ВОЕННАЯ ИПОТЕКА И БАНКРОТСТВОГосударство гарантирует военнослужащим обеспечение жильем.
Как это происходит: Гражданин устраивается на военную службу по контракту.
Его включают в реестр накопительной ипотечной системы - НИС (но включают, кстати, не всех)
Через 3 года он может купить квартиру, используя кредитные деньги
Тут появляется банк, который даёт кредит и Росвоенипотека, которая даёт займ на первоначальный взнос и ежемесячно гасит кредит в банк.
Ипотеку платит государство за счёт бюджета пока человек служит.
2 ключевых момента – бюджетные деньги и статус действующего военнослужащего.
Что будет, если у военнослужащего кроме военной ипотеки накопилось много других потребительских кредитов и он не в силах больше их выплачивать? Действующий военнослужащий может пройти процедуру банкротства по таким кредитам. То есть списать все долги по ним.
Военная ипотека при этом сохраняется!ВАЖНО:
Пока человек служит, у него не возникает обязательства по возврату кредита на покупку квартиры. Государство взяло на себя обязанность по погашению ипотечных платежей. Требовать с действующего военнослужащего оплаты задолженности по такой ипотеке нельзя.
При увольнении с военной службы поддержка государства в форме ипотеки прекращается. Это уже не военная ипотека.
Обязанность по возврату денег возникает, когда военнослужащий исключён из реестра накопительной ипотечной системы.
Для этого есть 3 основания: увольнение
гибель, признание безвестно отсутствующим или умершим
предоставление иного жилья.
Банкротство - не основание для исключения военнослужащего из реестра НИС.
Резюме:1. Ипотечные квартиры действующих военнослужащих не продаются в процедуре банкротства
2. При увольнении со службы возникает обязанность по погашению долга по кредиту. В таком случае, квартира продаётся на торгах в общем порядке.
Если у вас остались вопросы или вам необходимы более конкретные советы именно по вашей ситуации,
пишите мне и подучите бесплатную консультацию @liana_shirokova_bfl
#военнаяипотека
