Релокация и зарубежная недвижимость

Адрес канала:

Категории: Путешествия

Язык: Русский

Количество подписчиков: 36.22K

Описание канала:

Международная компания в сфере недвижимости, один из мировых лидеров в этой области. 700 офисов в более чем 70 странах мира. Инвестиции в недвижимость для получения дохода и иммиграции - одно из направлений. Узнать о возможностях: http://bit.ly/3QX663t

▲ Vote (1)

Рейтинги и Отзывы

5.00

2 отзыва

Оценить канал relocationexpert и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

4 звезд

3 звезд

2 звезд

1 звезд

Последние сообщения 14

2023-02-01 15:12:39

ОАЭ, Абу-Даби: уникальная возможность для российских клиентов забронировать квартиры до старта официальных продаж

Новый проект в культурном центре Абу-Даби. Апартаменты бизнес-класса в культовой локации

Расположение: остров Саадият, рядом с главными достопримечательностями

Эксперты Intermark Real Estate приглашают вас посетить мероприятие, посвященное началу закрытых продаж и успеть первыми забронировать объект.

Подать заявку можно до 6 февраля

Оставить заявку на участие

В нескольких минутах находится международная школа Cranleigh, музыкальный колледж Berklee и центр искусств Manarat Al Saadiyat
5 международных музеев поблизости
Прямой доступ к пляжу
Инфраструктура комплекса: бассейны на крыше, тренажерный зал, многофункциональная игровая комната для детей и многое другое
Прогнозируемая доходность от сдачи в аренду: 6-7% годовых
Срок сдачи: 2026 год

Стоимость: от $350.000

Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#АбуДаби #ОАЭ

@relocationexpert

4.1K viewsedited 12:12

Открыть/Комментировать

2023-01-31 16:41:46

Испания: объекты, подходящие для получения Золотой визы

Подборка проектов от эксперта Intermark Real Estate, оплата по которым доступна на российские и турецкие счета продавцов, что сокращает срок проведения сделки.

Золотая виза Испании доступна для граждан РФ

Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

1. Апартаменты на побережье в Плайя де Аро, Коста Браво
Площадь: 105 кв.м
Количество спален: 2
Инфраструктура: бассейн, терраса, сад, парковка, в 200 м от побережья
Цена: €800.000
Оставить заявку

2. Апартаменты в Эшампле, Барселона
Площадь: 136 кв.м
Количество спален: 3
Инфраструктура: множество знаменитых площадей и улиц, магазины, рестораны, отели, исторические и культурные объекты Барселоны
Цена: €820.000
Оставить заявку

3. Апартаменты в жилом комплексе в центре Барселоны
Площадь: 82 кв.м
Количество спален: 2
Инфраструктура: тренажерный зал, спа-центр, бассейн, магазины, рестораны, исторические и культурные объекты Барселоны
Цена: €680.000
Оставить заявку

#Испания

@relocationexpert

2.2K views13:41

Открыть/Комментировать

2023-01-30 13:36:57

Знакомство с командой. Рекомендации от эксперта по Дубаю

Новая рубрика – знакомство с командой Intermark Real Estate. В этой рубрике мы представим вам экспертов из нашей команды, поделимся их опытом и личными рекомендациями по выбору инвестиционной недвижимости.

Наталья Дорошенко – ведущий эксперт по направлению Дубай
Наталья 12 лет жила в Дубае, с местной недвижимостью работает с 2011 года.

Мнение Натальи по рынку недвижимости Дубая:

"Инвестируя в Дубай, важно учитывать неоднозначность этого направления. Сейчас рынок первичной недвижимости Дубая переживает бум – цены находятся на пике, а строительство новых комплексов расширяется все глубже в пустыню.

Именно поэтому дальнейшая ликвидность объекта на рынке зависит в первую очередь от его расположения. Наиболее востребованные районы - прибрежные, Downtown и выборочно некоторые новые стратегические районы. Предложения на вторичном рынке в этих районах, как правило, более привлекательны, а цикл сделки составляет 2-3 дня."

