Возможности российских семей улучшить свои жилищные условия та | Поликан переехал

Возможности российских семей улучшить свои жилищные условия тают на глазах…

В связи с повышением Банком России ключевой ставки до 15% (и это, вероятно, еще не предел), банки стали отказывать в ипотеке по ранее одобренным условиям.

Около 30% потенциальных заемщиков, получивших одобрение на ипотеку в августе-сентябре, сейчас не могут взять кредит на утвержденных условиях, по данным «Известий».

Кредитные организации снижают им размер ранее одобренной суммы кредита, увеличивают требования к первоначальному взносу или просят дополнительно подтвердить доход, хотя раньше условия по кредиту действовали 3 месяца. Понятное дело, что по новым условиям ставки существенно выше.

Другая плохая новость состоит в том, что Минфин не собирается продлевать программы льготной ипотеки под 8% годовых после 1 июля 2024 года. В семейной ипотеке под 6% тоже может быть сужен круг участников (к примеру, там могут оставить только многодетные семьи).

Между тем, льготные госпрограммы оставляют сейчас 80-90% всех ипотечных кредитов на покупку новостроек, однако компенсация банкам разницы между льготной ставкой и рыночной становится тяжелым грузом для госбюджета.

Материнский капитал, который в основном направляется на оплату ипотечного жилья, тоже грозятся «подрезать» в ближайшие годы. В Госдуме сейчас предлагают давать выплату на первенца не всем, а только молодым матерям в возрасте до 25-30 лет либо снова вернуться к выплатам только на второго ребенка.

Между тем, хотели бы улучшить жилищные условия путем приобретения жилья, но не имеют такой возможности 38% россиян, по данным недавнего опроса ВЦИОМ. Цифра немалая, и хотелось бы понимать, что им готово предложить государство в нынешних условиях.