Объем сделок с мошенническими действиями и последующими судебн | РИА Недвижимость

Объем сделок с мошенническими действиями и последующими судебными разбирательствами на российском рынке недвижимости за последние пять лет вырос на 30-40%, рассказал @ria_realty вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

В среду президент России Владимир Путин на встрече с главами думских фракций заявил, что поручит разобраться с проблемой мошеннических действий на рынке недвижимости, в частности, с "черными риелторами".

По словам Апрелева, всего в России зарегистрировано примерно 800 риелторских компаний, в которых трудятся около 16 тысяч человек. Официальные компании работают в правовом поле, но объем мошеннических сделок растет.

"К сожалению, негативная динамика в виде мошеннических сделок на рынке недвижимости продолжает расти, и эта сфера нуждается в регулировании. Нужна система сертификации и перевода деятельности риелторов в публичное поле, что позволит обеспечить не только чистоту сделок, но и исключить участие "черных риелторов" еще до сделки", - сказал он.

Вице-президент гильдии связал рост количества мошеннических сделок на рынке недвижимости с высокой концентрацией капитала в этом сегменте: квартиры стоят дорого и цены на них растут, а также с недостатками работы правоохранительных органов.

"Борьба с криминалом должна носить многовекторный характер, в том числе необходимы контроль сотрудников полиции и повышение ответственности людей, работающих в государственных ведомствах, которые имеют доступ к персональным данным", - добавил он.

Он также отметил, что нынешнее законодательство, связанное с рынком недвижимости, требует изменений. "Например, можно было бы запретить оборот долей, не связанных с площадями комнат, когда будет запрещено продавать условные 2-3 квадратных метра в квартире. Либо можно сделать, как в Германии, когда невозможно владеть двум-трем собственникам одной квартирой по наследству, и определившийся собственник должен выкупать эти доли", - пояснил представитель гильдии.

Апрелев подчеркнул, что меры, направленные на большую прозрачность рынка, не приведут к существенному росту цен на жилье. @ria_realty