Получить консультацию

Рекомендуемый объект от Натальи – видовая квартира в Дубай Марине

• Цена: $763.000 за 2-спальную квартиру 131 кв.м
• Прогнозируемая доходность: 5% годовых при сдаче в долгосрочную аренду, 8% - в краткосрочную
• Полная меблировка, балкон и панорамные окна с видом на Дубай Марину с 20 этажа
• Уникальное расположение в центре Дубай Марины, пешая доступность до пляжа, прямой выход на набережную и променад, свободный выезд на главную магистраль, рядом с ресторанами, магазинами и ТЦ

Среди преимуществ вторичных объектов перед объектами от застройщика:
быстрая сделка и незамедлительное получение Title Deed, позволяющее подать на ВНЖ Дубая сразу при покупке от $205.000
возможность получения дохода или собственного заселения сразу после покупки
возможность оплаты в рублях

Чтобы получить полный каталог объектов на вторичном рынке, а также консультацию от Натальи и других экспертов Intermark, оставьте заявку по ссылке

#Дубай #ОАЭ

@relocationexpert

4.0K views10:36

Открыть/Комментировать

2023-01-29 17:47:41

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

4.4K views14:47

Открыть/Комментировать

2023-01-29 10:02:09 Бизнес-завтрак в Дубае "Недвижимость для жизни, инвестиций и свободы передвижения"

31 января в 10:00

Эксперты Intermark Real Estate приглашают вас на бизнес-завтрак в Дубае, посвященный инвестициям в недвижимость Азии, Европы и Ближнего Востока, с возможностью получения дохода или иммиграционного статуса для всей семьи.

Зарегистрироваться на мероприятие

Программа:
1. Текущие возможности: актуальные возможности для инвестиций и получения иммиграционного статуса (паспортные программы, ВНЖ Евросоюза и Дубая, экзотические локации)
2. Карибы: паспорт Гренады для всей семьи за инвестиции от $150 тыс., безвизовые путешествия в более 180 стран мира
3. Турция: гражданство за инвестиции от $400 тыс., недвижимость для жизни и инвестиций
4. ОАЭ: новые проекты для жизни и инвестиций от $350 тыс.
5. Таиланд: недвижимость от $100 тыс. для жизни, инвестиций и релокации семьи и бизнеса, в том числе с гарантированной доходностью 7% годовых
6. UK: коттеджи в загородных отелях Великобритании от £130 тыс. с фиксированной доходностью 8% годовых
7. Португалия: ВНЖ за инвестиции в недвижимость от €280 тыс., безвизовые путешествия по странам Евросоюза
8. Бали: недвижимость от $200 тыс. с доходом до 18% годовых, сочетание инвестиций с собственным отдыхом

Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на мероприятие по ссылке

4.9K views07:02

Открыть/Комментировать

2023-01-28 15:00:05

Недвижимость на горнолыжных курортах: рост цен и привлекательность для долгосрочных инвестиций

Несмотря на снижение числа посетителей, на премиальных горнолыжных курортах наблюдался значительный рост цен на недвижимость в течение последних двух лет. Стремление к свежему воздуху, активному образу жизни и зимой, и летом, открытым пространствам, наряду с гибкостью удаленной работы, привели к повышенному спросу на квартиры и шале в горах.

Оставить заявку

Подборка новых проектов в итальянских, французских и швейцарских Альпах от экспертов Intermark Real Estate

Италия, Доломиты
Клубный дом из 23 резиденций с сервисом 5* отеля
Крытый и открытый бассейны, СПА, фитнес-центр, велнес-центр
150 м от горнолыжных трасс
Цена: от €990.000
Оставить заявку

Франция, Мерибель
Новый жилой комплекс из 32 квартир и 3 шале
Террасы, джакузи, ресторан, бассейн, лыжный магазин, вид на горы
Удобное расположение возле нескольких горнолыжных склонов
Цена: от €1.095.000
Оставить заявку

