И опять новости с полей ипотеки Льготная ипотека на самостоят | Недвижимость Ипотека Страхование с Еленой Маевской

И опять новости с полей ипотеки

Льготная ипотека на самостоятельное строительство домов
Пока только в банке ДОМ.РФ

Условия программы:

Ставка — до 9% годовых.
Максимальный размер кредита — 12 млн рублей для Москвы, МО, СПБ и ЛО, и 6 млн рублей для иных регионов.
Первоначальный взнос — 20%.
Срок действия программы — до 31 декабря 2022 года.

Кредит выдается несколькими траншами согласно смете:

Первый транш выделяется на покупку земли (если заёмщик покупает землю со последующей стройкой).

Второй — на фундамент. При этом земельный участок банк берёт в залог. Размер второго транша — до 40% от суммы кредита.

Третий — на каркас и тепловой контур. Размер выплаты — также не больше 40%.

Четвёртый — на инженерию. Заёмщик получит остаток по смете.

3 и 4 транши перечисляются только после того, как будет подтверждено завершение предыдущего этапа стройки.

Важно: заёмщик должен построить дом и передать его в залог банку в течение 1 года после получения первой выплаты. Иначе ипотечная ставка будет рыночная и рассчитываться по формуле: актуальная ключевая ставка + 4,5%.