2022-11-04 11:21:41
Паспорт инвестора в Турции: последние новости Паспорт инвестора (поощрительный сертификат инвестора) — официальный документ, который оформляется и выдается Главным Управлением по вопросам иностранных инвестиций, при условии соответствия инвестиционного проекта установленным условиям и соблюдения соответствующих минимальных требований.
При выдаче «поощрительного сертификата» учитывается, в какой степени при осуществлении проекта предполагается воспользоваться привлеченными источниками финансирования. Соотношение между собственным и привлеченным капиталом составляет норму самофинансирования; она может быть не более 40% для инвестиционных проектов в «приоритетных районах», 50% в «нормальных районах» и 60% в «развитых». Исключением, не принимающим во внимание региональный аспект, являются инвестиции в организацию авиационного (Air-Kargo) и морского (Ro-Ro) транспортного обслуживания — 25%, а также строительство и ремонт яхт и судов, где норма самофинансирования установлена на уровне 15%. Допускается льготная норма самофинансирования (15%) также для тех проектов, осуществление которых предполагается полностью финансировать из иностранных источников.
Получить паспорт инвестора могут:
• Физические лица, обычные торговые предприятия, инвестиционные компании, кооперативы, совместные предприятия
• Государственные учреждения и организации
• Профсоюзные организации, имеющий статус государственного учреждения
• Ассоциации и фонды
• Филиалы иностранных компаний, находящиеся на территории Турции
Система государственного поощрения инвестиций осуществляется по 4 основным направлениям:
• Общие инвестиции,
• Региональные инвестиции
• Крупномасштабные инвестиции
• Стратегически важные инвестиции
Что сейчас происходит в Турции по этой теме? Турецкие юристы призывают отменить схему по выдаче «гражданства за деньги», действующую в ближневосточном государстве с 2016. Призыв юристов стал кульминацией нараставшего в последние месяцы общественного недовольства данной схемой, участники которой якобы «взвинчивают» цена на местное жилье. Если планировали оформить паспорт Турции через покупку недвижимости, пора действовать!
Повышение инвестиционного порога Вследствие значительного снижения курса турецкой лиры по отношению к большинству иностранных валют недвижимость в ближневосточной стране стала намного дешевле для иностранцев, начавших активно скупать на жилье местных курортах и в крупнейших городах под сдачу.
Государственные иммиграционные стимулы дополнительно подстегнули спрос и увеличили продажи. Согласно официальным данным, в 2021 иностранцы купили 58 тыс. объектов турецкой жилой недвижимости (+ 43,5% ).
Стремясь привлечь еще больше иностранного капитала и заработать «политические очки», демонстрируя электорату намерение оказать противодействие наплыву иностранцев, «взвинчивающих цены» на местное жилье, власти 13 мая 2022 анонсировали увеличение минимальной суммы инвестиций в недвижимость, необходимых для получения гражданства, с 250 000 до 400 000 US$. Нововведения вступили в силу в понедельник 13 июня 2022.
Итого: По мнению экспертов Relocation TR, повышение стоимости экономического гражданства Турции не окажет серьезного негативного влияния на статистику спроса. Ведь большинство иммигрантов-инвесторов и ранее тратили намного больше 250 000 US$ на покупку недвижимости, рассчитывая на высокую рентабельность инвестиций за счет удорожания приобретаемых активов (прирост капитала при перепродаже) и возможности заработка на сдаче в аренду (пассивный доход).
#турция #инвестиции #бизнес #современность
158 views08:21
Б
