🔬Сергей Бриз - построение Финансовых Империй

2021-12-15 17:02:16 Из предыдущего поста вы узнали пять основных причин, почему многим тяжело создать пассивный доход. Наверняка, большинство увидели свою причину. И это отлично , ведь осознание проблемы – это первый шаг на пути к результату.

Сегодня обсудим самые распространённые стратегии создания пассивного дохода. И заодно выясним, насколько они пассивные, на самом деле.

1 стратегия – сдача недвижимости в аренду

Доход очевиден: купил квартиру, сдаёшь, получаешь деньги .
Но пассивный ли это доход? Вы, так или иначе, вынуждены решать вопросы с квартирантами, соседями, если они возникнут. Ремонт тоже на вас. А если сдаёте квартиру на часы, то можете, вообще, забыть о свободном времени.

Если вы перестанете сдавать жильё, доход иссякнет, а расходы останутся.

2 стратегия - создание бизнеса

Казалось бы, вот оно! То, что избавит от необходимости работать. Нужно только открыть бизнес, автоматизировать его, выйти из активного управления и получать прибыль

На самом деле, выйти из управления в малом и среднем бизнесе очень тяжело: приходится постоянно держать руку на пульсе, набирать новых сотрудников, решать возникающие проблемы . Получается совсем не пассивный доход. Ведь без вашего участия всё развалится.

3 стратегия - это инвестирование в дивидендные акции

На мой взгляд, самая интересная стратегия из всех. Больше всего отвечает критериям пассивного дохода, которые мы с вами обсуждали раньше.

Про эту стратегию я расскажу более подробно завтра.

А какую стратегию использовали, используете или хотите использовать вы для достижения пассивного дохода? Напишите в комментариях - Открыть/Комментировать

2021-12-15 11:08:13 Инфляция жрёт накопления.

Да, инфляция разгулялась не на шутку: в РФ она достигла к ноябрю почти 8,5%, а в США вышла на 30-летний максимум в 6,2%. И пока перспективы таковы, что снижения её темпа в наступающем году ждать не приходится. Об этом предупредил зампредседателя ЦБ А.Заботкин, и в это же время Д.Пауэлл, председатель ФРС, заявил, что инфляция перестала быть временным явлением.

Как же в таких реалиях защитить инвестиции и не дать инфляции сожрать ваш портфель?
Вероятнее всего, в 2022–2023гг. нас ждёт более ощутимая инфляция, чем после кризиса 2008/09 г., потому что ЦБ будут терпимее к ней. А значит, портфели важно диверсифицировать и хеджировать.

На какие активы обратить внимание?

Золото вряд ли обезопасит ваш портфель, так как оно хорошо защищает лишь при гиперинфляции.

С облигациями тоже стоит быть осторожнее: при высокой инфляции с ужесточением кредитно-денежной политики их низкая доходность не спасёт портфель. Замените долгосрочные на короткие или присмотритесь к TIPS-ам (защитным облигациям от инфляции).

Лучше всего ваш портфель защитят акции, выигрывающие от роста цен. Это акции компаний таких секторов, как:

- промышленность и финансы (банки, нефтегазовые, биотех, энергетика). Обратите внимание на акции стоимости с низким соотношением цены и прибыли, они не переоценены и переживут коррекцию рынка.
- товары первой необходимости (лекарства, продукты).
- связь и коммунальная сфера. Здесь стоит подумать о дивидендных акциях крупных компаний, спрос на услуги которых всегда высок: мобильная связь, Интернет-провайдеры, ритейлеры. Выплаты по дивидендам должны быть равны примерно 6% для рублёвых вложений и 3% для долларовых.

Вывод:

1. Не держите деньги в кэше, так они не работают и сгорают. Деньги не должны составлять более 5–10% вашего портфеля;
2. Будьте аккуратны с облигациями.
3. Сделайте акцент на акциях реального сектора и товаров первой необходимости. Именно они, по мнению многих экспертов, лучше всего сберегут ваши активы от прожорливой инфляции, так как прибыль компаний, чаще всего, растёт стремительнее инфляции или же идет вровень с ней.

Кстати, здесь очень подойдут компании выплачивающие дивиденды, поскольку большинство из них как раз находятся в реальных секторах экономики. Открыть/Комментировать

2021-12-14 17:43:43 $ Почему у вас до сих пор нет пассивного дохода?

