Много интересного про строительство российских квартир в 2023 годуАвтор: GOLDНа днях, неизвестные сотрудники государственной конторы Дом. рф разразились 20-страничным обзором многоквартирного строительства в 2023 году. Документ вышел добротным. Цифр много. Как я люблю. Рекомендую
почитать всем причастным к коллективной мечте о хате в большом бетонном доме. Коротко расскажу о самом интересном.
В 2023 году рублевая стоимость строительства панельных домов выросла на 6.1%, монолитных ‒ на 5.4%, кирпичных ‒ на 3.6%. Это больше, чем в 2022 годуИнтересно, что двухлетний рост себестоимости панелек (+12%) в 2.5 раза меньше двухлетнего роста фактических цен новостроек (+29%). А в монолите разница почти в 5 раз. Нормальный пузырь надули, да?
Оказывается, умирающая без иностранцев Москва строит больше, чем Московская область и Краснодарский край вместе взятые. Кто там будет жить — не ясно. А в Ростовской области строят почти в 3 раза меньше, чем в Краснодарском крае. Почему — загадка. И жутко обидно, что нет цифр по Крыму. Прям темное пятно на карте.
В Москве 60% квартир стоят не проданными или не выставленными на продажу. В Питере — 66%. В Краснодарском крае — 76%. Чудовищная нераспроданность новостроек налицо. Оно и понятно. Кто будет брать дрянной бетон по скотским ценам со скотской ставкой ипотеки?
В распределение квартир по площади лидируют крохотные квартиры 35-45 метров.
Собянин безнаказанно превращает Москву в бетонную тюрьму, застраивая ее многоэтажными казармами в 17 и более этажей. Доля новостроек 17+ этажей в Москве — 63%. Такое свинство случается, когда городские чиновники творят строительный беспредел, ощущая свою безответственность и безнаказанность.
Например, рядом со мной заканчивается строительство 25-этажной этажерки. Для ее возведения спилили 36 больших, зеленых деревьев. Плотность населения в локации вырастет примерно в 5 раз.
Пишите свои мысли в комментарии:
https://smart-lab.ru/mobile/topic/997097
аналитика новости бонды
