Заберут ли квартиру за долги?Давайте разберёмся, что по закону может быть с жильём за долги, если оно у Вас единственное.
Единственное жилье — это жилье, которое находится в Вашей собственности, не обремененное ипотекой и на его территории проживаете Вы и члены Вашей семьи.
По закону РФ единственное жилье находится под иммунитетом, то есть
неприкосновенно.
Если Вы перестали платить по кредитам, то долги повиснут на Вас. Но из единственной квартиры никто Вас не выселит и никто её не заберёт, ни приставы, ни коллекторы.
Но будет наложен арест на регистрационные действия и продать/обменять/подарить/выделить долю вы уже не сможете. А если дети будут вступать в наследство по этой квартире, то только вместе с долгами.
Если Вы решили избавиться от своих долгов и пройти процедуру банкротства, то единственное жилье также неприкосновенно и останется у Вас, но при этом все долги будут списаны. После завершения банкротства вы сможете распоряжаться своим имуществом как захотите, т.к. никаких арестов не будет.
Как видите,
единственное жилье никто не отбирает. Поэтому бояться идти в процедуру банкротства по этому поводу не стоит.
Иная ситуация - это ипотечная квартира.
Ипотечная квартира не имеет иммунитета единственного жилья. Это недвижимость, которая находится в залоге у банка. Даже если кроме неё у вас больше нет жилья. И если вы не будете платить ипотеку, квартиру у вас заберут. Даже если в ней прописаны вы, ваши несовершеннолетние дети, даже если в неё вложен маткапитал. Все это не поможет. В процедуре банкротства ипотечная квартира также продается.
Но здесь есть
исключение - военная ипотека. Действующий военнослужащий, который пойдёт в процедуру банкротства спишет все долги и ипотечная квартира останется нетронутой.
Если очень тяжело платить по кредитам лучше списать их и остаться при своей квартире. Начать с чистого листа.
Чтобы разобраться, можно ли именно в вашей ситуации списать долги, пишите мне. Я и моя команда проводим бесплатные консультации https://t.me/liana_shirokova_bfl