Швейцария, Андерматт
Новый жилой комплекс из 24 резиденций и пентхаусов
СПА с сауной, парной и комнатой отдыха
Центр горнолыжного курорта
Цена: от CHF 1.280.000
Оставить заявку

Покупка возможна с зарубежных банковских счетов

Чтобы подобрать объект на горнолыжных курортах, оставьте заявку по ссылке

5.1K views12:00

Открыть/Комментировать

2023-01-27 11:56:55

Бразилия. Готовые виллы на побережье океана с доходностью до 8% годовых

Инвестиция в курорт 5* на берегу океана под управлением Atlantica - оператора более 150 отелей в Латинской Америке, включая Hilton, Radisson, Accor, Wyndham и Sheraton. Эксклюзив Intermark Real Estate.

Появились в продаже 2 готовые виллы на первой линии - это большая редкость: участков с прямым видом немного, а обычный срок строительства вилл составляет 12 месяцев.

Цены:
• $605.450 за 3-спальную виллу 215 кв.м
• $532.165 за 3-спальную виллу 170 кв.м

Оплата доступна из несанкционных банков РФ в долларах, евро или дирхамах.

Оставить заявку

Инвестиционная стратегия:
• Программа фиксированной доходности: 7% на 2 года
• Получение дохода до 8% годовых при сдаче в аренду начиная с 3 года. Можно комбинировать с собственным проживанием
• Выход из инвестиции: продажа на вторичном рынке с помощью местного агентства застройщика с ростом цен на 20-30% после окончания всех работ на курорте к 2025 году

Курорт функционирует уже 4 года - рейтинг 8.5 на Booking.

В стоимость входит: полная меблировка, участок 450 кв.м с садом, бассейном и террасами, вид на океан
Расположение на курорте: зона на побережье, в пешей доступности до пляжного клуба
Инфраструктура курорта 5*: пляжный клуб с рестораном, школа кайтинга и виндсерфинга, к 2025 году будет построен флагманский отель Radisson со спа-салоном, тренажерным залом, лагунным клубом, консьерж-сервисом и круглосуточной охраной.

Чтобы забронировать объект или получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бразилия

@relocationexpert

5.6K views08:56

Открыть/Комментировать

2023-01-26 14:38:11

Новые возможности для получения паспорта Гренады: инвестиции с гарантированной доходностью и гарантированным обратным выкупом

Паспорт Гренады одна из трех оставшихся возможностей получения инвестиционного гражданства для россиян.

Для инвестиций подходят только проекты, одобренные правительством Гренады. Среди них самыми популярными являются отели на береговой линии или проекты в центре самых востребованных районов Гренады.

Узнайте у наших экспертов, какие объекты являются самыми надежными, доходными и ликвидными.

Оставить заявку

Отдача от инвестиций в отели международных сетей обеспечена доходом от туристического потока, который активно восстанавливается после ковидных ограничений, а бизнес-модель проектов с гарантированным доходом и обратным выкупом построена на основе высоких ставок от арендного дохода студентам крупнейшего университета.

Оставить заявку

Инвестиции в долю отеля от $220.000 или в недвижимость от $350.000
Доходность 3% годовых и возможность получить гарантированный доход за 5 лет сразу
Гарантированный выкуп застройщиком по рыночной стоимости через 5 лет или продажа другому инвестору
Возможность личного использования от 7 дней в году
Инфраструктура: 4* и 5* отелей с фитнес-центрами, ресторанами, лаундж зонами, экзотическим ландшафтом, конференц-залами

Оставить заявку

Преимущества гражданства Гренады
• Безвизовый въезд в более чем 180 стран, включая ЕС
• Открытие зарубежных счетов
• Недвижимость можно продать через 5 лет, сохранив второй паспорт
• Гражданство получают супруг/супруга, дети, родители, братья и сёстры инвестора
• Гражданство передается по наследству
• Процедура оформления паспорта полностью переведена в онлайн
• Выход на Визу E-2 США (недоступно для граждан РФ)

Чтобы получить консультацию эксперта и подробный расчет на вашу семью, оставьте заявку по ссылке

#Гренада #Карибы

@relocationexpert

5.7K views11:38

Открыть/Комментировать

2023-01-25 15:41:49 Кейсы клиентов Intermark – покупка недвижимости в Таиланде для релокации и получения дохода

Вводим новую рубрику – кейсы клиентов Intermark. В рамках этой рубрики мы будем рассказывать, с какими запросами к нам обращаются клиенты, что они в итоге приобретают и по каким причинам.

