Северный Кипр | Для жизни и инвестиций

The Blue

Новый камерный проект в Татлысу в 1,5 км от моря.
Всего 5 блоков и 54 апартамента 1+1
2 коммерческих блока: ресторан, аренда авто, аптека

Срок сдачи - декабрь 2024
Титул - обменный

Инфраструктура:
инфинити бассейн с джакузи;
фитнес и SPA-центр, сауна, массажный кабинет, крытый бассейн;
бар у бассейна;
теннисный корт и workout зона;
баскетбольная площадка
ландшафтный дизайн от проектировщика озеленения в Maldives;
система membership позволит пользоваться инфраструктурой других проектов застройщика;
50 метров до супермаркета;
в 3 минутах езды будут реализованы три крупных проекта с развитой инфраструктурой и обустроенными пляжами.

Наполнение:
полная чистовая отделка: встроенная кухня с кварцевой столешницей и местом под вытяжку;
выводы под кондиционеры;
напольное покрытие в комнатах на выбор: плитка/ламинат/паркет/мрамор;
электрический теплый пол - extra (50 фунтов за 1 м2);
выбор цветовых решений для стен (премиальная краска Jotun, использующаяся в Burj Khalifa);
полноценная вентиляция;
2-камерные стеклопакеты и прочный алюминиевый профиль;
возможность вносить изменения в панировку на начальном этапе строительства;
гарантия на конструктив 5 лет;
отдельные входы для апартаментов 1+1 Ground.

Стоимость:
1+1 Ground (63м2 + балкон 10м2) - 143000-154000£
1+1 Ground (63м2 + балкон 10м2 + сад 16-85м2) - 143000-158500£
1+1 Penthouse (48м2 + балкон 6м2 + roof terrace 34-36м2) - 143000-158500£
Ожидаемый прирост стоимости к моменту сдачи комплекса - 50%

План оплаты:
депозит - 2000£ на 1 месяц (до получения разрешения на строительство через 2 недели, вносится агентству, ставится бронь);
ПВ - 35%;
разбивка оплаты по этапам: фундамент - 15%; каркас - 15%; стены, штукатурка, покраска - 15%; кухни, окна - 15%; ключи - 5%;
при 100% оплате - скидка 5%.

Управляющая компания:
Оплата 20-25% (налоги включены, айдат и к/у оплачиваются собственником)

Дополнительные платежи:
TRAFO;
НДС - 5% в момент передачи ключей

Rain - Atoll Development

Rain - клубный проект в Лапте.
Всего 29 юнитов 1+1 и 2+1 в 200 метрах от моря.

Срок сдачи - IV квартал 2025
Титул - обменный

Инфраструктура:
— закрытая территория с ландшафтным дизайном;
— открытый бассейн;
— парковка по периметру комплекса;
— шикарная прогулочная набережная в 3 минутах пешком;
— торговая и развлекательная инфраструктура в 5 минутах на машине.

Варианты:
— 8 апартаментов - таунхаусов 1+1 (52,5 м²): отдельный вход и терраса на крыше;
— 14 апартаментов 1+1 (52,5 м²): 2 этаж с личной террасой ;
— 4 апартамента 2+1 (77,5 м²): 2 этаж с личной террасой, 1 этаж с частным садом;
— 3 апартамента Duplex 2+1 (80 м²).

Наполнение:
— полная чистовая отделка;
— теплый пол - extra;
— вывод коммуникаций, перголы и зона BBQ на roof terrace.

Стоимость:
— 1+1 таунхаус - 135000-140000£;
— 1+1 - 120000-125000£;
— 2+1 - 140000£;
— 2+1 Duplex - 200000£.

План оплаты:
— депозит - 2000£;
— ПВ - 30%;
— 70% - беспроцентная рассрочка на 24 месяца;
— переуступка - после 100% оплаты, стоимость 2000£.

Управляющая компания:
— комиссия 30% (maintenance и к/у не входит)
— без налога.

Оплата в любой валюте.
Конвертация на момент получения средств.