2022-06-01 21:53:27
Включение в состав Казани ускорило процесс освоения территории бывшего Салмачинского местного самоуправления, в результате чего на большей его части сформировалась зона плотной коттеджной застройки. Помимо вышеуказанных посёлков, возникли новые, например, посёлок Новая Вишнёвка или построенный по «югославскому проекту» посёлок Яркий (в 2015 году посёлки Вишнёвка, Новая Вишнёвка и Яркий были переданы из Приволжского района в Советский район). Плотная коттеджная застройка породила ряд проблем, получивших общественный резонанс.
Несколько лет длился конфликт между новыми жителями Салмачей, с одной стороны, и Группой компаний «ТАИФ» и ООО «Газпром трансгаз Казань» — с другой. В 1960-х — 1970-х годах западнее Салмачей в едином техническом коридоре были проложены три магистральных трубопровода: газопровод высокого давления Миннибаево — Казань, этанопровод Миннибаево — Казань и этиленопровод Нижнекамск — Казань. В те годы сельские жилые дома находились на достаточном расстоянии от охранной зоны трубопроводов, а в постсоветский период с ростом коттеджной застройки многие домовладения оказались в черте этой зоны (по одним данным, 300 земельных участков и более 200 домов, по другим — более 260 земельных участков и 150 домов). До 2015 года ни одна из указанных компаний не поднимала вопрос о нарушениях. При этом ни у органов местного самоуправления, выдававших разрешения на строительство, ни у государственных органов, регистрировавших новые домовладения, не было информации о границах охранной зоны трубопроводов, так как ни одна из этих компаний не поставила их на кадастровый учёт. В 2015 году ГК «ТАИФ» и ООО «Газпром трансгаз Казань» инициировали судебные иски против ряда жителей, чьи домовладения оказались в охранной зоне трубопроводов. Суды вынесли решения о сносе таких домов, что спровоцировало ответные протестные действия. В 2018 году благодаря изменениям в федеральном законодательстве остроту конфликта удалось нивелировать, хотя сама проблема до сих пор полностью не решена.
Ещё одной проблемой, порождённой плотной коттеджной застройкой в Салмачах и окрестных посёлках, стали постоянные автомобильные пробки на автодороге, идущей из посёлка в сторону жилого района Горки и центра города (улица Кул Гали). Это порождало острое недовольство местных жителей. Предварительные варианты расширения предусматривали снос некоторых домовладений, но это наталкивалось на сопротивление жителей. В 2017 году дорогу всё-таки удалось реконструировать и расширить, но только до въезда в посёлок Салмачи. Внутри посёлка (улица Центральная) она осталась, как и прежде, двухполосной, так как близко стоящие домовладения не позволяют её расширить.
Тремя годами позже (2020) мэр Казани Ильсур Метшин, комментируя этот случай, заявил следующее:
«Есть, допустим, Салмачи. Там был директор колхоза, который в лихие 90-е колхоз в собственность взял. Он очень был предприимчивым, писал песни, за которые потом свои же деньги платил, чтобы пели. Очень популярным человеком был. Но он зло нанёс такое… Он в Салмачах без генплана, без разрешения раздал тысячи земельных участков, по 5, 6, 10 соток, не оставляя пожарных проездов. А люди там построили дворцы. Ни детских садов, ни социальной инфраструктуры, ничего. И даже, когда мы делали расширение по просьбе жителей в Салмачах, 6-полосную дорогу длиной 1,8 километра, это было почти невозможным мероприятием. Более того, их дорога прошла по этиленопроводу „Казаньоргсинтез“ — „Нижнекамскнефтехим“. Нам нужно было остановить одновременно „Оренбурггазтранс“, „Казаньоргсинтез“, „Нижнекамскнефтехим“, чтобы они своевременно в одно время сделали капитальный ремонт. Но ширина дороги… Там дальше коттеджи. Они говорят: дай нам дорогу, но попробуй хоть один дом снеси. А чтобы в Салмачах эти дороги внутри проложить, мы должны на каждой улице метра по 3 у каждого отнять. А их нет, потому что у них там дома. А тротуар не положишь, раз по ГОСТу, по нормативам безопасность мы не можем обеспечить, значит, нельзя бюджетные деньги тратить. Не я придумал такие правила.»
t.me/salmachi_online
Продолжение
1.9K views18:53
С
