Релокация в Сербию

2022-03-19 17:50:56 Где и как искать квартиру в чужой стране?

Уже прибыв в страну, мы сталкиваемся с большим количеством бытовых вопросов: как обеспечить связь, открыть банковский счёт и как арендовать жилье. Последний вопрос - один из самых сложных.

Сделали гайд с сайтами по поиску жилья в Армении, Грузии, Черногории, Сербии и Турции. А в следующем посте расскажем про европейские страны

Турция
Сайты для поиска жилья:
sahibinden.com
http://mseriilan.hurriyet.com.tr/ (сайт газеты, но много объявлений о сдаче жилья в аренду)
https://www.emlakjet.com/
https://www.hepsiemlak.com/
https://www.zingat.com/
https://www.remax.com.tr/
https://emlaksitem.com/
https://daire.trovit.com.tr/

Договора аренды заключаются на год, хозяин обычно просит депозит в размере месячной оплаты, но может запросить и больше. Депозит - предмет обсуждения.

Черногория
Сайты для поиска жилья:
https://realitica.com
https://patuljak.me/nekretnine
https://zaposli.me
https://www.zzzcg.me
http://residomontenegro.com
http://tenderoglasi.me
https://t.me/aarenda

В Черногории есть несколько типов жилья в аренду: апартаменты, этаж дома и целая вилла. Учитывая, что большинство сайтов дают информацию только на местном языке, стоит уточнять у владельцев, какой именно тип аренды они предлагают.
Не все дома в Черногории имеют центральное отопление, а низкий сезон достаточно дождлив. Важно, чтобы в объявлении было написано, что квартира сухая, теплая или о наличии обогревателя.

Сербия
Сайты для поиска жилья:
Srbija-nekretnine
Nekretnine.rs
halooglasi.com
4zida.rs
Sasomange.rs

В Сербии комиссию риелторам платят хозяева.

Грузия
Сайты для поиска жилья в Грузии:
Ss.ge
Home.ge

Можно пользоваться услугами риелтора: в Грузии комиссию ему платят хозяева.
Чаще всего жилье в Грузии ищут (и находят) в Facebook группах и чатах:

Facebook группы:
https://www.facebook.com/mybatumi.apartments/
https://www.facebook.com/groups/millenium
https://www.facebook.com/groups/751658314882176
https://www.facebook.com/groups/2138972052801792
https://www.facebook.com/groups/288748245046329
https://www.facebook.com/groups/188522884931473
https://www.facebook.com/groups/1776131272409385
https://www.facebook.com/groups/ninisi
https://www.facebook.com/groups/accommodation.tbilisi
TG-каналы:
https://t.me/apartments_ge
https://t.me/+QkXpjN-gLUYyYzUy

Армения
Сайты для поиска жилья в Армении:
List.am
Estat.am

Легче всего найти жилье в Армении через знакомых и сарафанное радио. Поэтому стоит вступать в чаты для тех, кто переезжает или уже живет в Армении.
Есть «традиция» не заключать договора при съеме жилья. В этом случае есть опасность остаться без своего депозита.
Лучше искать квартиру в новостройках, потому что состояние старых домов оставляет желать лучшего. Даже если сама квартира там окажется хорошей, то содержание подъезда и дома все еще будут в плохом состоянии. Открыть/Комментировать

2022-03-16 18:16:40 Канал останется для совсем каких-то официальных сообщений про программу релокации, которую мы начали обсуждать с министерствами, но юридические вопросы, школы, помощь друг другу итп - давайте в чате и делитесь кто чем может друг другу быть полезен!

https://t.me/serbiarelocation Открыть/Комментировать

2022-03-16 18:14:43 Друзья, организационное сообщение) мы несколько напутали с форматом телеграмма, изначально планировалось сделать эту группу чатом, а не каналом, чтобы сообщество могло помогать друг другу! Исправляем эту ошибку, пожалуйста, присоединяетесь напрямую к чатику с этой же тематикой и давайте там помогать друг другу!

