📣 Фраза от недвижки

2023-01-30 20:00:07 Центральный банк России видит тенденцию к постепенному сдвигу рынка по ипотечным кредитам с низкими процентными ставками, что позволяет ожидать увеличения ставок на первичном рынке.

«В декабре наметилась тенденция к постепенному отказу как застройщиков, так и банков от предоставления ипотеки по пониженным ставкам, что в краткосрочной перспективе может способствовать некоторому повышению кредитных ставок на первичном рынке», — сообщает РИА «Новости» со ссылкой на аналитический комментарий регулятора.

@realty_talk Открыть/Комментировать

2023-01-25 16:00:30 Когда продаются квартиры?

Компания застройщик ГК «Страна Девелопмент» рассказала, что квартиры в Москве лучше всего продаются пятницами. Многие люди предпочитают заключать сделки в конце рабочей недели.

По данным аналитиков, самым популярным форматом среди покупателей стали "евротрешки" с площадью 60-66 квадратных метров. Для покупки жилья 95% клиентов компании используют ипотеку, и только 5% платят полную сумму.

Около 21% будущих собственников московских квартир - москвичи. Остальные 79% покупателей - резиденты различных регионов страны. Половина покупателей - замужние, половина - одинокие.

@realty_talk Открыть/Комментировать

2023-01-24 16:00:10 Верховный суд запретил продавать квартиру с торгов.

Чтобы уйти от долгов, банкрот решил продать свою квартиру родственникам. Должник совершил злоупотребления, но суд признал, что он защищал права членов своей семьи на одно место жительства. Ранее нижестоящие суды аннулировали продажу и включили квартиру в конкурсную массу имущества, которое должно быть разделено между кредиторами. Однако Высший суд обнаружил, что эти выводы были неверны.

Передавая права собственности на квартиру родственникам должник нарушил закон, но он не пытался обмануть кредиторов, объяснил Никита Филиппов, вице-президент Гильдии российских адвокатов. Он пытался защитить интересы членов своей семьи. Имущество получило иммунитет от исполнения.

Этим решением Высший суд защитил право членов семьи должника на единственное место жительства, подходящее для проживания.

@realty_talk Открыть/Комментировать

2023-01-16 16:00:07 Россияне стали крупнейшими международными покупателями недвижимости в Дубае,-
cообщает агентство Bloomberg со ссылкой на данные брокерской компании Betterhomes.

По подсчетам компании, в прошлом году в Дубае было зарегистрировано более 86 тысяч сделок купли-продажи жилья, что превысило предыдущий рекорд в 80 тысяч сделок, установленный в 2009 году. В 2022 году было продано недвижимости на сумму около 208 миллиардов дирхамов (56,6 миллиарда долларов), что почти на 80% больше, чем годом ранее. Цены за год в среднем выросли на 11% против прироста в 21% в 2021 году.

Помимо россиян в пятерку крупнейших приобретателей недвижимости в Дубае среди нерезидентов вошли британцы, индийцы, итальянцы и французы.

@realty_talk Открыть/Комментировать

2023-01-09 17:01:19 Новостройки в Ленобласти за полгода подешевели на 4,2%

Стоимость «квадрата» на первичном рынке недвижимости Ленинградской области к концу 2022 года составила 144,4 тыс. рублей. Это на 4,2% меньше аналогичного показателя по итогам первой половины прошлого года.

При этом интересоваться жильем в регионе стали чаще: спрос сместился из спальных районов Петербурга в приграничные районы Ленобласти. Как отмечают специалисты, жилье в области стало пользоваться популярностью, потому что оно доступнее городского. И этот фактор для многих покупателей значимее, чем транспортные неудобства и нехватка современных социальных объектов.

@realty_talk Открыть/Комментировать

2022-12-21 15:00:55 Жильё для айтишников: льготной ипотекой воспользовались более 5 тысяч сотрудников IT-компаний

Чаще всего заявки на покупку жилья подают специалисты в возрасте от 25 до 35 лет — на них приходится почти 60% заявок. Среди специалистов, оформляющих ИТ-ипотеку: 76% — мужчины; 24% — женщины.

Регионы, в которых активнее всего оформляют IT-ипотеку:

•Москва;
•Московская область;
•Санкт-Петербург;
•Татарстан;
•Краснодарский край;
•Свердловская область;
•Новосибирская область.

Напомним, что льготную ипотеку могут оформить сотрудники аккредитованных IT - компаний в возрасте до 44 лет с зарплатой от 100 тыс. или 150 тыс. рублей (до вычета НДФЛ) в зависимости от города. Максимальная ставка по кредиту - 5%, благодаря региональным программам она может быть еще ниже.

@realty_talk Открыть/Комментировать

2022-12-14 13:00:08 ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ-КЛАССА

Новый фантастический проект комплекса Hide объединяет всё необходимое для комфортабельного проживания. Модный и динамичный снаружи и потрясающе удобный внутри, — он охраняет покой и уединенность своих жителей.

Комплекс расположен в западном округе Москвы— престижном и экологичном, с развитой инфраструктурой и заповедными историческими местами, со стабильным спросом на жилье и ограниченностью предложения.

Являясь частью московского делового центра, Hide соседствует с самыми впечатляющими местами столицы — Хамовниками, Москвой-Сити, МГУ, поймами Москвы-реки и реки Сетунь. Открыть/Комментировать

2022-12-14 10:01:00 Застройщики в 2023 году запустят токены на покупку жилья

В I квартале будущего года может появиться новый инструмент для инвестиций в недвижимость — токены на участие в долевом строительстве.

Купив такой токен на часть стоимости квартиры, человек не сможет в ней жить, но получит пассивный доход при подорожании объекта. Когда дом будет сдан, застройщик выкупит токены обратно, а инвестор заработает на разнице в цене. Запуск нового инструмента рассматривает группа «Самолет», а также ряд других игроков. Открыть/Комментировать

2022-11-30 12:01:45 В центре Бреста за ипотеку пока можно не платить!

Застройщик «Полесьежилстрой» предложил покупателям 3-комнатных квартир платежные каникулы. После внесения первоначального взноса в 20% дольщиков на полгода освободят от ежемесячных взносов. Этого времени должно хватить, чтобы подобрать момент выгодного курса обмена валюты.

Предложение действует в 2-х новостройках. Каркасно-монолитный дом сдадут в мае 2023 года. Через несколько месяцев после этого будет готова к заселению и кирпичная новостройка. Открыть/Комментировать

2022-11-18 19:01:43 В 2022 году новосибирские строители планируют сдать не менее 1 млн 220 тыс. квадратных метров жилых площадей.

Уже введено 62 дома, в том числе 59 многоэтажек.

Активнее всего ведется строительство жилья в Ленинском районе — 17 домов (212 106 кв. метров), Октябрьском — 10 домов (106 966 кв. метров) и Кировском — 9 домов (95 793 кв. метра) Открыть/Комментировать