Продолжаем общаться на тему пассивного дохода.

Как мы выяснили ранее, пассивный доход существует и он должен обладать определенными характеристиками, чтобы считать его по-настоящему пассивным.

Но создать его нелегко и вот Топ- 5 причин , которые, по-моему мнению, мешают большинству получать пассивный доход :

Отсутствие цели
У многих есть мечта – жить, как нравится. Но не все понимают, что мечта – это не цель. «Хочу=надо» - вот эффективная формула достижения цели.
Создание пассивного дохода требует вложения времени и сил , потому что если вы недостаточно мотивированы, то ничего не получится.

Страх, что ничего не получится
Часто это отговорка, чтобы не начинать. Начинать что-то новое – всегда страшно. Но выход обязательно есть, главное, знать, что искать.

Отсутствие системного подхода к инвестированию
Хаотичные действия отдаляют результат на неограниченное время. Подход – есть время, инвестирую, нет времени – не инвестирую – никогда не приведёт вас к пассивному доходу. Важно, чтобы каждое нужное действие выполнялось в правильное время, необходимое количество раз. Причём, регулярно, а не время от времени.

Отсутствие системы отбора активов
Покупая активы по принципу «О! Известная компания: надо брать», или по рекомендации друзей, вы рискуете потратить деньги на дорогие, но убыточные активы . Если у вас есть система отбора, вы будете пополнять портфель только перспективными акциями.

Отсутствие системы откладывания денег
Вы никак не можете собрать нужную сумму, чтобы начать инвестировать. А без денег нет инвестиций, и нет пассивного дохода. Но и здесь есть надёжное решение для каждого, было бы желание .

А какая причина лично вам мешает получить пассивный доход Напишите в комментариях Открыть/Комментировать

2021-12-14 01:21:40 Наверно я лезу не в своё дело, поскольку не владею ни одной ценной бумагой на российском рынке, но рикошеты прилетают, и я все же дам свой комментарий.

И так, меня смущает один факт, что на фоне обвала на российском рынке, рубль выглядит очень спокойным относительно доллара и евро.

Все это похоже на то, что какой то крупный фонд просто скидывает свои российские активы и хочет переложиться во что-то другое.

Либо они знают что-то, чего не знают другие, например (не приведи Господь) дату вторжения в Украину.

Когда они закончат, возможно, в «песочнице» наступит хороший момент для покупок. Если конечно не сбудется уже озвученный страшный сон… Открыть/Комментировать

2021-12-13 18:14:27 Три важные характеристики настоящего пассивного дохода

Во вчерашнем посте мы обсуждали существование пассивного дохода. Как и следовало ожидать, мнения разделились.

Но, кто бы что ни думал, я точно знаю, что пассивный доход существует, потому что:

· я сам создал такой источник для себя;
· 4 года назад исполнил свою главную мечту - купил яхту и ушёл путешествовать по Свету.
· помог более 2 500 своим ученикам создать и настроить свои источники пассивного дохода.

Но всякий ли пассивный доход действительно является таковым?

Кто-то торгует бинарными опционами, акциями или вкладывается в сомнительные финансовые проекты, и искренне уверен, что у него есть пассивный доход .

Кто-то даже сетевой маркетинг причисляет к пассивному заработку . Однако и те, и другие правы только в том, что это доход (если он есть) удалённый, но никак не пассивный.

Пассивный же доход обладает, минимум, тремя важными характеристиками:

1. Минимум контроля : управление активами занимает не больше часа в месяц. Этого должно быть достаточно, чтобы иметь пассивный доход.
2. Постоянный рост , который достигается не только за счёт сложного процента, но и благодаря увеличению выплат. Именно так можно достаточно быстро прийти к финансовой независимости, когда ваш пассивный доход превышает расходы за тот же месяц.
3. Надёжность и безусловность . Настоящий пассивный доход не должен зависеть от ваших эмоций, а вы не должны ежедневно переживать и думать, что там происходит с вашими деньгами.

К слову, пассивный доход от дивидендов обладает всеми этими характеристиками .

А что для вас важно в пассивном доходе? Каким, по-вашему, он должен быть? Поделитесь в комментариях. Открыть/Комментировать

2021-12-13 10:33:53 Коллеги, доброго времени суток!

