Недвижимость с Овчинниковым Максимом

2023-04-16 21:19:54 Ипотека с господдержкой на строительство дома своими силами.

Планируете строительство загородного дома, но не располагаете на данный момент нужной суммой?

Исполните свою мечту сейчас, а не потом!

Можно оформить ипотеку по льготной ставке на строительство дома без привлечения подрядчика.

А Программа действует с 15 июня 2022 года и продлится до 1 июля 2024 года.

Условия кредитования:

1. Ипотечные кредит можно взять только на строительство дома. На приобретение готового, только если он построен и продаётся юр. лицом

2. Ставка по программе - до 8% на весь срок, по усмотрению банка она может быть снижена.
!Важно!
Необходимо закончить строительство и зарегистрировать право собственности на дом в течение 12 месяцев с даты получения ипотечного кредита. Иначе банк может повысить процентную ставку до уровня ключевой ставки (КС) на момент подписания договора

3. Максимальная сумма по кредиту в регионах 6 млн. руб.

4. Первоначальный взнос - не менее 15%. В качестве первоначального взноса (или его части) можно использовать материнский капитал.

5. Максимальный срок кредита - до 30 лет.

6. В качестве залога банк принимает земельный участок, на котором планируется строительство дома и дом после его постройки

Ставь если информация была полезной Открыть/Комментировать

2023-04-14 03:20:50 Придется переплачивать за коммуналку

Рост коммунальных платежей возможен, если в квартире не установлены приборы индивидуального учета. Тогда рассчитывать плату за коммуналку будут по нормативам — с учетом числа зарегистрированных в квартире.

Важно: если счетчиков нет, то по нормативам рассчитывается плата за водоснабжение, газ и электричество.

Полезно? Ставьте , если хотите больше советов. Открыть/Комментировать

2023-04-14 03:20:24 У вас есть квартира? Прописать там можно кого угодно — дальнего родственника, знакомого или даже человека, которому сдаете жилье.

Однако такая прописка влечет для собственника определенные риски — рассказываем об этом подробнее в карточках

Продать квартиру с прописанными сложно

Закон не запрещает продавать недвижимость, в которой прописаны жильцы — но собственник должен сообщить об этом факте покупателю или снять прописанных с регистрационного учета.

Сложности могут возникнуть, если прописанные в квартире не захотят выписываться — тогда придется либо выписывать их принудительно, либо давать покупателю хорошую скидку.

Ждите незваных гостей

Именно по месту регистрации судебные приставы-исполнители в первую очередь проводят исполнительные действия — например, если человек имеет большие долги по кредитам или не платит алименты.

Если пропишете у себя человека, у которого скопились долги, есть вероятность, что в квартиру придут приставы или кредиторы. Открыть/Комментировать

2023-04-12 16:56:16 Сейчас расскажу, как стать участником программы !

Для этого молодая семья должна обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением и необходимым набором документов.

Что нужно взять с собой:
заявление на участие
копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи
если семья полная, то копию свидетельства о браке
документ, подтверждающий нуждаемость в жилом помещении
справку о доходах либо выписку по счету о наличии денежных средств
при необходимости копию кредитного/ипотечного договора
при необходимости справку об остатке ипотечного долга
подтверждение доходов или накоплений номера СНИЛС

Решение принимается в течение 10 дней со дня представления документов. Далее формируют списки семей, которые желают получить субсидию. В первую очередь в списки включают лиц, имеющих трех и более детей.

Учтите, что далее нужно «отстоять» очередь на получение средств по программе «Молодая семья». За это время супруги могут перестать соответствовать условиям программы - стать старше установленного возраста, могут развестись или самостоятельно приобрести жилье.

Поэтому, чем раньше вы оформить заявку, тем выше шанс получения субсидии Открыть/Комментировать