В июне Путин объявил о продлении (с некоторыми изменениями) пр | Russian Business

В июне Путин объявил о продлении (с некоторыми изменениями) программы льготной ипотеки до 1 июля 2022 года, несмотря на все возражения Набиуллиной.

Банк России фиксирует первые признаки надувания ипотечного пузыря. Самая дешёвая ипотека за всю историю России привела к перегреву на ипотечном рынке.

ЦБ отмечает снижение качества ипотечных кредитов. Банки закрывают глаза на финансовую состоятельность заёмщиков и выдают ипотеку практически всем; не смотрят на первоначальный взнос, на рисованный НДФЛ, и на то, что сам первый взнос является потребкредитом.

Выдача ипотечных кредитов по итогам 2021 года может достичь ₽5 трлн, против ₽4,4 трлн в рекордном 2020 году.

Рост цен на жильё на первичном рынке уже давно опережает и инфляцию, и рост доходов населения.

Основные строительные материалы (прокат чёрных и цветных металлов, доски, фанера, ДСП, стекло, песок, продукты нефтехимии) за год подорожали в 1,5-2 раза.

Цены на новостройки, уже взлетевшие в разных сегментах в 1,5-2 раза, продолжают расти.

По аналогичному сценарию развивалась ситуация в США, которая в 2007 году привела к ипотечному кризису, послужившему началом финансового кризиса 2007-2008 годов, переросшего в мировой экономический кризис.