Как делить квартиру, купленную с участием средств материнского | Советник

Как делить квартиру, купленную с участием средств материнского капитала?

По общему правилу имущество, нажитое супругами в браке, делится между ними поровну. Однако, средства материнского капитала имеют специальное назначение и не являются совместно нажитым имуществом.

Исходя из действующих правовых норм и судебной практики квартира, купленная с участием средств материнского капитала, подлежит разделу следующим образом: доля в имуществе, которая была оплачена за счет средств материнского капитала делится в равных долях между родителями и детьми, а остальная часть имущества признается совместной собственностью супругов.

То есть размер доли будет зависит от общей стоимости квартиры и того, сколько из неё было оплачено материнским капиталом. Чем больше стоимость квартиры, тем меньше составит доля, оплаченная материнским капиталом.

В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г., разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований ст. 38, 39 СК РФ и ч. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

@rokasovetnik