Крымчанин

2021-02-21 13:53:40 В Крыму наметился дефицит квартир, - сообщает издание Lenta.Ru

Спрос на недвижимость в Крыму в 2020 году вырос на 35,8% по сравнению с 2019 годом. При этом на полуострове наметился дефицит квартир в новостройках, поскольку интересных участков под застройку почти не осталось. Подобная динамика отразилась и на ценах.

Пик покупательской активности пришелся на второе полугодие — на данный период пришлось 56,6% запросов. Интерес продолжает расти: число заявок в январе 2021 года увеличилось на 33,9% по сравнению с прошлым месяцем.

Стимулами стали ослабевший рубль и попытки инвестировать в недвижимость, программа льготной ипотеки, а также пандемия. Особенным спросом пользуются частные дома, квартиры и апартаменты с большими террасами. По мнению экспертов, интерес останется высоким и в текущем году.

При этом большого объема нового строительства в настоящий момент нет. Крупные материковые девелоперы присматривались к районам, расположенным на южном берегу Крыма, но местные застройщики успели все разобрать. Высокий интерес и дефицит подходящих участков под застройку привели к тому, что в настоящее время активно выкупаются участки с ветхими домами под их снос и последующую застройку территории.

В сухом остатке, крымчане в этом году смогут позволить себе еще меньше метража в новостройках, так как динамика роста стоимости недвижимости на полуострове обгоняет все другие показатели.

@southlands Открыть/Комментировать

2021-02-20 10:40:57 В Крыму дефицит отелей в сегменте 4-5 звезд

По сообщению Ассоциации туроператоров России, в 2020 году в Крыму наблюдался дефицит отелей в сегменте 4-5 звезд, так как россияне не имели возможности выехать за границу.

Отмечается, что руководители таких гостиниц смогли значительно повысить цены и при этом оставаться почти полностью загруженными. Трехзвездочные отели смогли повысить цены незначительно – на 15-20%.

Кроме того, такая же ситуация сохранится и в этом году. В данный момент уже наблюдается рост объема продаж туров в российские отели 4-5* в Крыму и Краснодарском крае на уровне 40% по сравнению с февралем прошлого года.

@southlands Открыть/Комментировать

2021-02-19 17:59:57 Мир! Труд! КОС!

Не так давно стало известно, что активное строительство КОС «Южные» начнется в мае 2021 года…только в мае. До этого был анонсирован сентябрь 2020, но, как видим, не срослось. Так в чём же дело?

Отсрочка активного строительства одного из самых важных объектов быстрорастущего Севастополя связана с тем, что проект нуждается в корректировке. Как оказалось, существенной доработки требуют вопросы, связанные с предельной мощностью очистных сооружений, а также экологичной утилизацией остатков производства.

Сейчас проект находится на доработке и на получение экспертного заключения уйдет, по прогнозам, около полутора лет, но строительство всё же планируют начать в мае.

Ситуация, конечно, кажется до боли знакомой. В 2018 году также оптимистично на проект заходил питерский подрядчик, который, кстати, успешно построил КОС «Красная Поляна» к сочинской Олимпиаде до этого и не только его. Также сообщали о скором безоблачном будущем и чистой прибрежной зоне города-героя. И что в итоге? Проект оказался «с подвохом», корректировки вносились на ходу компанией и точно так же активное строительство отодвигалось. Как следствие, отставание по срокам и печально известные 2 млрд рублей госаванса, пропавшие без вести на счетах лопнувшего банка-гаранта. Под меч правосудия тогда попали многие, но не все, так как госаванс не найден до сих пор.

Чем отличается нынешняя ситуация? Пожалуй, тем, что за ней следят не только местные власти, но и практически вся страна в лице вице-премьера России Марата Хуснуллина, что вселяет надежду на действительно светлое будущее и на май.

@southlands Открыть/Комментировать

2021-02-19 14:59:31 Графики подачи воды в Алуште, Симферополе, Ялте и Бахчисарайском районе Крыма отменят в августе 2021 года. До сведения крымчан неприятную информацию довёл глава Госсовета РК Константинов. Открыть/Комментировать

2021-02-19 12:36:46 В Ялте создадут специальную рабочую группу по вопросам пресечения самовольного строительства

Ее возглавит глава РК Сергей Аксенов. В состав также будут включены вице-премьеры правительства Евгений Кабанов и Анна Анюхина, глава администрации Ялты Янина Павленко, представители ряда министерств, ведомств и структурных подразделений мэрии.

Сформированный план работы должны представить к 19 марта.

Кстати, прошло уже более четырех лет с момента появления этой инициативы. Будет интересно, смогут хотя бы составить полный список незаконных объектов. И если да, будут ли выплачены компенсации владельцам за снос их жилья?

