«Неподконтрольная скупка островов» грозит Новосибирску Поздне | Сибирский Чикаго

«Неподконтрольная скупка островов» грозит Новосибирску
Позднее Локтю доложили что еще не всё пропало

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть сильно удивился и возмутился, услышав о появлении на острове Высокий «собственника». Эту новость мэру сообщил директор компании «Брусника. Сибакадемстрой» Михаил Ансимов, когда презентовал концепцию строительства в городе набережной вдоль «Европейского берега».

Анисимов заявил, что у острова, мол, есть собственник, жалуясь на обстоятельства, способные помешать «Бруснике» построить понтонный мост на о-в Высокий.

В ответ на возмущение Анатолия Евгеньевича замначальника гор. департамента строительства и архитектуры Роман Теленчинов «пояснил», что в ведомстве об этом узнали на прошлой неделе. По его словам, «собственник» планирует построить мост на остров и жилье.

«Почему в городе происходят процессы, которые мы не контролируем? Пока мы щелкаем клювом, у нас все острова раскупят! Разберитесь и доложите», — возмущенно молвил градоначальник.

Вскоре оказалось, что:
- никакого «собственника» нет — земля на Высоком принадлежит муниципалитету;
- остров, по данным ЕГРН, еще в 2018 году взяло в аренду ООО «Альфа»;
- компания-арендатор принадлежит в равных долях учредителям Ольге Гребенюк и Тимуру Саттарову, который ею руководит;
- никакого «жилья» на Высоком никто строить не будет — во-первых, как доложили Локтю, не предусмотрено генпланом; во-вторых, по данным публичной кадастровой карты, земля предназначена для строительства гостиниц и яхт-клубов.

По всей видимости Теленчинов, говоря о появлении на Высоком «жилья», имел в виду возможное возведение апартаментов (которые не являются жилыми помещениями, но многие путают). Схема известная, обкатанная во многих городах. Сначала получают разрешение на строительство кабинок для переодевания на пляже, затем строят многоквартирные дома, продают квартиры. Дальше у муниципалитета выбор: либо снести « самострой » и столкнуться с разъяренными покупателями, либо узаконить постройки. Как правило, такие проекты реализуются в тесном сотрудничестве между бизнесом и властью. Давайте вместе подумаем, мог ли гражданин А.Е. Локоть не знать, кто и зачем берет в аренду участок земли на острове?

Напомним что Саттаров уже ранее реализовал в Новосибирске проекты универмага для элиты LUKSE и статусного жилого комплекса Montblanc Residence.