https://t.me/serbiarelocation Открыть/Комментировать

2022-03-11 17:13:02 Передаем важное релокационное сообщение. Добрые люди недавно запустили финтех проект, который внезапно оказывается массово востребованным в связи с бегством из РФ и РБ, а также с вынужденной эвакуацией из Украины всех задействованных в международном бизнесе специалистов. Проблема заключается в резко возросшем спросе на разные способы оплаты для разных локаций и юрисдикций, а порой неготовность банков где обслуживаются компании, которые оплачивать теперь должны огромное количество самозанятых как бы подрядчиков. Проект этот как раз удобным образом решает проблему многообразия платежей, огромного числа платежей и банковского комплаенса. https://www.letsdeel.com/?fbclid=IwAR2HgguUIdln4YqYc04DLqeAd4WwP0kmCLSdCN8SrFMjJSaxCw9tZXrXRuI Открыть/Комментировать

2022-03-10 11:59:32 Итак, вот канал ТОЛЬКО ДЛЯ ФАУНДЕРОВ И СЕО пожалуйста:

https://t.me/+ASfyxCrA8PM3NDZk Открыть/Комментировать

2022-03-10 11:50:14 Коллеги, аналогичный черногорскому апдейт - сегодня был предварительный звонок с министерством инноваций Сербии, они очень заинтересованы в создании «айти хаба» и принятию компаний с российскими, украинскими, белорусскими итп корнями. Сейчас уже готовятся законы по упрощённому получению внж с правом на работу для айтишников. Мы встречаемся по деталям с ними на следующей неделе и я буду всех держать в курсе.

Через некоторое время приглашу ФАУНДЕРОВ И СЕО компаний только в отдельный чат, где будут обсуждаться вопросы взаимодействия по хабу, включая релокейшн. Открыть/Комментировать

2022-03-07 23:03:21 Первый опыт открытия счета в Сербии от участника чата Игоря Лакеева: Как выбирал банк - по англоязычному саппорту до кого дозвонился, это был Raiffeisen. Ещё хотел попробовать в Intesa, но у них в лучших итальянских традициях что-то сломалось и сказать приходите завтра.

Для открытия счета support Raiffeisen сказал, что нужно:
1. Passport
2. White paper подтверждающий registration of place of stay - его мне дали на ресепшене в гостинице за 5 минут с печатью и подписью

Когда пришел в банк, меня попросили дополнительно предоставить
3. Подтверждение employment или business activity
4. Подтверждение источника получения средств
5. Подтверждение самих средств

Employment / business activity я подтвердил выгрузкой из ЕГРЮЛ на русском языке от сегодняшнего числа просто в электронном виде, в которой показано что я владею третью компании.

Источник получения средств я сказал, что будут мои родители (сам себе я к сожалению по текущему законодательству деньги отправить не могу, только близкие родственники)

Подтверждение происхождения средств я предоставил в виде справки о доходах и суммах налога физического лица своего отца которую скачали электронно с цифровой подписью с nalog.ru за предыдущий год - он работает и там порядочная сумма за прошлый год, также не печатая предоставил по почте ответственному сотруднику.

В конце попросили написать какие примерно суммы движения ожидаются по счету, я написал честно что не более … в месяц.

Заняло это к сожалению почти весь день, потому что для сотрудников отделения процедура была новая и они все время консультировались с head-ами, но в конце дня их комплаенс сказал что мне можно открыть счет. Потом тонна бумаг и вуаля.

Открыто два счета (в динарах и евро). Обслуживание каждого счета для нерезидента 320 динаров в месяц (я буду платить 640 динаров в месяц). В ежемесячную плату входят две карты - одна VISA для счета в Евро и одна Dina для счета в динарах.

Счет активен сразу, в приложение мобильное пускает сразу, карточки будут готовы до конца рабочей недели. Открыть/Комментировать

2022-03-07 18:16:01 Друзья, аналогично дружественному каналу по Черногории, здесь мы планируем помощь с релокацией в Сербию в первую очередь для айтишников, но дальше как пойдёт.

Для этого инициировали обсуждения с их министерствами о создании айти-хаба и будем вас информировать о прогрессе.

До тех пор - Сербия остаётся дружественной для русских страной куда можно переезжать и так прямо сейчас. Какая процедура, как устроиться итп - расскажут те, кто уже там.

Если вы уже там и можете чём-то поделиться - пишите, я дам вам слово!) Открыть/Комментировать

2022-03-07 18:01:20 Channel photo updated Открыть/Комментировать