2022-10-07 14:01:00
Несмотря на то, что ценные бумаги российских строительных компаний сильно подешевели и находятся на привлекательных для покупки уровнях, вкладывать в них деньги пока не стоит, так как лимит падения еще не исчерпан, считают эксперты опрошенные @ria_realty.
На российском фондовом рынке сейчас торгуются акции таких компаний строительного сектора, как ЛСР, ПИК, "Самолет", "Инград", а также депозитарные расписки "Эталона". С конца февраля стоимость акций "Самолета" упала 19%, ЛСР – почти на 30%, ПИК – на 20%.
Цены бумаг застройщиков опустились до минимальных значений 2011-2014 годов, отметил аналитик Freedom Finance Global Владимир Черно.
Несмотря на то, что сейчас эти ценные бумаги находятся на привлекательных для покупки уровнях, например, акция ПИК стоит 531 рубль, ЛСР – 455 рублей, эксперты не рекомендуют инвестировать в них. По словам аналитика финансовой группы "Финам" Натальи Пырьевой, льготная ипотека, которая являлась одним из драйверов развития рынка, сейчас, "вероятнее всего, достигла своего предела", благосостояние россиян в целом ухудшается, и повышаются риски неплатежеспособности и ужесточения требований к одобрению кредитов со стороны банков.
По прогнозам Черно,
продажи девелоперов могут снизиться на 20–30%, что приведет к очередному витку падения котировок их ценных бумаг. Не исключено, что они потеряют в цене еще как минимум 10-15%.
Не стоит покупать акции российских строительных компаний и ради дивидендов, считают эксперты. ПИК, ЛСР и "Инград" решили не выплачивать дивиденды за 2021 год, а "Эталон" отложил рассмотрение этого вопроса на неопределенное время. Исключение составляет только "Самолет", который продолжает выплачивать дивиденды и по итогам первого полугодия 2022 года направит на эти цели 2,5 млрд рублей, а по итогам девяти месяцев - еще 5 млрд рублей с выплатой в декабре, указала Пырьева.
По мнению аналитиков, в данный момент в целом лучше вообще сократить объемы торговых операций на фондовом рынке. Для долгосрочных инвестиций лучше подбирать бумаги с наименьшим потенциалом падения и возможным ростом дивидендов в будущем.
Эксперты также не советуют инвестировать и в облигации российских строительных компаний (на сегодняшний день на российском рынке облигаций представлено десять их выпусков с доходностью от 6,72 до 21,54%, в зависимости от сроков размещения). Как напомнил начальник управления инвестиционного консультирования ИК "Велес Капитал" Виктор Шастин,
в марте текущего года возник серьезный риск дефолтов по облигациям российских девелоперов, да и сейчас облигации этих компаний тоже не выглядят безопасно. "Если рассматривать уровень долговой нагрузки – соотношение всех платежей по кредитным обязательствам к доходам, то он достаточно высокий", – считает эксперт.
16 views11:01
S
