![]()
![]()
Проверяем квартиру перед покупкой
Как узнать собственника объекта и историю смены владельцев?
Многие в нашем сообществе либо уже инвестируют в недвижимость, либо серьезно думают о вложении денег в квадратные метры.
Поэтому мы с командой сделали памятку с парой простых правил, которые помогут вам застраховаться от мошенников.
Продать вам дом или квартиру может только собственник. Значит,первое, что нужно сделать — проверить право собственности.
Сведения об объекте, его владельце, история смены собственников, отсутствие или наличие обременений и правопритязаний есть выписке из Единого государственного реестра (ЕГРН).
Как ее получить
Прийти лично в отделение органа регистрации или МФЦ.
Онлайн через официальный сайт росеестра
Для этого на главной странице необходимо выбрать раздел «Сервисы и услуги», а уже в нем кликнуть «Предоставление сведений из ЕГРН.
Онлайн на портале «Госуслуги». Заходим на портал и в разделе «Услуги» выбираем «Стройка Недвижимость» Далее жмем на «Выписки из ЕГРН».
Получаем выписку из ЕГРН и сверяем данные в договоре купли-продажи с данными выписки.
Обратите внимание на историю смены владельца. Если недвижимость часто продавали, проверьте по выписке, нет ли по объекту судебных споров. Оспаривание в суде даже одной из предыдущих продаж может лишить вас права на недвижимость.
Сохраняйте памятку, делитесь ею с друзьями. И приходите вместе 14-16 апреля на марафон «Как достичь финансовой свободе по системе Кийосаки». Узнаете, как зарабатывать на инвестициях в недвижимость, даже если пока у вас нет своего капитала на покупку квадратных метров.
Участие в марафоне бесплатное, регистрируйтесь здесь.
ИДУ НА МАРАФОН
@shtab_gorod_investorov
