Высокие цены на жилье сталкиваются с высокими ставками по ип | Ричард Хэппи
Высокие цены на жилье сталкиваются с высокими ставками по ипотеке
Ставки в США на 30 летние ипотеки похоже готовятся обновиться многолетние максимумы которые были установлены в 2007
ФРС поднимает ставку. Ставки по ипотеке растут следом. Всё просто и логично, но есть один нюанс. 15 лет назад ставка ФРС была 5%, а сейчас пока даже 2% нет, учитывая, что ФРС планирует и дальше повышения (и не исключает повышения сразу на 1%), то скорей всего ставки по ипотеке в США обновят максимумы очень скоро
И тут можно сделать 2 вывода, либо ФРС скоро испугается и начнёт снова печатать деньги (покупать ипотечные бумаги с рынка) или весь строительный рынок (и плотно на него завязанные рынки, к примеру строй материалы) не то что о «Мягкой посадке» могут забыть, они это ощутят как авиакатастрофу
Вчера писал, что спрос на ипотечные продукты уже значительно упал (JPMorgan $JPM увольняет сотни сотрудников в своем подразделении жилищного кредитования) это первые ласточки
В первую очередь это минус для строительных компаний вроде D.r. Horton $DHI, Toll Brothers $TOL, KB Home $KBH, Lennar $LEN и др
-
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
