Релокация и зарубежная недвижимость

2022-05-12 16:16:51 Зачем иметь недвижимость в инвестиционном портфеле?

Ответ – стабильность.

Давайте рассмотрим показатели трех основных инструментов для инвестиций в валюте за последние 6 месяцев: фондовый рынок, криптовалюты и недвижимость.

Фондовый рынок:
• S&P 500 – падение на 16%
• NASDAQ – падение на 28%
• SSE (Шанхай) – падение на 14%

Криптовалюты:
• BTC – падение на 56%
• LUNA – падение на 97% за последние 24 часа
• Индекс капитализации всего рынка криптовалют – падение на 46%

Недвижимость:
• Коттедж в загородном отеле в Англии – рост цен составил 7%, доходность от аренды – 4%
• Апартамент на Пхукете – рост цен составил 0%, доходность от аренды – 3,5%
• Квартира на вторичном рынке в Дубай Марине – рост цен составил 8%, доходность от аренды – 2%
• Апартамент на курорте в Бразилии – рост цен составил 2%, доходность от аренды – 3,5%
• «Индекс» инвест продуктов от экспертов Savills – 7,5% за последние 6 месяцев

В условиях приближающегося мирового экономического кризиса самый надежный способ защитить капитал от инфляции и других рыночных рисков – это создание диверсифицированного портфеля, включающего объекты недвижимости в разных странах и в разных секторах.
 
Чтобы получить консультацию эксперта по инвестициям в недвижимость, оставьте заявку по ссылке Открыть/Комментировать

2022-05-12 16:16:41 Открыть/Комментировать

2022-05-11 19:33:19 Коттеджи в загородных отелях Англии – один из самых надежных инвестиционных продуктов, который был проверен десятками наших клиентов на протяжении почти двух лет.

О продукте:
• цены от £150.000
• фиксированная доходность 8% годовых на 10 лет с индексацией на инфляцию
• объекты готовы, доход сразу
• есть опция обратного выкупа
• доступна оплата криптовалютой

Сделка проходит быстро - комплаенс и оплата за 2-3 дня, подписание всех документов - за 2 недели.

Чтобы получить консультацию эксперта и узнать подробности о прохождении сделки, оставьте заявку по ссылке

@relocationexpert Открыть/Комментировать

2022-05-10 11:56:26 Алания – курорт на берегу Средиземного моря у подножия Таврских гор. Чистый, уютный город с развитой инфраструктурой. В Алании много русскоязычных школ, детских садов и университетов. Каждый десятый житель города - иностранец, в том числе сформирована большая русскоязычная диаспора. До ближайшего международного аэропорта Газипаша 43 км.

Цены на недвижимость здесь невысокие. При этом рынок активно развивается, строятся новые проекты. Недвижимость выгодно сдавать в аренду, особенно в курортный сезон.

Апартаменты в районе Кестель с закрытой территорией, бассейном и зонами отдыха
$130.000 за 73 кв.м
Доходность: 5% годовых
Оставить заявку

Апартаменты в районе Авсаллар с видом на горы в 10 минутах от моря
$85.000 за 70 кв.м
Доходность: 6% годовых
Оставить заявку

Апартаменты в районе Авсаллар с закрытой территорией и прогулочной зоной
$106.000 за 72 кв.м
Доходность: 5% годовых
Оставить заявку

@relocationexpert Открыть/Комментировать

2022-05-08 13:30:19 Старт продаж нового жилого комплекса в Дубае на набережной в живописном районе Джумейра Лейкс Тауэрс

В 39-этажном комплексе предлагаются меблированные апартаменты (дизайн интерьера - Blanco) с фирменной бытовой техникой и высокими потолками (3,9 метра).

Владельцам апартаментов будут доступны: консьерж, детская игровая зона, зона барбекю, инфинити бассейн, бассейн для детей, джакузи, спортзал (500 кв.м) , массажный кабинет, сауна и многое другое.

Оставить заявку

Инфраструктура: отели, рестораны и кафе, школы, университеты, медицинские центры, бутики, парк, элитные жилые комплексы и бизнес-центры.

Цены:
от $325.000 за 79 кв.м
от $560.000 за 135 кв.м
от $945.000 за 214 кв.м
1 парковочное место включено в стоимость

Доступна беспроцентная рассрочка до конца 2024 года. План оплаты: 40% в течение строительства и 60% при сдаче проекта в 4 кв 2024 года.

Узнать подробнее или подобрать недвижимость в Дубае под индивидуальный запрос можно, оставив заявку по ссылке

@relocationexpert Открыть/Комментировать

2022-05-07 14:50:37 Гражданство Черногории за инвестиции в недвижимость

Черногория – одна из немногих стран в Европе, в которой действует программа гражданства за инвестиции. Кроме того, Черногория – один из главных претендентов на вступления в Евросоюз в 2025 году. Если страна присоединится к соглашению, то инвесторы получат все права граждан стран Евросоюза.

