Что будет с новостройками? Как форс-мажор повлияет на инвес | єКвартира 🇺🇦
Что будет с новостройками?
Как форс-мажор повлияет на инвестора?
Форс-мажорные обстоятельства являются основанием для освобождения от ответственности за нарушение обязательств по договору (например, от начисления пени и штрафов) на время их действия, однако, не освобождают от необходимости выполнения договорных обязательств (осуществление оплаты по договору).
Почему важно платить, если есть такая возможность?
Если есть возможность производить оплаты по договору, то это необходимо делать, поскольку это стимулирует экономику Украины в такое тяжелое время. Однако, если у вас возникла тяжелая финансовая ситуация, вы можете обратиться к застройщику и согласовать условия рассрочки выплат по договору.
Как сообщить застройщику, что вы не можете платить?
Необходимо связаться с застройщиком. Лучше всего в письменной форме, отправив письмо Укрпочтой, и скан-копию этого же письма продублировать по электронному адресу застройщика с обоснованием влияния форс-мажорных обстоятельств на отсутствие возможности своевременной оплаты по договору.
Налагаются ли обязательства на застройщика?
Во время действий форс-мажорных обстоятельств застройщик также не будет нести ответственность за нарушение условий договора (т.е. при остановке строительства). Застройщик сможет возобновить строительство после окончания форс-мажорных обстоятельств. Информацию о приостановке или продолжении строительства во время войны можно получить у застройщика.
Что делать, если отсутствует раздел “форс-мажор” в договоре?
Это означает, что обе стороны по договору (вы и застройщик) будут руководствоваться общими нормами действующего украинского законодательства. То есть, если в вашем договоре не прописан форс-мажор, он все равно работает.
Мой дом построен, но не сдан, когда ждать ввода в эксплуатацию?
В настоящее время государственные реестры и государственные органы не работают в штатном режиме. Большинство реестров не подлежат изменениям и работают только в режиме просмотра для обеспечения безопасности и сохранности всей информации. В настоящее время Государственная инспекция архитектуры и градостроительства Украины не сможет принять дом в эксплуатацию, однако, после окончания войны этот процесс будет возобновлен.
Направляйте ваши вопросы сюда
+38 050 720 99 00
#полезное
