Сириус

2021-10-18 20:39:10 Открыть/Комментировать

2021-10-17 13:10:02 https://vk.com/wall-90222395_16846 Открыть/Комментировать

2021-10-13 19:31:48 Онлайн заявка на подбор Новостройки в Екатеринбурге и пригороде https://vk.com/app5708398_-90222395 Открыть/Комментировать

2021-10-01 17:25:41 Плюсы квартиры в новостройке!

К преимуществам недвижимости, принадлежащей первичному рынку, можно отнести:

Использование современных строительных технологий. Новые здания, даже эконом-класса, качественно отличаются от старого фонда. При возведении объектов используются технологии бесшовных или навесных фасадов, способствующие сохранению тепла в помещениях, соответствию дома международным требованиям, максимально комфортному проживанию. Новые методы строительства дают возможность снизить коммунальные расходы. Тепло в холодный период обеспечивают радиаторы с терморегуляторами, позволяющие значительно сэкономить на отоплении зимой. Используются как централизованные, так и автономные системы.
Улучшенная планировка, более комфортная и продуманная по сравнению с застройкой советской эпохи. В числе актуальных требований к помещениям – грамотное использование жилого пространства, функциональность, удобные и умные решения. К плюсам новостроек также можно причислить возможность приобрести квартиру со свободной планировкой и самостоятельно спланировать расположение комнат. За это весомое для творческих и требовательных людей преимущество застройщики повышают стоимость такого жилья. В новых домах практически не встречаются смежные комнаты, есть гардеробная, а в квартирах комфорт-класса и выше размещаются несколько санузлов, гостевая ванна. В новостройках более просторный метраж – двухкомнатное жилье сопоставимо с трехкомнатной хрущевкой.
Повышенный уровень безопасности. Работоспособные лифты, использование негорючих строительных и отделочных материалов, хорошая электрика.
Доступная цена. Плюс покупки новостройки в том, что ее стоимость меньше, это факт. На вторичном рынке по сниженной цене можно купить только объекты, малопригодные для жизни, в которые нужно вкладывать дополнительные средства. Чем больше времени до окончания строительства, тем дешевле недвижимость. Еще более доступным жилье делают сниженные процентные ставки и специальные льготные программы.
Благоустроенная территория, развитая инфраструктура, приличные соседи и отсутствие тараканов. Застройщики в обязательном порядке заботятся о придомовых участках новостроек любого сегмента и стараются их облагородить. Все современные жилые комплексы имеют развитую инфраструктуру с магазинами, местами для отдыха, спортивными площадки с безопасным покрытием и другими важными объектами. Плюсы квартиры в новостройке привлекают благополучные молодые семьи со стабильным достатком.

Помощь в оформлении ипотеки! В нашей базе более 7000 тыс объектов жилой недвижимости в строящемся или сданом домах.

Оказываем полное сопровождение и подбор объекта Бесплатно. Комиссию агентству платить не нужно! Экскурсия на объект. От нас поддержка 24/7.
По всем вопросам пишите https://vk.com/sirius_cn звоните +79826374883 Открыть/Комментировать

2021-09-18 09:02:37 Имущественный вычет. Кто может вернуть 520 000 рублей при покупке жилого объекта?
⠀
Давайте разберемся, есть ли у Вас право на имущественный налоговый вычет и проверим следующие условия:
⠀
1. Вы - резидент РФ (находитесь на территории России 183 дня в году и более);
2. Купили квартиру на территории России;
3. Заплатили за жилье своими деньгами или взяли ипотеку;
4. Квартира уже в собственности или есть акт приема-передачи для новостройки.
⠀
Если все совпало, поздравляю Вас! Вы можете получить 260 000 рублей.
⠀
Право на имущественный вычет при покупке жилой недвижимости есть у каждого ТОЛЬКО ОДИН РАЗ В ЖИЗНИ с учетом лимита 2 млн. руб. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 000 рублей.
Если вы приобретаете жилой объект в браке, то каждый из супругов может получить по 260 000 руб. При условии, что стоимость объекта 4 млн. руб. и более. На двоих получается уже 520 000 руб. Существенно, правда!
⠀
Право на вычет наступает в момент регистрации права собственности – при заключении договора купли-продажи. С подписания акта приемки – при покупке по договору долевого участия, жилищно-строительного кооператива.
⠀
Если продавец является Вам близким родственником или членом семьи, в вычете Вам откажут.
⠀
Важные нюансы, обязательно обращаем своё внимание на них:
⠀
Если Вы купили жилой объект до 01.01.2014, НДФЛ можно вернуть только с ее стоимости в пределах лимита. Остаток вычета не переносится на другие объекты.
Например: Купили комнату в коммуналке за 1 млн. руб. в мае 2013 года. В 2014 году подали декларацию и вернули 130 000 руб. (13% от 1 млн. руб.). Остатком вычета в 1 млн. руб. вы воспользоваться не сможете. ФНС считает, что право на вычет исчерпано и ваш остаток сгорает.
⠀
Если квартиру купили после 01.01.2014 и она стоила меньше 2 млн. руб., остаток вычета можно переносить на другие объекты, пока не будет исчерпан весь лимит.

Автор: ВК https://vk.com/sirius_cn
Инста.: https://instagram.com/sergey.realtor?utm_medium=copy_link Открыть/Комментировать

2021-06-06 10:40:06 Отличные новости!
В День России в Екатеринбурге запретят продажу алкоголя.

Но только в центре.
До обеда не будут продавать выпивку в районе Плотники, а после обеда в районе Площади 1905 года. Открыть/Комментировать

2021-06-06 10:39:40 9-летний мальчик, который потерялся на севере Свердловской области, найден живым.

«Он обнаружен живым в лесном массиве. Сейчас он доставляется в следственный отдел по г.Североуральск СКР по Свердловской области для проведения опроса в рамках проводимой доследственной проверки», — сообщают в СКР. Открыть/Комментировать

2021-06-05 20:33:08 Пьяная женщина закидала камнями автомобиль и его владельца, так как ей не понравилось, что он громко слушает музыку.

Владелец автомобиля поведал, что он заехал во двор с музыкой, что не понравилось отцу с дочкой, выпивающим на детской площадке. Сначала свое недовольство высказал мужчина, затем подключилась женщина. В ходе словесной перепалки дама стала хвататься за камни и кидать их в водителя вместе с его компанией, а также в машину. На место происшествия пришлось вызвать полицию.

Прибывшие копы забрали с собой мужчину, а вот женщину решили не брать, якобы у нее трое детей, за которыми надо ухаживать. Открыть/Комментировать

2021-06-05 20:18:58 Открыть/Комментировать

2021-06-05 15:37:34 На севере Свердловской области пропал 9-летний мальчик.

Ребенок вместе с отцом и незарегистрированной туристической группой отправился в поход в горы под Североуральском – на Уральский хребет. Во время спуска с горы на пути к базе «Крив» мальчик потерялся. На нем была синяя куртка и темные брюки.

Сейчас ребенка ищут полицейские. К поискам подключен вертолет Ми-8 МЧС России со спасателями Уральского поисково-спасательного отряда.

Если вы располагаете сведениями о возможном местонахождении пропавшего мальчика, сообщите об этом по круглосуточному телефону доверия ГУ МВД по Свердловской области 8(343) 358-71-61. Открыть/Комментировать