Администрация Сочи планирует выйти в федеральные органы власти | Недвижимость Сочи. Новости Сочи. Новостройки Сочи.

Администрация Сочи планирует выйти в федеральные органы власти с законодательной инициативой, запрещающей перевод санаторно-курортных учреждений в объекты жилого назначения. Также власти Сочи намерены добиться ограничения использования гостиничного фонда для постоянного проживания.

С августа 2021 года в Сочи ограничили строительство многоквартирных домов, за исключением проектов комплексного развития территории с обязательным возведением объектов социальной и инженерной инфраструктуры. В связи с этим выдача разрешений на строительство домов и ЖК сократилась более чем на 80%.

Однако высокий спрос на жилье в Сочи остался, и из-за этого участились случаи продажи отдельных помещений в гостиницах и гостиничных комплексах. По действующему законодательству, номер гостиницы является не жилым, а помещением для временного проживания. Для получения разрешения на строительство объектов гостиничного назначения не нужно строить учреждения образования и здравоохранения. Кроме того, по закону, машиноместа в жилых объектах рассчитываются по количеству жителей, а в гостиничных объектах — по площади здания. Поэтому использование гостиничных номеров для постоянного проживания приводит к осложнению дорожной ситуации в районах расположения таких объектов.

Сформировать инициативу планируется в январе 2023 года. После этого ее направят для рассмотрения на федеральном уровне. Для всесторонней проработки вопроса создадут рабочую группу, в которую войдут специалисты краевой и городской администрации, Федеральной службы регистрации, надзорных органов, депутатского корпуса и общественных градостроительных организаций.