Как бесплатно использовать риелтора Автор: GOLD Делюсь собст | СМАРТЛАБ

Как бесплатно использовать риелтора

Автор: GOLD

Делюсь собственным опытом бесплатного использования риелторов при продаже квартиры. Метод основан на циничном использовании корпоративной этики крупных риэлторских контор.

Если вы относитесь к небольшой группе людей с развитым мышлением, то для продажи квартиры вам не понадобится риэлтор. Вам понадобятся только его знания и текущий опыт. Как их получить?

Идете в интернет и выбираете 3+ ближайших к вам офиса крупных риелторских контор. Одеваете костюм почище, причесываетесь и идете в первый офис. В нем должны быть две вещи — ресепшен и переговорная. Если переговорной нет, то идете в следующий офис.

Там вы заявляете, что выбрали контору по рекомендации уважаемого человека и вам нужен комплекс услуг по продаже квартиры. Цель вашего визита — составить план действий (чтобы вписать их в свой график), определить бюджет сотрудничества и получить проект договора.

Для конторы вы — новый клиент. Вас утащат в переговорную, предложат напитки и попросят изложить суть дела.

Рассказывайте все, как есть. Не стесняйтесь, не врите и ничего не скрывайте. Улыбайтесь и проявите признак заинтересованности — выключите телефон. Попросите несколько листов бумаги и ручку, чтобы по пунктам записывать то, о чем вам расскажет гениальный риелтор.

А именно:
• из каких операций состоит продажа квартиры на текущий момент
• как учесть особенности вашей ситуации (доли, дети, наследство и т.п.)
• какова последовательность ваших действий
• какова последовательность действий риэлтора
• какие документы и с какой целью вы должны предоставить риэлтору
• какие документы риэлтор получит самостоятельно
• из каких пунктов состоит договор с риэлтором
• из каких пунктов состоит договор с покупателем
• сколько стоит пакет услуг риэлтора
• как производится расчет с покупателем (аккредитив, нал и т.д.)
• как производится расчет с риэлтором

Изложите эти пункты и делайте на бумаге записи по мере того, как риэлтор будет выдавать вам информацию. Если он начнет буксовать/тупить, попросите пригласить юриста или начальника. Объясните, что ваша задача — получить вменяемые ответы на имеющиеся у вас вопросы.

Примерно через час вы покинете переговорную с пачкой исписанных листов бумаги и понимаем того, как продать квартиру, не платя 2%-3% от ее цены конторе, в услугах которой вы не нуждаетесь. Ведь вы и так все знаете.

Со стороны покупателя гарантированно будет риэлтор, который оформит договор и пришлет его вам на согласование. Далее он будет вести сделку. Ваша задача будет заключаться в том, чтобы проверить договор (особенно — реквизиты) и следить за соответствием хода сделки с полученными вами знаниями. Это не сложно. Вы справитесь.

Удачных вам продаж, пишите своё мнение в комментарии:
https://smart-lab.ru/mobile/topic/997550

аналитика новости бонды