Банки Наизнанку | Инна Семко

2022-02-25 12:26:54 Первое, что я хочу сказать - очень много ходит информации в телеграмм каналах.

Не все подтверждено первоисточниками, я вам буду постить, только ту информацию, которую мне подтвердили сами организации. Открыть/Комментировать

2022-02-25 12:25:14 Сегодня в сториз я запустила окно вопрос ответ.

Я даю ответы на ваши вопросы, разъясняя свой взгляд на ситуацию.

Сюда буду давать дополнительные детали, чтобы у вас был развёрнутый ответ. Открыть/Комментировать

2022-02-17 12:58:45 У меня есть новости

Проговорю голосом Открыть/Комментировать

2022-02-16 22:10:54 Очень интересная ситуация сложилась, я вам расскажу пару моментов про такой формат ипотеки, но скорее всего на днях ее прикроют.

Дом Рф выслал уточнения от таких лазеек.

Давайте сначала, как это делали:
если у вас нет ребёнка подходящего под данные требования, то брали в заявку родителя, у которого есть такой ребёнок.

Те он становился созаемщиком или даже заёмщиком в кредитном договоре.

Такой созаемщик (в зависимости от банка):
- мог не участвовать доходом (просто быть в заявке);
-не во всех банках он должен быть собственником жилья (те объект полностью можно оформить на участника без подходящих детей);
- и конечно, такой созаемщик берет на себя обязательства по ипотеке, в его кредитной истории тоже будет отражаться нагрузка.


Нюансы в кредитном договоре:

У банков может быть прописан пункт, что если в отношении заявки, государство откажется финансировать данный кредит, то ставку поднимут.

Если вам интересно, то уточню завтра у банка, который имеет такой пункт, как они поступят с заёмщиками попавшими в неприятную ситуацию.
Предположим, что люди уже взяли кредит на таких условиях, а если откажут в финансировании на основании уточнений…то платежи вырастут, а ещё в таком договоре, есть третье лицо

Интересно узнать ответ на этот вопрос? Открыть/Комментировать

2022-02-16 15:16:28 Отлично

Давайте сначала вспомним условия данной программы.

«Семейная ипотека» имеет несколько маркеров:

максимальная ставка 6% на весь срок. Но банки предлагают более привлекательные условия от 3,7% (за самыми низкими предложениями может скрываться подвох);

действует по всем регионам, но есть разница в максимальных суммах:
12 млн. - Москва, СПб и их области.
6 млн. - остальные города.

Покупка возможна у застройщика/подрядчика (юр лица) квартир, загородных домов (но с домами очень туго, поэтому их опустим).
Возможна первая переуступка от физ лица (не у всех банков, но такое расширение программы набирает обороты);

наличие одного или более детей, но обязательно один должен быть рождён с 01.01.2018 года.

только для граждан РФ

Это базовые моменты Открыть/Комментировать

2022-02-16 14:49:50 Хотите пообщаться на тему «донорской ипотеки»?
Те возможность рефинансирования или оформления новой ипотеки под программу «семейная ипотека» привлекая в свой договор «знакомого/родственника» с ребёнком подходящим по возрасту.

Я как перестраховщик, хочу с вами ещё обсудить возможные риски, которые вам обязательно нужно учесть при оформлении такой ипотеки.

Не исключено, что скоро такую «лавочку» прикроют. Открыть/Комментировать

2022-02-14 17:43:51 Открыть/Комментировать