Начинаем неделю с хороших новостей для дивидендных инвесторов

Компания Union Pacific Corp (UNP) 16-й раз увеличила дивиденды, причем в этот раз аж на 10,3%. Union Pacific занимается железнодорожными и грузовыми перевозками промышленных товаров, сельхозпродукции, автомобилей, химикатов, угля и т.д. Базируется компания в Омахе, штат Нью-Йорк.

P.S. Внимание! Данная информация не является рекомендацией для покупки. Открыть/Комментировать

2021-12-12 18:58:13 Вчера в Портсмуте. Всегда больно на это смотреть... Открыть/Комментировать

2021-12-12 15:58:14 99% информации о пассивном доходе - вранье!

Пока мы делали сложный переход из Черногории в Италию, подумал вот о чем.

Мне каждый день попадаются в Сети заголовки типа: Пока ты спишь, деньги работают на тебя… Создаем пассивный доход с нуля… Деньги работают вы отдыхаете….

Уверен, если вы интересуетесь темой создания пассивного дохода, то тоже, хотя бы раз в день (на самом деле, чаще)натыкаетесь подобные заманчивые строки.
Действительно, сегодня многие загорелись желанием создать такой источник дохода.
И конечно, здорово, когда ты не работаешь, живешь, как тебе нравится, а денег при этом становится только больше. Ты можешь исполнить любое свое желание, зависимое от денег, и любое желание родных – тоже.

С одной стороны, вектор очень правильный, но на деле создать такой источник дохода получается далеко не у всех.

Вроде, и деньги есть, но:
·  одни боятся, что их обманут. И их можно понять. Интернет переполнен «гуру» инвестирования, которые обещают почти мгновенный пассивный доход без риска.
·  другие уже попались в подобную ловушку и предпочитают хранить деньги в банке – пусть под мизерный процент, зато надёжно.
·  Третьи, в принципе, не верят в пассивный доход, считают что если бы это было правдой, то тогда бы все жили бы на пассивный доход и никто бы не работал.   А потому продолжают копить деньги на депозите, не подозревая, что, на самом деле, теряют их. Ведь инфляция давно опережает размер процентов которые дает банк.

Но есть и те, кто ошибались, теряли, были обмануты, но не сдались, и, несмотря ни на что, добились результата. Эти люди отправили свои деньги на фондовый рынок, чтобы получать дивиденды.

Мой образ жизни наглядно показывает, что пассивный доход не просто существует, но и очень даже реален. И, согласно моему инвестиционному плану, всего через семь лет я перестану вообще думать о деньгах, поскольку их мне будет  хватать на несколько жизней.

Однако, даже глядя на меня, многие продолжают не верить в существование пассивного дохода.

А вы что думаете по этому поводу? Напишите своё мнение в комментариях. Открыть/Комментировать

2021-12-12 03:53:09 Прошло 20 лет... Открыть/Комментировать

2021-12-11 16:22:30 Только я настоящий "ИНФОЦЫГАН"!!!

Однажды в детстве, когда мне было лет 8, я нашел у мамы в ящике свое свидетельство о рождении. Читаю и вижу, что в графе национальность, у моего отца написано матерное слово. Не много не мало, а "еврей".

Да!
В далеком 81-ом году так обзывались старшеклассники в школе, и тот кого так обозвали обязан был кулаками отстаивать свою честь. Запись в свидетельстве о рождении поведала мне, что оказывается это не ругательство, а национальность....

Я тогда был маленьким, но эта новость меня просто повергла в шок.
Сегодня от евреев немного отстали, но вопрос национализма продолжает витать в воздухе постсоветского пространства. Столь модное сегодня слово "инфоцыган" - яркий тому пример. Тот, кто использует это определение пытается оскорбить одного человека, в результате унижает целый народ, сигнализируя что цыгане плохая нация по определению.

Я считаю что такое поведение - попадает под статью ук. РФ о разжигании национальной розни.
Ну и уж если на чистоту, термин "инфоцыган" подходит только мне, ведь из всех известных мне коллег, только я веду по-настоящему кочевой образ жизни, и провожу свои вебинары прямо с яхты из самых красивых уголков мира.

Однако, я вкладываю в это слово совсем другой смысл - свободный путешествующий человек обладающий эксклюзивными знаниям. Открыть/Комментировать