​#ЖКХ О запрете на уступку долгов потребителей в ЖКХ физлицам | #РойПравоведъ

​#ЖКХ
О запрете на уступку долгов потребителей в ЖКХ физлицам.

«Интересно девки пляшут…»

Любопытное дело было передано на рассмотрение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ.

Физическое лицо получило по договору цессии право требования задолженности, возникшей в результате энергопотребления в нежилых помещениях МКД.

Жилые помещения принадлежат муниципалитету, который попытался оспорить договор цессии, ссылаясь на то, что заключением данного договора его стороны нарушили установленный в ч. 18 ст. 155 ЖК РФ запрет на уступку коммунальных долгов лицам, не являющимся ИКУ.

Первые две инстанции в удовлетворении требования заявителя отказали. А вот кассационный суд решил, что задолженность муниципалитета за энергию, поставленную в принадлежащие ему нежилые помещения, относится к плате за коммунальные услуги, уступка права требования которой запрещена законом.

Физическое лицо обратилось в Верховный Суд РФ, и настаивает на том, что предусмотренный ч.18 ст.155 ЖК РФ запрет установлен исключительно в целях защиты граждан-потребителей от притязаний лиц, осуществляющих деятельность по возврату просроченной задолженности на профессиональной основе (так называемых «коллекторов») и не распространяется на уступку права требования физлицам.

В итоге дело передано на рассмотрение в Судебную коллегию по экономическим спорам, которая и вынесет окончательный вердикт.

Дата рассмотрения дела – 14.03.2022г.

Верховный Суд решит, долги каких потребителей в МКД можно уступать 3-м лицам. Следим за событиями.

Агент свободы
Поделиться