится, те, кто достаточно смел, чтобы поверить в то, что они могут изменить мир, часто именно это и делают.

#мотивация Открыть/Комментировать

2023-04-22 18:51:56 Виды и сроки проведения собраний по КРТ в таблице
#крт
#общеесобрание Открыть/Комментировать

2023-04-22 18:37:27 Мы начинаем цикл постов об организации общего собрания собственников по вопросу КРТ

Общее собрание в доме по вопросам КРТ проводится по специальным нормам ЖК РФ об инициаторе кворуме и составе участников

Для проведения общего собрания собственников по вопросам КРТ внесены изменения в ЖК РФ. Корректировки и дополнения коснулись ст. ст. 44–46 ЖК РФ.

На проведение собрания отводится 90 дней

Отсчет этого срока пойдет с момента публикации проекта программы КРТ

Публикация в данном случае является юридическим фактом, влекущим правовые последствия.

Публиковаться проекты программы КРТ в Санкт-Петербурге будут:
• На сайте gov.spb.
• В системе ГИС ЖКХ.
• На портале Госуслуги.
• На информационных щитах возле районных администраций и местах массового пребывания жителей
• В местах массового пребывания жителей, в иных местах на территории.

Официальным опубликованием считается размещение полного текста правового акта в следующих СМИ:
- журналы «Вестник Администрации Санкт-Петербурга»;
- «Информационный бюллетень администрации Санкт-Петербурга»; 
- газеты «Санкт-Петербургские ведомости», «Петербургский дневник», «Кто строит в Петербурге» и «Строительный еженедельник».

Для организации проведения голосования собственники могут обратиться в свою управляющую организацию

Форму голосования (очное или заочное) собственники могут выбрать самостоятельно.

Продолжение следует..
#крт
#общеесобрание Открыть/Комментировать

2023-04-22 16:21:25 #хорошего_питера
Суббота есть суббота Открыть/Комментировать