Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Серёжа Закон | юрист

Логотип телеграм канала @serezha_zakon — Серёжа Закон | юрист С
Логотип телеграм канала @serezha_zakon — Серёжа Закон | юрист
Адрес канала: @serezha_zakon
Категории: Кредиты, Налоги, Право
Язык: Русский
Количество подписчиков: 1.76K
Описание канала:

Канал судебного юриста.
Консультации, сотрудничество, обратная связь @serezha_zak0n

Рейтинги и Отзывы

2.33

3 отзыва

Оценить канал serezha_zakon и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

1

4 звезд

0

3 звезд

0

2 звезд

0

1 звезд

2


Последние сообщения

2022-08-27 16:17:50 РЕЙДЕРСКИЙ ЗАХВАТ КВАРТИРЫ

Привет друзья! Сегодня предлагаю поговорить о
такой насущной теме как рейдерские захваты квартир, которая, к сожалению, до сих пор процветает.

Суть схемы проста до безобразия и не менялась с лихих 90х: в дорогостоящей квартире выделяется микродоля типа 1/100, ее выкупают уважаемые бизнесмены, заезжают туда толпой и начинают устраивать ад для остальных жильцов, тем самым вынуждая их продать свои доли за гроши или вовсе подарить, в то время как сами предприимчивые бизнесмены становятся полноправными собственниками ликвидной недвижимости по цене мизерной доли.

Спрос рождает предложение, а бороться с такой, казалось бы элементарной схемой, до недавнего времени было невозможно, ибо несмотря на размер доли, собственник в соответствии с действующим законодательством имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться такой долей (ст. 246 ГК РФ). Также любой из собственников, имеет право пользования общим имуществом в квартире – кухней, ванной комнатой и другими общими местами пользования (ст. 247 ГК РФ).

Таким образом, даже если добросовестные жильцы вызовут полицию на данных маргиналов, то полиция максимум напишет формальную отписку и предложит обратиться в суд.

Но данный вопрос наконец то подняли наши законодатели и недавно появился Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 310-ФЗ "О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступающий в силу 1 сентября 2022 года.

Данный закон запретил проводить любые сделки по приобретению и отчуждению долей жилого помещения, если на такую долю, исходя из общего количества собственников, приходится площадь менее 6 кв. м.

Другими словами, теперь приобрести микродолю менее 6 кв. м в любом жилом помещении нельзя. Такая сделка не пройдет регистрацию в Росреестре, поскольку будет являться ничтожной, а регистратор, в свою очередь, выдаст письменный отказ.

Как считаете, данный закон сделает невыгодной классическую схему или даже покупая 6 метров, жулики все равно по итогу останутся в хорошем плюсе?

Консультации: @serezha_zak0n
259 viewsСергей Борисович, 13:17
Открыть/Комментировать
2022-08-26 11:25:37 Само определение ВС о судебных расходах.
278 viewsСергей Борисович, 08:25
Открыть/Комментировать
2022-08-26 11:23:59 РАСХОДЫ НА ЮРИСТА

Приветствую вас, мои юные друзья. Сегодня речь пойдет об адской боли всех, кто хоть раз выигрывал суды - это взыскание судебных расходов.

Если сложить все полыхающие задницы юристов, которые после сложных и длительных дел пытались взыскать судебные расходы для своего клиента, но получали десять тысяч рублей, то этим пламенем можно осветить ещё одну вселенную…

Оно и понятно, если ты потратил на юриста 50 000 рублей, а суд говорит, что он стоит максимум 10 000 рублей и больше вам не положено, то это, мягко говоря, немножко не справедливо и обесценивает чужой труд.

Но не все юристы соглашаются с таким раскладом.

В определении
номер 7-КГ22-1-К2 от 08.08.2022 года Верховный суд разбирался в подобном деле, где первая инстанция как обычно резанула расходы на юриста просто потому, что им так захотелось, апелляция и кассация засилили это решение, но ВС рассудил иначе.

ВС пояснил, что суду в целях реализации одной из основных задач гражданского судопроизводства по справедливому судебному разбирательству, а также обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон при решении вопроса о возмещении стороной судебных расходов на оплату услуг представителя необходимо учитывать, что если сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов, то суд не вправе уменьшать их произвольно, а обязан вынести мотивированное решение, если признает, что заявленная к взысканию сумма издержек носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Это уже не первый раз, когда ВС пишет о недопустимости безосновательного занижения судебных расходов, но нижестоящие суды каждый раз, как в первый, будто из своего кармана платят…

Консультации: @serezha_zak0n
289 viewsСергей Борисович, 08:23
Открыть/Комментировать
2022-08-22 23:51:31 СУБСИДИАРКА ДЛЯ ЮРИСТОВ

Привет друзьяшки! Сегодня смотрел практику по разным субсидиаркам и офигевал от того, что все чаще пытаются привлекать инхаус юристов или даже внештатных юрисконсультов к субсидираной ответственности.

На сегодняшний день субсидиарка уже давно вышла за рамки привлечения директора или учредителя фирмы. Сейчас уже есть прецеденты, когда привлекали главбухов, а вот юристы, судя по всему, пока продолжают успешно отбиваться, потому что положительных решений о их привлечении я пока не нашёл.

С одной стороны, есть обычные инхаусы, которые, так сказать, не в теме. Они просто устраиваются в фирмы, которые находятся в предбанкротном состоянии и рискуют получить на свою голову долги тех, кто долгое время творил чудеса в этой фирме.

