Ипотека: как сэкономить на ежегодном страховании?  Памятка для | Город Инвесторов 🏙📈

Ипотека: как сэкономить на ежегодном страховании? 
Памятка для бережливых

Грамотный инвестор не только умеет выбирать перспективные активы, но и знает, как разумно сэкономить на их приобретении. 

Рассказываем, какие дополнительные расходы ждут вас при оформлении ипотеки и как их сократить.

Кроме ежемесячных платежей по кредиту, при покупке квартиры в ипотеку нужно оплачивать страховку (а иногда и несколько). 

Страхование объекта залога, то есть квартиры. Это единственная обязательная страховка — без нее банк не заключит ипотечный договор. 

Остальные страховки не обязательны, но ради сниженного процента иногда имеет смысл их оформить. 

Страхование жизни и здоровья. 

Страхование риска утраты права собственности (титульное страхование). Это защита от ситуаций, когда сделку могут признать недействительной. Например, объявились наследники. Актуальна только в случае со вторичкой. 

Страхование ответственности заемщика. Не сможете выплатить кредит — страховка покроет разницу между выручкой от продажи квартиры и остатком долга перед банком.

Страховую компанию можно выбрать самим из списка аккредитованных банком вариантов. Разные страховки можно оформлять в разных страховых — подбирайте для себя лучшие условия. 

В выбранную страховую нужно отправить документы: 

Паспорт;
Справку с работы;
Договор купли-продажи квартиры;
Кредитный договор и график погашения;
Выписку из ЕГРН;

Если у вас уже была страховка в другой компании, уточните, нужно ли ее расторгать. Проигнорируете этот момент и предыдущая страховая может взыскать с вас неуплаченные страховые премии.

Копии новых страховых полисов отправляем в банк лично, по e-mail или через личный кабинет банка. Банк должен получить их до окончания периода страхования, иначе может повысить процентную ставку для нового периода или насчитать пени.

Оформляя страховку самостоятельно, а не выбирая ту, что предлагают по умолчанию при оформлении ипотеки, вы среднем экономите 40–50%, иногда разница доходит до 200%! 

Сохраните памятку и перешлите её знакомым, чтобы они тоже могли разумно сэкономить при оформлении ипотеки. 

@shtab_gorod_investorov