Недвижимость с Ириной Котовой

2022-11-14 14:26:38 Открыть/Комментировать

2022-11-03 16:15:00 *Имена участников изменены Открыть/Комментировать

2022-11-03 16:12:49 НО!
Алексей не утруждал себя анализом документов по земельному участку, скорей всего ориентируясь лишь на стоимость и комиссионное вознаграждение.

Когда я запросила документы и начала анализ, выяснилось, что значительная часть площади участка находится в зоне электросетевого хозяйства (зона ЛЭП), и строительство на этой территории запрещено.
На свободной от обременений площади участка можно строить дом не более, чем 6*6 метров.

И в целом такой участок очень сложно продать и, тем более, заработать на продаже, так как у собственника возникли дополнительные расходы на сбор справок и заключений, чтобы честно показать потенциальному покупателю всю картину.

Вывод: приобретая недвижимость, особенно земельные участки в Сочи, нужно тщательно проводить анализ и проверку всей информации по объекту. И, конечно же, хорошо сделать эту работу сможет только специалист, который свою репутацию и профессионализм ценит дороже денег.

Для вас и ваших клиентов подберу лучший вариант и дам свою гарантию чистоты документов.

@irinaakot Telegram

+7 939 780 9262 для звонков моему помощнику Открыть/Комментировать

2022-11-03 16:12:39 Кейс: Как не надо покупать земельные участки в Сочи.

Ко мне по рекомендации обратился клиент Роман с запросом о продаже земельного участка. Участок он приобрёл год назад с целью дальнейшей перепродажи и получения прибыли. При этом важно отметить, что клиент постоянно проживает в Москве и сочинский рынок перед покупкой «изучил» по множеству чатов и сайтов.
Для покупки участка Роман выбрал одно из агентств недвижимости и работал со специалистом по имени Алексей.
Алексей подобрал участок, и Роман купил 5,5 соток в Хостинском районе г. Сочи.

С виду все хорошо – неплохая локация, ИЖС, отличная по сочинским меркам цена для такой площади, хорошие подъездные пути (асфальтированная дорога по границе участка).

НО…. Открыть/Комментировать

2022-10-31 17:30:08 Открыть/Комментировать

2022-10-30 17:46:04 Выбираю сегодня объект, который хотелось бы вам показать.
Покажу те объекты, которые считаю наиболее интересными:

1. Действующий санаторий в Сочи за 1,5 млрд рублей.

2. Отель в уединенном месте с бассейнами, спа с разнообразием бань (хамам, сауна, русская баня) за 370 млн рублей.

3. Земельный участок 5 га в Красной поляне по специальной цене, которую я озвучу только в личных сообщениях.

4. Дом в средиземноморском стиле за 400 млн рублей.

5. Коммерческое помещение с топовой локацией.

И конечно же много-много квартир, апартаментов, домов со стоимостью от 8,5 млн руб. и выше.

Все самое «вкусное» постепенно выложу и расскажу.

Получить мою консультацию просто – нужно мне написать или позвонить и мы договоримся на видео-встречу.

Пишите или звоните мне:

@irinaakot Telegram
+7 939 780 9262 для звонков моему помощнику Открыть/Комментировать

2022-10-28 17:08:38 Открыть/Комментировать

2022-10-28 12:18:24 Открыть/Комментировать