С другой стороны есть юристы, которые и специализируются на том, чтобы красиво банкротить. За денежку они готовы на все, от фиктивных сделок и вывода имущества на свои левые фирмочки, заканчивая откровенной уголовщиной.

Так что коллеги, знатоки, пишите в комменты, как по вашему мнению обычному юристу избежать субсидиарки и были ли у вас прецеденты, когда юристов все таки к ней привлекали?
494 viewsСергей Борисович, 20:51
Открыть/Комментировать
2022-08-20 23:42:52 ВОПРОС ОТ ПОДПИСЧИКА

Привет друзья! Давненько тут не было юридических постов, начну с интересного вопроса, который задал мне подписчик в моем еженедельном вопроснике в инсте.

Военнослужащий погиб на СВО, по закону родителям положены выплаты, но воспитывала его одна мать, а отец пропал, когда погибшему было 3 года.

Можно ли лишить отца выплат, если он не принимал участия в воспитании ребёнка?

Действительно, ситуация, когда ребёнок воспитывается только одним родителем, не редкость. Мне стало интересно и я попытался разобраться в данном вопросе.

С одной стороны, если судить строго по букве закона, то если отец не лишён родительских прав до достижения ребенком возраста совершеннолетия, то выплаты ему положены также как и матери, в равных долях.

С другой стороны, данные выплаты являются, в том числе, компенсацией нравственных страданий, а какие нравственные страдания у человека, который никогда не видел своего ребёнка или пропал без вести много лет назад?

Верховный суд разбирался в подобном вопросе и дал пояснения в определении ВС от 28 октября 2019 года номер 25- КГ19-9.

В данном деле рассматривался спор, где погибшего военнослужащего воспитывала мать, которая была не согласна с выплатами отцу своего погибшего ребёнка, который уклонялся от воспитания и имел задолженность по алиментам.

В итоге суды двух инстанций отказали женщине в иске, но она дошла до верхового суда, который отменил решения двух инстанций и отправил дело на новое рассмотрение.

ВС указал, что цель данных выплат - компенсировать лицам, в данном случае родителям, которые длительное время надлежащим образом воспитывали военнослужащего, содержали его до совершеннолетия и вырастили достойного защитника Отечества, нравственные и материальные потери, связанные с его гибелью при выполнении обязанностей военной службы, осуществляемой в публичных интересах.

Исходя из целей названных выплат, а также принципов равенства, справедливости и соразмерности, принципа недопустимости злоупотребления правом как общеправового принципа, выступающих в том числе критериями прав, приобретаемых на основании закона, указанный в нормативных правовых актах, в данном случае в статье 5 Федерального закона от 28 марта 1998 г. N 52-ФЗ и в статье 3 Федерального закона от 7 ноября 2011 г. N 306-ФЗ, круг лиц, имеющих право на получение мер социальной поддержки в случае гибели военнослужащего при исполнении обязанностей военной службы, среди которых родители такого военнослужащего, не исключает различий в их фактическом положении и учета при определении наличия у родителей погибшего военнослужащего права на меры социальной поддержки в связи с его гибелью их действий по воспитанию, физическому, умственному, духовному, нравственному, социальному развитию и материальному содержанию такого лица и имеющихся между ними фактических родственных и семейных связей.

Таким образом ВС указал, что если сторона докажет, что второй родитель не принимал никакого участия в воспитании своего погибшего ребёнка, а объявился только чтобы хапнуть денег после его гибели, то такого «родителя» можно лишить подобных выплат, что совершенно логично на мой взгляд.

Однако чувствую, что нижестоящие суды с присущим им формализмом все равно будут отказывать в подобных исках.

Консультации: @serezha_zak0n
497 viewsСергей Борисович, edited  20:42
Открыть/Комментировать
2022-08-14 18:59:32
Вопрос подписчикам: что объединяет все эти востребованные и высокооплачиваемые профессии?

Ответ пишите в комменты
568 viewsСергей Борисович, 15:59
Открыть/Комментировать
2022-08-09 15:43:30
Собираю зелёные бумажки, согласно которым разные плохие люди должны моим клиентам денюжки.

Не только собираю, но и знаю как в дальнейшем превратить зелёные бумажки в реальные бумажки на вашем банковском счёте.

Хочешь также? Напиши мне «хочу наказать петушару» и получи гайд как это сделать конкретно в твоём случае.

Консультации: @serezha_zak0n
767 viewsСергей Борисович, 12:43
Открыть/Комментировать
2022-07-30 09:56:11 Одна из древнеримских юридических формул гласит «Законы писаны для бодрствующих». В этой формуле заложен глубокий смысл. Законы издаются для людей. От них требуется сознательное следование этим законам, законопослушание. Но этого недостаточно. Люди не должны сидеть, сложа руки, в надежде на то, что в области законности всё сложится само собой, они должны быть настроены на активную борьбу за законность. И это относится не только к юристам — работникам полиции, судьям, прокурорам и т.д., но и ко всем людям. Ко всем нам! В противном случае, если все мы будем проходить мимо и тем более сами оставаться «юридически равнодушными», безразличными к праву и закону, никакая правозаконность не состоится, и общество будет скатываться к анархии и хаосу.
865 viewsСергей Борисович, 06:56
Открыть/Комментировать
2022-07-28 23:14:31
Получается я успешный юрист
807 viewsСергей Борисович, 20:14
Открыть/Комментировать