Герой первого кейса – топ-менеджер строительной компании, 52 года

Запрос клиента - покупка готового объекта в Таиланде для себя с целью релокации и инвестиций. Изначально планировалось инвестировать до $500 тыс., после поездки и обсуждения финансовых условий было инвестировано $2 млн с целью сохранения капитала и получения пассивного дохода.

Исходя из целей, специалист Intermark предложил клиенту проекты с фиксированной доходностью в лучших туристических районах Пхукета. Такая инвестиция является полностью пассивной для инвестора, а рост цен за время строительства на 20-25% позволяет преумножить капитал.

Клиент остановил свой выбор на нашем эксклюзивном проекте VipKaron.

О проекте: кондоминиум со студиями и 2-спальными квартирами в пешей доступности до популярных пляжей Карон и Ката
Стартовая цена: $106.500 за квартиру 28.4 кв.м
Фиксированная доходность 7% на 5 лет с возможностью собственного проживания до 30 дней в год. Также есть программа Rental Pool, позволяющая совмещать инвестицию с собственным проживанием (40% от чистого дохода инвестору).

Оставить заявку

После успешной покупки двух квартир и поездки на Пхукет для личного просмотра объектов, клиент принял решение приобрести еще 5 юнитов в этом проекте. С учетом рекомендаций специалистов Intermark были выбраны объекты и принято решение о незамедлительной покупке. Решение оказалось правильным – на данный момент почти все видовые квартиры в этом комплексе распроданы.

Во время поездки в Таиланд клиента заинтересовал новый проект с виллами в Раваи, и в начале этого года он купил виллу в этом проекте по ценам пресейла. К моменту сдачи в 2024 году стоимость виллы вырастет на 20-25%.

О проекте: масштабный проект на набережной Раваи с богатой инфраструктурой для семей с детьми и туристов, нацеленных на длительный отдых
Стартовая цена: $900.000 за виллу 390 кв.м
Программа Rental Pool: 40% от чистого дохода инвестору (5-10% годовых)

Для собственного размещения в Таиланде мы подобрали клиенту готовую виллу на пляже Раваи, которую также можно сдавать в аренду под управлением в свое отсутствие с доходом до 10% годовых.

Потребности клиента были реализованы за 2,5 месяца. Все приобретенные объекты представлены эксклюзивно в Intermark.

Оставьте заявку по ссылке, чтобы получить консультацию эксперта и подобрать объект, подходящий именно вам

#Таиланд

@relocationexpert

6.3K views12:41

Открыть/Комментировать

2023-01-24 11:20:17 31 января в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Процесс получения гражданства Гренады. Все нюансы подготовки документов от миграционных юристов»

Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

В программе:
1. Зачем нужен второй паспорт и как его использовать
2. Преимущества программы гражданства Гренады
3. Условия получения паспорта и финансовые затраты
4. Сравнение инвестиционных проектов
5. Иммиграционная проверка: этапы и сроки
6. Особенности подготовки документов
7. Риски отказа: как выявить заранее и минимизировать
8. Разбор сложных кейсов

Спикеры:
Анна Ульянова - руководитель направления стран Карибского бассейна Intermark Real Estate
Светлана Домницкая - ведущий юрист Intermark Real Estate
Асель Мансурова - ведущий юрист Intermark Real Estate

Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Гренада #Карибы

@relocationexpert

6.8K views08:20

Открыть/Комментировать