Новостройки подешевеют на 10-15% в ближайшие полгода — уверен эксперт
Ценовой «пузырь» начнет сдуваться, во многом скажутся на рынке недвижимости действия ЦБ.
В ближайшие полгода стоимость новостроек может потерять до 10-15%, заявил Novostroy исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослав Баджурак.
«Это неизбежно, потому что “ценовой пузырь” будет сдуваться за счет ограничений ЦБ к экстремально низким ипотечным ставкам, — говорит эксперт. — С 30 мая регулятор предписал создавать повышенные резервы 30 или 50% по ипотеке от застройщиков в зависимости от дисконта к рыночной процентной ставке (РПС), которую ежемесячно будет устанавливать. Кроме того, ЦБ будет поэтапно повышать требования к минимальному первоначальному взносу по кредитам на новостройки: с 1 июня 2023 года — 20%, с 1 января 2024 года — 30%».