Что сейчас даёт паспорт Черногории?
Безвизовые путешествия по 124 странам, включая Шенгенскую зону
Возможность оформить бизнес-визу Е-2 США (россияне не могут участвовать в этой программе напрямую)
Возвратные инвестиции и благоприятный режим налогообложения
Паспорт получает вся семья инвестора
Оставить заявку

Условия оформления гражданства:
Возвратные инвестиции от €250.000 в северные проекты или от €450.000 в южные проекты страны + невозвратные взносы €200.000 в государственные фонды Черногории
Нет требований к проживанию в стране, не нужно сдавать экзамены на знание языка и истории Черногории
Срок удержания объекта в собственности для сохранения гражданства: 5 лет

Чтобы получить консультацию эксперта и подробный расчет, оставьте заявку по ссылке

@relocationexpert Открыть/Комментировать

2022-05-06 10:48:46 Бодрум – элитный курорт на Эгейском побережье в Турции. Красивый город с исключительной природой, экологией, чистым морем и воздухом. Интересная особенность: там нет многоэтажной застройки, а большая часть домов белого или светлого цвета.

В Бодруме есть все необходимое для роскошной жизни: бутики, яхты для аренды и покупки, клубы и рестораны. В Бодруме свою недвижимость имеют многие известные люди Турции. Недвижимость стабильно растет в цене и, учитывая курортные арендные ставки, купить там виллу или апартаменты – выгодная инвестиция.

Апартаменты в уютном жилом комплексе на берегу моря
$349.000 за 110 кв.м
Доходность: 7% годовых
Оставить заявку

Двухэтажная вилла с террасой, бассейном и видом на море
$749.000 за 90 кв.м
Доходность: 7% годовых
Оставить заявку

Современная вилла с бассейном и панорамными окнами
$1.703.000 за 315 кв.м
Доходность: 8% годовых
Оставить заявку

@relocationexpert Открыть/Комментировать

2022-05-04 11:26:27 Иммиграция и инвестиции: окно возможностей

Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным и инвестиционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ?

1. Иммиграция
паспорт Турции (инвестиции от $250.000, планируется увеличение до $400.000)
паспорт Карибских стран (инвестиции от $220.000)
паспорт Вануату (инвестиции от $130.000)
паспорт Черногории (инвестиции от €450.000)
ВНЖ Дубая (инвестиции от $204.000)
бессрочная виза в Таиланд (инвестиции от $303.000)
ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости
Получить консультацию

2. Инвестиции
коттеджи в загородных отелях Англии (инвестиции от £140.000, фиксированная доходность 8% годовых)
апартаменты и виллы в Таиланде (инвестиции от $100.000, гарантированная доходность до 10% годовых)
апартаменты, виллы и отельные номера в 5* курорте в Бразилии (инвестиции от $112.500, гарантированная доходность 7% годовых на 2 года, далее 10-14% годовых)
Получить консультацию

Чтобы узнать подробности о других иммиграционных и инвестиционных возможностях для граждан РФ и Беларуси, оставьте заявку по ссылке

@relocationexpert Открыть/Комментировать

2022-05-03 11:18:25 ВНЖ стран ЕС на основании финансовой независимости – кому подходит программа?

Для тех, кто хочет:
• жить в выбранной стране ЕС
• путешествовать по зоне Шенгена без виз
• открывать банковские счета в европейских банках
• дать детям европейское образование
• пользоваться медицинскими услугами по страховке
• через 5 лет получить ПМЖ, а через 8-10 лет – гражданство
Оставить заявку

Основные требования к заявителям зависят от выбранной страны, но в общих чертах они следующие:
Иметь пассивный доход за пределами выбранной страны не ниже установленного минимума
Купить или арендовать жильё на срок от 1 года
Владеть сбережениями, которых хватит, чтобы жить с семьей тот период, на который запрашивается ВНЖ

Представляем программы получения ВНЖ ЕС для всей семьи, актуальные для граждан РФ и доступные для быстрой записи в консульство:

Италия
Стоимость оформления на семью из 3-х человек: €15.000
Требования к пассивному доходу: €31.000 в год на каждого члена семьи
Покупка или аренда жилья
Срок получения ВНЖ: 4 месяца
Условия получения гражданства: через 10 лет
Оставить заявку

Германия
Стоимость оформления на семью из 3-х человек: €55.000
Требования к пассивному доходу: €60.000 в год на основного заявителя
Покупка или долгосрочная аренда жилья
Срок получения ВНЖ: 6-8 месяцев
Условия получения гражданства: через 8 лет
Оставить заявку

Чтобы узнать об остальных программах и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

@relocationexpert Открыть/Комментировать

2022-05-01 10:45:58 Таиланд: снятие ограничений и эксклюзивный проект

Таиланд снял ряд ограничений и сейчас приобрести недвижимость можно не только удаленно, но и посетив остров для просмотра объектов.

Новые условия въезда в Таиланд для вакцинированных туристов, а также для не вакцинированных, но имеющих отрицательный ПЦР тест, сданный не позднее, чем за 72 часа до прилета:
Отмена ПЦР-теста по прилету
Не надо бронировать SHA Plus отель и специальный транспорт из аэропорта
Сумма обязательной страховки уменьшилась до $10.000

Представляем наш новый эксклюзив:

Всего 5 апартаментов с террасами в построенном жилом комплексе
Площадь: 60 - 125 кв.м
Цена: $218.000 - $437.000
Гарантированная доходность: 7% годовых на 7 лет
Инфраструктура комплекса: ресторан, тренажерный зал, два бассейна, бар с бассейном и воркаут клуб на крыше с видом на море

При инвестиции от $303.000 можно оформить бессрочную визу в Таиланд

Для консультации с экспертом оставьте заявку по ссылке

@relocationexpert Открыть/Комментировать