Выручка застройщиков за год по всей России сократилась, в сред | Realty & Finance

Выручка застройщиков за год по всей России сократилась, в среднем, на 30%.
В двух столицах и Ленобласти просадка чуть меньше – порядка 25%, по данным Dataflat.

А вот девелоперы Подмосковья недосчитались уже 40% денежных потоков. Это наибольшее снижение спроса и продаж по сравнению с другими регионами.
Несмотря на льготные программы, рассрочки и субсидированные предложения от застройщиков продажи в новостройках сократились в столице на 32%. А в Подмосковье и Ленобласти – на 32-52% в зависимости от города и качества дома.

Такая картина сложилась во многом из-за того, что правительство Москвы начало массово застраивать пустыри и промзоны в самый неподходящий момент – как раз в 2022 году. Количество предложения выросло, поэтому скидки увеличились до 30-40%.

К тому же, наиболее ликвидные объекты быстро ушли с рынка сразу после начала СВО, когда граждане торопились вложить свои средства. А неликвид, ожидаемо, застрял надолго.

Спрос вернется не ранее 2024 года, предупреждают эксперты. Да и то, если не будет новых стрессовых факторов.