Ph: Ilya Varlamov

@southlands Открыть/Комментировать

2021-02-19 10:43:44 Самые дорогие направления для бронирования отелей в России

Сервис бронирования жилья TVIL.RU определил,что самые дорогие номера в отелях бронируют чаще всего семьи ― 40, 55%, пары ― 27,39% и компании ― 19,53%. Больше всего туристы ищут недешёвые номера в Ялте, Сочи и на курорте Красная Поляна. В основном, в такие номера заселяются москвичи и жители Подмосковья, петербуржцы и жители Ленинградской области, а также соотечественники из северных регионов России.

По статистике TVIL.RU, большие территории, spa-центр и расположение в исторических особняках значительно повышают средний чек отдыха в отелях. «Старинные» здания, оборудованные под гостиницы, можно встретить в Санкт-Петербурге и Крыму.

Десятку самых дорогих направлений уверенно и с большим отрывов возглавляет Крым, со средним ценником в 58 тысяч рублей. Далее идут Московская область - 36 тысяч и Краснодарский край - 27 тысяч.

@southlands Открыть/Комментировать

2021-02-18 16:59:57 Гаражная амнистия: спасли гаражи и нанесли урон всему городу

Сегодня пост на тему Урбанистики. Я расскажу, как глупые решения приводят к большим потерям.

Вы наверняка знаете о гаражной амнистии, которую решили продлить до 2026 года, что спровоцировало огромный рост продаж таких объектов по всей стране. Что, в свою очередь, привело к возросшей автомобилизации.

Этот термин ненавидят большинство мэров и губернаторов, так как они не верят, что расширение дорог и уменьшение количества светофоров только вредят городу, в том числе и самим автомобилистам.

Так вот, крымские города - Севастополь и Симферополь, просто утопают в автомобилях. Не хватает парковок, из-за чего водители паркуются на газонах, а чиновники их штрафуют, полагая, что это приведет к решению проблемы. Вместо платных парковок в центре - все хотят бесплатные, правда никто не задумывается над количеством транспорта.

Более того, автомобилизация вредна не только тем, что создает пробки. Ее главная проблема - время. Каждый раз, когда вы опаздываете на работу - ваша компания, и ваш город теряют деньги. А если таких тысячи и десятки тысяч ежедневно - это огромный ущерб. Не говоря уже об экологии.

Вот эта нерешительность, когда все закрывают глаза на проблемы - приводит к еще большим проблемам. А больше всего удивляют министерства транспорта, их представители и начальники. Они, вместо того, чтобы популяризировать общественный транспорт, создавать условия, при которых трафик в городе будет равномерно распределен, предлагают разрешить въезд автомобилям почти по всем улицам, как и парковку.

@southlands Открыть/Комментировать

2021-02-18 14:39:58 Власти Крыма предложили замостить плиткой лесные тропинки

Сергей Аксенов поручил чиновникам привести в порядок лесные территории, посоветовав "замостить все в плитку". В основном так делают для удобного воровства, плитку же дорогую класть не будут, поэтому можно каждый год выделять бюджет на ее замену. Это, кстати, на фоне серьезных проблем с бюджетом.

Но тут дело не в этом. Наши чиновники, о чем ни раз говорил, не знают, что такое благоустройство. Им не хватает способности решения проблем. Привлечь специалистов они не могут, но какое-то решение же нужно. Вообще, вот такая вертикаль, когда есть "шеф", который говорит всем, что им нужно делать, - максимально неэффективная. Принцип работы, особенно в Крыму, должен быть таков: у вас есть заместители, они поручают работу своим подчиненным, если кто-то из них не справляется - на выход. И так пока не найдутся люди, которые действительно хотят работать, а не штаны просиживать.

Короче говоря, я не удивлюсь, если в наших лесах увижу плитку, Аксенов же так сказал. Бордюры и убогие заборчики не забудьте, для безопасности.

@southlands Открыть/Комментировать

2021-02-18 11:26:36 Крымчане дополнили наш пост про самые грязные места в Крыму. Там появилось еще несколько поселков, мысов и бухта. Советуем еще раз ознакомиться.

Если вы знаете о еще каких-нибудь грязных и чистых местах на полуострове (особенно малоизвестных) - присылайте нам через бота — @CrimeaSupport_bot или в личные сообщения — @Crimea4Love. Будем дополнять.

@southlands Открыть/Комментировать

2021-02-17 15:28:22 Глава администрации Симферополя Елена Проценко написала заявление об увольнении, сообщил глава Крыма Сергей Аксенов Открыть/Комментировать